|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000233827
شماره پرونده:140347920002286019
تاریخ صدور:1403/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0300785 له عالمه نصیری مرمتی علیه مهدی باقری مرمتی مبنی بر مطالبه مهریه 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/12/07ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
عرصه و اعیان ملک واقع در ساری، روستای مرمت، جنب تکیه پائین محله، خیابان گلستان 7 است.
1- به استناد تصویر غیرمصدق فروشنامه عادی ابرازی مورخ 1388/06/15 آقای ولی باقری ملکی به مساحت 250 مترمربع از زمین خانه سرای خود را به فرزندش آقای مهدی باقری فروخته است. فروشنامه مذکور به تائید شورای اسلامی روستای مرمت نیز رسیده است.
2- در پهنه عرصه ملک تعرفه شده، بنایی دو طبقه با مصالح بنایی استقرار دارد. سقف اول (طبقه همکف) با تیرچه و بلوک سیمانی است که بر روی دیوارهای باربر آجر گری 35 سانتیمتری و دیوارهای بلوک سیمانی قرار دارد. طبقه اول (بالای همکف) دارای دیوارهای آجر سفال و پروفیل های فلزی قائم است و سقف نهایی به صورت شیبدار با پوشش ورق های موجدار آزبستی است. طبقه همکف، شامل ورودی و پارکینگ مسقف به ابعاد حدود 3.80 متر در 9.10 متر و اتاقی نیمه کاره دیوارچینی شده با آجر گری به ضخامت 35 سانتیمتر و بخشی با بلوک سیمانی به ابعاد داخلی 3.70 متر در 9.10 متر و ارتفاع از کف موجود شن ریزی شده تا زیر سقف 2.75 متر است. دسترسی به طبقه اول از طریق راه پله موجود در ضلع جنوب غربی بنا به عرض یک متر صورت گرفته و در طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت زیربنای تقریبی 80 مترمربع به ابعاد داخلی 9.20 متر در 8.20 متر به ارتفاع از کف تا زیر سقف 2.55 متر به صورت دو خوابه با هال و پذیرایی یکسره، آشپزخانه باز (اُپِن) فاقد کابینت، یک اتاق خواب فاقد کمد دیواری و دارای تراس به مساحت تقریبی 4 مترمربع، پنجره ها از جنس آلومینیوم با شیشه تکجداره، درب ورودی دو لنگه آلومینیومی به عرض 1.30 متر، دیوار حمام و رختکن با پوشش کاشی به ارتفاع حدود 2 متر و کف سرامیک، پوشش کف هال و پذیرایی و آشپزخانه با سرامیک و کف اتاق های خواب به صورت سیمانی، سرویس بهداشتی خارج از درب ورودی بنای اصلی و روبروی راه پله واقع بوده و مساحت آن تقریباً 2 مترمربع است. واحد ساختمانی مذکور دارای آیفن معمولی و انشعابات گاز و برق مستقل است که بنا به اظهارات به عمل آمده کنتور برق آن در داخل ملک مجاور واقع است. نمای ضلع جنوبی ساختمان اجرا شده ولی در ضلع شمالی (سمت معبر) فاقد نماسازی است. درب اصلی ورودی به ملک دولنگه فلزی به عرض 2.75 سانتیمتر و کف طبقه همکف شن ریزی شده است. قدمت بنا حدود 12 سال تخمین زده می شود که حدود دو سال قبل، بازسازی گردیده است.
3- معبر (خیابان اصلی) در سمت شمال متمایل به شمال شرقی ملک قرار دارد.
د)جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب معنونه در بند (ج) این گزارش و با بررسی مستندات ابرازی، استماع اظهارات و بازدید به عمل آمده، نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می گردد:
بر اساس ابعاد، مشخصات، قواره و متراژ و موقعیت ملک و دسترسی به آن، قدمت بنا، جنس و کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به نشانی فوق به مساحت عرصه تقریبی 250 مترمربع و اعیانی به شرح گفته شده، به قیمت عادلانه روز حدود 11،500،000،000 ریال (یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و ارزیابی و از طریق مزایده له فروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|