|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140322460000178424
شماره پرونده:140322920000507814
تاریخ صدور:1403/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 0300911 و 0300836 و 0300859 و 0301096 و 0300226 و 0300363 و 0300901 و 0301151 و 0301143 و 0301299 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/1/23 ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.
اموال مزایده شامل: پلاک ثبتی 25274فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5765 فرعی از اصلی
1)صاحب ملک:آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی
2) نشانی ملک:تاکستان خیابان استاد شهریار کوچه آخر سمت راست
ملک مذکور به استناد تصویر سند موجود در پرونده دارای شماره پلاک ثبتی 25274 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5765 فرعی و عبارت از سه داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 192.6 متر مربع با حدود اربعه تعریف شده در سند مالکیت که در زمان بازدید در سه دانگ مذکور بنایی 2 طبقه شامل نیم طبقه و اول جمعا به مساحت حدود145 متر مربع موجود بود.ملک دارای نماسازی از سنگ بوده همچنین دارای سیستم گرمایش از نوع بخاری و سیستم سرمایش کولر بوده ضمنا مجموعه دارای دیوارکشی و محوطه سازی می باشد.
1) ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
3)ملک ثبت شده است و دارای سند مالکیت با مشخصات مندرج در بند فوق است
4) ملک در زمان بازدید در اختیار فردی بود که خود را همسر مالک معرفی نمود .
5)ملک مذکور سه دانگ می باشد .
6) مالکین مشاعی دارای حقوق مالکانه تعریف شده در قانون می باشند .
محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان خیابان استاد شهریار کوچه شهریار شانزدهم پلاک 45 با کدپستی 15351-34813 (قطعه جنوبی)و با موقعیت جغرافیایی به مختصات تقریبی (X=381146 و Y=3992348 ) و قطعه جنوبی می باشد. طبق سند تک برگ ارائه شده توسط آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی با شماره چاپی 744169 سری ج سال 1402 میزان مالکیت آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی فرزند حجت اله به مقدار 67.23 سهم مشاع از 192.60 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 25274 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5765 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 69 تفکیکی به مساحت 192.60 مترمربع می باشد. عرصه ملک با پلاک ثبتی یاد شده به دو قسمت مستقل تقسیم گردیده و هرکدام دارای ساختمانهای مجزایی هستند. آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی فرزند حجت اله به مقدار 67.23 سهم مشاع و خانم سکینه موسوی به مقدار 29.07 سهم مشاع از ملک و ساختمان بازدید شده دارای مالکیت می باشند. علیرغم هماهنگی به عمل آمده با آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی جهت بازدید هیأت کارشناسی از ملک، متأسفانه اقدامی جهت باز نمودن درب منزل از سوی ایشان به عمل نیامد و بازدید از داخل کوچه انجام شد. کوچه فاقد آماده سازی بوده و خاکی می باشد. اعیانی موجود در ملک در 2 طبقه زیرزمین و همکف با زیربنای کل در حدود 135 مترمربع با نماسازی از سنگ است. ساختمان دارای کولر آبی جهت تأمین سیستم سرمایشی بوده و سیستم گرمایشی ساختمان نیز از طریق بخاری گازسوز تأمین می گردد. کفسازی حیاط از موزائیک و نمای دیوار حیاط نیز از داخل و خارج سنگ شده است. ملک دارای کنتور برق، انشعاب آب و کنتور گاز مستقل می باشد و دارای محدودیت و بازداشتی های متعدد قید شده در پُشت سند ارائه شده بوده که بایستی مورد توجه قرار گیرد.
ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 25274 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5765 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 69 تفکیکی (با عرصه ای به مساحت 96.30 مترمربع) و اعیانی شرح داده شده در بالا با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، بنا بنظر و تشخیص این هیأت، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشت های صورت گرفته، به مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال ) و ارزش مقدار 67.23 سهم مشاع از پلاک ثبتی یاد شده با مالکیت آقای ابوالحسن شیخ سلیمانی فرزند حجت اله به مبلغ 16.840.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد و چهار میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|