|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000684268
شماره پرونده:140168920005034654
تاریخ صدور:1403/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0202954 له محمد پرویز علیه مهدی افتخاری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 68/209/967/128 ریال بابت در حق محکوم له و مبلغ 3/410/498/356 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له یک باب مغازه به پلاک ثبتی 2267/1352 قطعه 96 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 511 و 691 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 270017صفحه 65 دفتر 1750 واقع در بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ملک مورد ارزیابی با سند شش دانگ دفترچه ای شماره 118596 سری الف سال 83 عبارت است. از شش دانگ اعیانی یک باب مغازه واقع در طبقه دوم مجتمع تجاری 241 آزادی تهران به آدرس: تهران ، خیابان آزادی ، تقاطع اسکندری ، نبش اسکندری شمالی ، مجتمع تجاری ساختمان 241 آزادی ، طبقه دوم پلاک 96 به مساحت 11/68 (یازده متر و شصت و هشت صدم مترمربع) به پلاک ثبتی 2267/1352 قطعه 96 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 511 و 691 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 270017صفحه 65 دفتر 1750 واقع در بخش 10 تهران با حدود و مشخصات شمالا اول به طول 2.50 متر دیوار مشترک با قطعه مجاوردوم به طول 2 متر درب و دیواریست به راهرو مشاعی شرقا اول بطول 3.20 متر دوم جنوبی 0.5 متر دوم 1.10 سانتی متر درقسمت درب و دیواریست به راهرو مشاعی جنوبا به طول 1.60 متر دیوار مشترک با قطعه مجاور غربا اول بطول 2.80 متر دوم جنوبی 2.40 متر دیواریست به محل آسانسور سوم 1.40 متر دیوار مشترک با قطعه مجاور ، کف با سقف تحتانی و سقف با کف فوقانی مشترک است . انتقالی به موجب سند 31245 - 84/4/4 دفترخانه 237 تهران تحت مالکیت رسمی آقای حسن فلاحی فرزند محمد به شماره شناسنامه 1171 صادره تهران قرار گرفته است و سپس طی سند قطعی 3987مورخ19/02/1388دفترخانه 969 تهران به آقای اکبر سجادی فرزند حبیب اله و سپس طی سند قطعی 5395مورخ19/08/1389 دفتر خانه 969 تهران به نام مهدی افتخاری فرزند عنایت اله منتقل گردیده است.
همچنین براساس سند صلح سرقفلی0173384ص/87 مورخ 20/02/1388 دفتر خانه رسمی شماره 969 تهران مصالح آقای حسین فلاحی فرزند محمد به شماره شناسنامه 1171 صادره تهران قرار به شماره ملی 0048808334 با وکالت مع الواسطه آقای مجتبی اصل روستا فرزند خسرو دارای شمار شناسنامه 2975صادره کرج به شماره ملی 0322112516طبق تفویض وکالت شماره 2020مورخ 11/08/1385 دفتر خانه 889 تهران مورد صلح را به شرح کلیه حقوق عینی حقیقی و واقعی فرضی و تصوری و احتمالی مصالح نسبت به حق کسب و پیشه یا تجارت وسرقفلی در ششدانگ اعیانی مغازه مذکور که بر أساس سند مالکیت فوق الذکر بنام آقای حسن فلاحی ثبت و صادر گردیده است با قید اینکهکلیه حقوق مربوطه کسب و پیشه و سرقفلی در ششدانگ اعیانی پلاک ثبتی مذکور نیز طبق سند شماره31245 مورخ 04/04/1384 دفتر خانه 237 تهران به نام مصالح گردیده است و طبق این سند صلح سرقفلی به متصالح آقای مهدی افتخاری فرزند عنایت اله دارای شناسنامه شماره 2به شماره ملی5389642724 صادره آوج منتقل گردیده است.
نظریه کارشناس:
ارزش ملک مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی و کاری آن( سرقفلی عیانی) صرفه نظر از هرگونه بدهی اعم از حقوقی و حقیقی و هرگونه در رهن بودن سند مذکور مبلغ7/008/000/000 تومان معادل هفتاد میلیارد و هشتاد میلیون ریال محاسبه و تقدیم می گردد.
لذا مقرر گردید ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ نوزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان در روز سه شنبه مورخه 1403/11/23 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|