|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000222072
شماره پرونده:9909982082200943
تاریخ صدور:1403/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
برابر با دادنامه 140147390008743078 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه3دادگاه حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300174 اجرای احکام مدنی بهشهر محکوم علیه فاطمه ابراهیمی ساروئی - ام کلثوم ابراهیمی ساروئی - محمد ابراهیمی ساروئی - زهرا میرزاپور - صفرعلی میرزاپور - ثریا ابراهیمی ساروئی - نساء میرزاپور - فاطمه میرزاپور - شعبانعلی میرزاپور - زهرا ابراهیمی ساروئی - سمیه ابراهیمی ساروئی - زهره ابراهیمی ساروئی - ابوالقاسم میرزاپور به خواسته دستور فروش ملک مشاع که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از
نظریه کارشناسی
مهندس روح اله عبدالملکی تاریخ : 1403/5/23
کارشناس رسمی دادگستری
ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
با سلام :
احتراما در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0300174 مبنی بر دعوی خانم شمسیه میرزاپور به وکالت اقای مطلبی به طرفیت از اقایان صفرعلی میرزاپور و ... به خواسته مندرج در دادخواست ، اینجانب پس از مطالعه پرونده و با اطلاع از تصمیم قاضی محترم باتفاق طرفین دعوی به محل مورد نظر واقع در بهشهر جاده امامده خ شالیزار عزیمت نمودیم که مشاهدات و اظهارات به شرح ذیل به استحضار میرساند:
مشاهدات:
ملک مورد ارزیابی در قطعه محمد کاهش قرار دارد که با توجه به مساحت ملک که قبلا در پرونده شعبه بررسی گردید معادل 5750/20 متر مربع میباشد که این ملک در حال حاضر تحت کشت زراعت برنج قرالر دارد با توجه به قانون قابلیت تفکیک افراز را ندارد و کل عرصه به صورت مشاعی است
لذا با توجه به توضیحات فوق نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد :
نتیجه کارشناسی:
با توجه توضیحات که در سطور قبل بدان اشاره شد و حسب دستور قاضی محترم باستحضار میرساند:
1- اولا مزرعه محمد کاهش به مساحت 5750/20 متر مربع میباشد که فاقد چاه بوده و تحت کشت زراعت برنج قرار دارد .حدود اربعه ملک عبارتست از :شمالا به کوچه اختصاصی جنوبا به ملک گل محمدی شرقا به کوچه یا خیابان شالیزار و نهایتا از غرب نیز به کوچه شخصی گل محمدی متصل میگردد
2- ثانیا ملک فوق با توجه به قانون عدم تفکیک اراضی قابلیت تفکیک را با توجه به تعداد وراث را نخواهد داشت .
3- ثالثا ملک فوق پس از استعلام خارج از منابع ملی است .
4- با عنایت به اینکه ملک مزبور قابلیت تفکیک را طبق قانون ندارد لذا با توجه به شکل هندسی نوع کاربری و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری مجموعا به مبلغ ریالی 143140000000 میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و چهارده میلیون تومان تعیین و ارزشیابی میگردد .لازم به توضیح است برگه انحصار وراثت در پرونده وجود نداشته ولی خانم میرزاپور برگه سال 1399 را تحویل بنده داده که یکی از همین وراث فوت شده است لذا برگه جدید تا زمان نگارش نظریه به اینجانب ابلاغ نشده است تا سهم هر نفر مشخص شود .
در پایان با توجه به تعرفه قوه قضاییه مبلغ جهار میلیون تومان مابه التفاوت کارشناسی مورد استدعاست.
با احترام فراوان ؛
کارشناس رسمی دادگستری مهندس روح اله عبدالملکی
نتیجتاً ملک مذکور برای روز پنجشنبه مورخ 1403/12/2 ساعت 9صبح الی 10صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|