|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000218107
شماره پرونده:9909985267300480
تاریخ صدور:1403/12/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت اول)
در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300312 این اجرا،له آقای عیسی،صفورا و... جملگی کاشفی با وکالت آقایان امیر جاذبی و سید یزدان میرحبیبی بطرفیت عباس،پریساو... جملگی کاشفی با موضوع فروش ماترک و پرداخت سهم الارث،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:
پس از آگاهی از مفاد کارشناسی ، در تاریخ 11 /11 /1403 با حضور و تعرفه خانم صغرا کاشفی به عنوان احد از محکوم لهما از سه قطعه ملک مورد نظر واقع در رودسر - حسین آباد - کوچه مسجد بازدید به عمل آمد که پس از بررسی های لازم گزارش آن به شرح ذیل تقدیم میگردد:
براساس رای شعبه دوم دادگاه حقوقی رودسر بعضی از قطعات موضوع پرونده شامل قطعات 3 و 5 و6 بنا به اعلام سازمان آب ، در بستر رودخانه قرار گرفته و از ماترک خارج شده است و فقط قطعات 1 و 2 و 4 جزء ماترک محسوب گردیده اند که البته بخشی از قطعات 2 و 4 نیز در بستر رودخانه قرار دارند که مشخصات هریک به شرح ذیل می باشد:
قطعه یک : یک قطعه زمین معروف به ترکله باغ واقع در مشخصات تقریبی y=4115242 x=434718 پوشیده ار درختان خودرو و علفهای هرز خودرو با حدود اربعه شمالاً به زمین محمد علی کاشفی ، شرقاً به مرداب پشت مسجد ، جنوباً به زمین علی حسینی و غرباً به راه کشاورزی که براساس نقشه پیوست مساحت آن 1112 مترمربع می باشد. براساس محتویات پرونده 768 مترمربع از آن خارج از حریم رودخانه و 344 مترمربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد.
قطعه دو : : یک قطعه زمین واقع در ضلع غربی قطعه شماره یک به مشخصات تقریبی y=4115269 x=434690 با حدود اربعه شمالاً به زمین قهرمانی ، شرقاً به راه کشاورزی ، جنوباً به جاده اختصاصی ایرج حسینیان و غرباً به مزرعه تیمور حسین زاده که براساس نقشه پیوست مساحت آن 33 /795 مترمربع می باشد. براساس محتویات پرونده 714 مترمربع آن داخل در بستر سیلابی رودخانه و 81 مترمربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد.
قطعه چهار : : یک قطعه زمین معروف به سل باغ واقع در مشخصات تقریبی y=4115045 x=434653 با حدود اربعه شمالاً به زمین حسین حسین زاده ، شرقاً به مرداب (سل) ، جنوباً به زمین حسین حسین زاده و غرباً به راه عبور حاج پیل آقا بال افکنده که براساس نقشه پیوست مساحت آن 51 /847 مترمربع می باشد. براساس محتویات پرونده 509 مترمربع آن داخل در بستر سیلابی رودخانه و 338 مترمربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد. سند مالکیت رسمی برای املاک مذکور ارائه نگردید و اسامی همجواران و همچنین مساحت و موقعیت املاک بر اساس نظر کارشناسی انجام شده در زمان رسیدگی ذکر شده است.
نظریه کارشناسی : با توجه به موقعست مکانی و میزان مساحت ملک و عدم ارائه سند مالکیت رسمی و با توجه به فاصله زمانی اندک با کارشناسی مرحله قبل و رکود بازار معاملات در این مدت ، ارزش پایه هر یک از قطعات بدون تغییر به شرح ذیل اعلام می گردد:
قطعه یک به مساحت 1112 مترمربع که 768 مترمربع آن خارج از حریم رودخانه و 344 مترمربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد مبلغ 18،800،000،000 ریال برآورد می گردد.
قطعه دو به مساحت 33 /795 مترمربع که 714 مترمربع آن داخل در بستر سیلابی رودخانه قرار داشته و قابلیت ارزیابی ندارد و 81 مترمربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد که ارزش آن مبلغ 810،000،000 ریال برآورد می گردد.
قطعه چهارم به مساحت 51 /847 مترمربع که 509 مترمربع آن داخل در بستر سیلابی رودخانه قرار داشته و قابلیت ارزیابی ندارد و 338 مترمربع آن در حریم کمی روخانه قرار دارد که ارزش آن مبلغ 3،380،000،000 ریال برآورد می گردد.
لذا بدین منظور مزایده در ساعت 9/30 تا 10/30 صبح روز یکشنبه مورخه 1404/1/17 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر - کمیل خندان بالنگا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|