|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000234895
شماره پرونده:140247920003403368
تاریخ صدور:1403/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای پرونده کلاسه 0301080 /نیابت واصله اجرای احکام مدنی شهرستان عباس آباد در خصوص دعوی محمدعلی قاسمی ، به طرفیت زهرا بائوج مبنی بر مطالبه وجه با توجه به توقیف ملک معرفی شده و ارجاع به کارشناس تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی اعلام نماید چه سهمی از زمین ، متعلق به محکوم علیه (زهرا بائوج) میباشد و در صورت مشخص شدن میزان سهم به همراه مستندات تشخیص سهم نسبت به ارزیابی اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را تسلیم نماید "
کارشناس مربوطه در معیت و با راهنمایی محکوم له به محل استقرار ملک مورد نظر (موضوع صورتجلسه توقیف مورخ1403.07.25 مضبوط در پرونده ) واقع در هچیرود مسده کوچه دانش دانش 5 در مختصات تقریبی وسط ملک4058323 528254 عزیمت و پس از بازدید و بررسیهای بعمل آمده ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند :
ملک مورد نظر قطعه زمینی است به مساحت تقریبی 319 متر مربع( برابر نقشه و جانمایی انجام شده در عکس هوایی پیوست گزارش ) که محصور با دیوار بلوکی و در ضلع جنوبی دارای یک اتاقک بلوکی بوده و برابر استعلام به عمل آمده از شهرداری هچیرود ، ملک در داخل محدوده ( داخل بافت ) میباشد .
در روز اجرای قرار ، محکوم علیه خانم زهرا بائوج و خواهر ایشان خانم فاطمه بائوج در محل حضور داشتند و علیرغم اینکه برابر مندرجات صورتجلسه توقیف ملک توسط مامورین محترم اجرا و طی تماس بعمل آمده با خانم فاطمه بائوجخودشان اظهار داشته بودند که زمین را با خواهرشان ( زهرا بائوج) شریک میباشند و نیز در رای صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی عباس آباد اشاره گشته که محکوم علیه (خانم زهرا بائوج ) قطعه زمینی به مساحت 319 متر مربع در محله مسده را به صورت شراکتی و مشاعی مالک میباشد ، اما دو خواهر ( خانم ها زهرا و فاطمه ) تاکید داشتند که زمین مذکور تنها متعلق به یکی از خواهران بوده (فاطمه ) و سهم الارث پدری فقط به یک خواهر تعلق گرفته است و برای این اظهارات نیز تصویر صلحنامه مورخ 1390.04.15 را ارائه نمودند که در آن مصالح آقای میرزا آقا بائوج ( پدر محکوم علیه ) ، قطعه زمین به مساحت 320 متر مربع موضوع کارشناسی را ، تنها به خانم فاطمه بائوج به عنوان متصالح صلح نموده است .
محکوم له ( آقای قاسمی ) اظهار داشت : با توجه به عدم حضور محکوم علیه ( خانم زهرا بائوج ) این صلح نامه به صورت صوری و تنها برای تسریع در انجام امورات اداری (شامل جواز و سند و سایر موارد مربوطه بوده )تا خانم فاطمه بائوج به تنهایی کارهای اداری مربوط به زمین شراکتی بین خواهران را انجام دهد .
و در مقابل محکوم له ( آقای قاسمی ) نیز تصویر سند واگذاری مورخ 1390.04.15 (همان تاریخ مستند ابرازی محکوم علیه ) را ابراز داشته که در آن واگذار کننده ( آقای میرزا آقا بائوج ) یک قطعه زمین به مساحت 310 متر مربع (ملک خود جنب ملک و منزل محمد بائوج) ( ملک موضوع کارشناسی ) را به عنوان حق السهم اموال موروثی به هر دو دختر خود یعنی هم فاطمه و هم زهرا با ئوج واگذار( صلح ) نموده است .
علی ایحال ، با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با مشخصات اشاره شده ، جمعاً به مبلغ 42.000.000.000 ریال برآورد و در صورت قبول و تشخیص صحت و اصالت مستند ابرازی محکوم له توسط دادگاه محترم ( که تشخیص صحت و اصالت آن در صلاحیت اینجانب نمیباشد ) میزان سهم محکوم علیه ( نصف زمین مذکور) به مبلغ 21.000.000.000 بیست و یک میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد .
در مورخه 1403/12/14 ساعت 10الی11 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران به شماره حراج 3003107580000211 مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|