|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000220283
شماره پرونده:140168920005728845
تاریخ صدور:1403/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0300678 اجرای احکام مدنی جویبار ( نیابتی از مجتمع شهید بهشتی تهران ) محکوم علیه مهدی بابازاده محکوم به پرداخت5.869.750.435 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و خسارت تاخیروغیره در حق شهین دخت رئیس زاده گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند
مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :
ملک واقع در : جویبار منطقه چپکرود نرسیده به مجتمع ادهم شهرک هشت بهشت
1) باستناد مندرجات نامه شماره 140385610014001495 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک جویبار(مضبوط در پرونده) ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت دویست و پنجاه سهم مشاع از یک میلیون و شصت و دو هزار نهصد و نود و هشت سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی (وضعیت خاص طلق) به شماره 149 فرعی از یازده اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران به مساحت 1062998 مترمربع ، بنام مهدی بابازاده ، قید گردید.
2) نظربه تعرفه ی بعمل آمده از سوی آقای مهدی بابازاده (خوانده پرونده) ، ملک موردنظر طی یک قطعه زمین بمساحت 250 مترمربع با شماره پلاک 50 در نقشه تفکیکی (پیوست) تحت عنوان شهرک هشت بهشت و حدود اربعه: شمالا" بطول 10 متر به خیابان اول شمالی شرقا" بطول 25 متر به پلاک شماره 48 جنوبا" بطول 10 متر به پلاک شماره 49 (با راه دسترسی از بلوار مرکزی) غربا" بطول 25 متر به پلاک شماره 52 ، اعلام شد بطوریکه در زمان بازدید فاقد هرگونه اعیانی و اشجار بوده است.
* اظهارات آقای مهدی بابازاده (خوانده پرونده):
ملک مورد تعرفه مطابق بنچاق صادره از آقایان غلامرضا تقوائی و رمضانعلی فکوری به آقای حسن کاویانی و سپس طی مبایعه نامه به علی فکوری و درنهایت به بنده فروخته شد(مستندی ارائه نشد) و از آنجا که قطعه ی مزبور جزئی از سند ثبتی بشماره 149 فرعی از یازده اصلی بخش هفت حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران بوده برای آن سند ثبتی تک برگ بصورت مشاع صادر گردید.
الف) نظر به مشاعی بودن و عدم درج حدود اربعه سهم موردنظر در سند ثبتی ارائه شده ، تطبیق حدود اربعه ملک تعرفه شده با آن ممکن نبوده و انجام کارشناسی ملک مورد تعرفه ممکن نمی باشد.
ب) جهت انجام کارشناسی(ارزیابی) پلاک ثبتی ارائه شده ، مستلزم ارزیابی کل پلاک و متعاقب آن اعمال تناسب جهت رسیدن به ارزش ریالی سهم مورد کارشناسی است حال از آنجا که پلاک ثبتی مزبور در طبیعت قطعه بندی و در تصرف اشخاص غیر و بعضا" مورد احداث بنا بوده ، دستور مقتضی در این خصوص مورد استدعاست.
ج) چنانچه براساس اظهارات آقای مهدی بابازاده (خوانده پرونده) ، قطعه ی تعرفه شده بعنوان سهم مندرج در پلاک ثبتی مذکور ، مدنظر آن دادگاه محترم باشد ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ، میزان بر به نسبت مساحت ، اوضاع اقتصادی روز و رکود و نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک ، راه دسترسی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه ملک تعرفه شده جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی ، ازنظراینجانب بمبلغ 9.000.000.000 ریال (نهصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظرمیگردد.که میزان 65.22 درصد 250متر مربعی به مبلغ 5.869.750.435 ریال به فروش می رسد.
از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1403/11/15 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده شماره حراج :3003107430000227
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|