|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000849654
شماره پرونده:140068920002972033
تاریخ صدور:1403/12/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140168390002075860 صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200175 له سیده شهنتاج یاوری محکوم علیه: شیرین مومن زاده فیروزآبادی که محکوم علیه محکوم به پرداخت 54/951/170/500 ریال و مبلغ 2/747/558/525بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده است
الف) طرفین پرونده
خواهان: سرکار خانم شهنتاج یاوری دارای کد ملی 2200387751 با وکالت آقای غلامرضا هرسینی دارای کد ملی به شماره 4131994631 با شماره تماس 09121062630
خوانده: سرکار خانم شیرین مومن زاده فیروز آبادی دارای کد ملی 0053010345 با وکالت آقای مهدی عباسی دارای کد ملی به شماره 0534717837 با شماره تماس 09123546756
ب) اسناد و مدارک ابرازی
1- سند مالکیت به شماره چاپی 370684 سری الف/94: شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی شماره فرعی 87 از 1846 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 144.49 متر مربع (یک صد و چهل و چهار متر و چهل و نه دسیمتر مربع) واقع در طبقه سه که (10.83) ده متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، (3.5) سه متر و پنجاه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، است. بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه هشت تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک، بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (8.2) هشت متر و بیست دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی زیر زمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که در تاریخ 1395/01/31 به نام خانم شیرین مومن زاده فیروز آبادی ثبت و صادر گردیده است.
2- پایان کار ساختمانی صادره توسط شهرداری منطقه 3 تهران به شماره گواهی 32070946 تاریخ صدور 1394/07/04 با کد شناسایی ملک 373033700 با کاربری ملک طبق طرح تفضیلی قدیم مسکونی مساحت ملاک تراکم 226.18 متر مربع با ابلاغ طرح تفصیلی جدید ملک در پهنه R122 با دفع فاضلاب چاه جذبی با نوع اسکلت بتنی، محل احداث بنا در سمت شمال ملک و عمق پیش آمدگی در گذر 0.8 متر می باشد.
ج) مشخصات فنی ملک
ملک مورد نظر آپارتمانی است به مساحت 144/49 متر مربع (که 3/5 متر مربع آن بالکن است) واقع در طبقه سوم ساختمانی 6 طبقه تک واحدی مسکونی بر روی یک طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین جمعاً 8 طبقه. ساختمان مزبور دو نبش بوده و دارای نمای سنگ تراورتن و پنجره های یوپی وی سی سفید رنگ دوجداره است. این ساختمان دارای آسانسور است و در همکف دارای لابی و پارکینگ است و درزیرزمین پارکینگ و انباری تعبیه گردیده است. آپارتمان مورد نظر دارای سه خواب که یکی مستر است و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با توالت فرنگی است. کف ها همگی سنگ می باشد و سرویس ها و حمام سرامیک و کاشی شده است. آشپزخانه دارای دیوار کاشی و کابینت ام دی اف می باشد. دیوارها رنگ و کاغذ دیواری شده و سقف دارای سقف کاذب و گچ و رنگ شده است، لازم به ذکر است همه ی اتاق خواب ها نورگیر هستند. سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلیت و پکیج گازی در بالکن می باشد. این آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری در زیرزمین بوده و دارای آب مشترک و گاز و برق مستقل می باشد. واحد فوق هنگام بازدید به صورت تخلیه مشاهده گردید.
د) نظریه کارشناسی
ارزش روز ششدانگ عرصه، اعیان ملک با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی شماره فرعی 87 از1846 اصلی، مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران، با احتساب حقوق متعلقه و لحاظ عوامل موثر در موضوع و در صورتی که پلاک موصوف فاقد هرگونه بدهی به شهرداری، بانک ها، موسسات پولی و مالی و ارگانها و نهادها و سازمان های وابسته به ملک بوده و منع قانونی معامله نداشته باشد به مبلغ 276000000000 (دویست و هفتاد و شش میلیارد ریال معادل بیست و هفت میلیارد و شش صد میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ سهم عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ 138000000000 (یک صد و سی و هشت میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. .
1/254 دانگ از سه دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در سه شنبه مورخ 1403/01/19 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی670/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|