|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000715881
شماره پرونده:140268920005586916
تاریخ صدور:1403/11/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده کلاسه 0301575 خواهان 1-گلتاج جعفری ممان2-ابوالفتح جعفری ممان3-خانم خواهر احمدی4-اسفندیارجعفری ممان5-محمود جعفری ممان6-حافظ جعفریممان7-بهرام جعفری ممان8-قزل جعفری ممان باوکالت محمد ایمانی ممان وخواندگان1-محمد فلاح یساولی2-عشرت فلاح یساولی3-اصغریساولی4-حسن فلاح یساولی5-علی فلاح یساولی6-بتول فلاح یساولی ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140368390001640331صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستورفروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 184فرعی از1745 اصلی قطعه نهم تفکیکی مفروز ومجزی شده از 30 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 10حوزه ثبتی تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/12/05به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0301575
قرار کارشناسی: ارزیابی آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی (184 /1745)
باسلام و احترام
در اجرای مفاد قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0301575 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 184 فرعی از 1745 اصلی پس از مطالعه پرونده و بررسی های اولیه و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت نماینده محترم دادستان مامور اجرا (نیروی انتظامی) و خواهان واقع در تهران خیابان رودکی نرسیده به خیابان امام خمینی نبش کوچه زیاران پلاک 299 طبقه دوم سمت شمال گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)
طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره (184) فرعی از (1745) اصلی قطعه نهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 30 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودی تهران استان به مساحت 26 /45 مترمربع واقع در طبقه دوم با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. می باشد .
ب مشخصات آپارتمان :(با توجه به بازدید بعمل آمده)
آپارتمان دارای راهرو دو اطاق آشپزخانه بسته بهمراه کابینت فلزی با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی و حمام دوش فرش کف موزائیک و بدنه دیوار نقاشی پنجره ها پروفیل فلزی سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد.
ج اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 3 طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری چند واحد تجاری و یک واحد آپارتمان و 2 طبقه بروی همکف هر طبقه 3 واحد آپارتمان جمعاً 7 واحد آپارتمان می باشد.
موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی شرقی نما ساختمان پلاستر سیمانی پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سرامیک ساختمان فاقد آسانسور کنتور آب گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد.
د حدود رسیدگی :
1 گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشدتشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
2 این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی مطهری تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد
نظریه کارشناسی :
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (184 /1745) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات منضمات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیون احتمالی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 23000000000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. با تقدیم احترام
مجتبی رئوفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|