|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000721439
شماره پرونده:140368920002898921
تاریخ صدور:1403/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
سمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
خواهان اقای غلامحسین شاه محمدی و خوانده خانم شهلا شاهماری
موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0302456
قرار کارشناسی: ارزیابی آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی (106319 /2426) در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0302456 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 106319 فرعی از 2426 اصلی ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از ملک مورد ترافع در معیت احدی از طرفین پرونده واقع در تهران، خیابان بریانک، کوچه محمدیان، کوچه زردشت، پلاک 24، طبقه چهارم ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان آپارتمان به شماره 106319 فرعی از 2426 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 15739 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 25 /48 مترمربع واقع در طبقه چهار که 3 مترمربع آن بالکن، است ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و یک اطاق ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی، یک دستگاه حمام دوش ، فرش کف سالن و اطاق سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی، پنجره ها پروفیل UPVC بهمراه شیشه دوجداره ، کابینت آشپزخانه MDF ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و 4 طبقه بروی همکف در 4 واحد آپارتمان می باشد موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نما ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سرامیک، فرش کف همکف سنگ و بدنه دیوار سرامیک، دارای یک دستگاه آسانسور با 5 توقف ، دارای کنتور آب ، گاز و برق میباشد. عمر بنا حدوداً 9 سال به نظر می رسد.گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (106319 /2426) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات ، منضمات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 26/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 11 صبح به مورخه 5 / 12 / 1403 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 26/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|