|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000662848
شماره پرونده:140168920005407524
تاریخ صدور:1403/10/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0302886/1/191 ج و دادنامه صادره از شعبه191 دادگاه عمومی تهران خواهان صدیقه بحری
و خواندگان محمد حسن و اسلام و محمد حسین و رسول و ربابه و حوریه و سکینه و صغری و معصومه همگی بحری و زلیخا علی عراقی
دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 4956 فرعی از 3 اصلی مفروزی از 3353 فرعی از اصلی بخش 12 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 696 مورخه 1402/08/07 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی 11 صبح مورخ 1403/11/17 از طریق مزایده در سایت سایت ستاد ایران از قیمت 38/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
به نام خدا
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مطهری تهران
با سلام و احترام
عطف به شماره بایگانی پرونده 0302886 در خصوص دعوی خواهان خانم صدیقه بحری و خواندگان خانم صغری بحری و سایرین و اجرای قرار کارشناسی صادره، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره ، با هماهنگی بعمل آمده از محل وقوع ملک به آدرس تهران- خیابان ابوذر- میدان جلیلی - خیابان شهید برزو - خیابان جواد مقدم - کوچه شهید علی غلامی - پلاک 6 بازدید بعمل آورده (چهار تصویر پیوست) که مراتب به شرح ذیل تقدیم می گردد.
خواسته: ارزیابی پلاک ثبتی 4956 فرعی از 3 اصلی موقع در بخش 12 تهران
مشخصات ، مستندات و مشاهدات :
ساختمان تعرفه شده مورد نظر کارشناسی در ضلع غرب کوچه در آدرس مذکور واقع گردیده است و به استناد مفاد مندرج در تصویر صفحات سند مالکیت ارائه شده پیوست به شماره ورقه مالکیت631596، عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 70 متر مربع(هفتاد متر مربع) به شماره 4956 فرعی از 3 اصلی مفروض و مجزی شده از شماره 3353 فرعی از اصلی نامبرده واقع در بخش 12 تهران و شرح حدود مشخصات مندرج در آن به شماره ثبت 33891 دفتر 183 صفحه 481 در تاریخ22/ 12/ 1339 به نام مالک متن آقای میر حیدر مقیمی اصل گلوج در قسمت ملاحظات در صفحه هفتم صادر و در صفحه هشتم و نهم سند مذکور در ستون انتقال نوع معامله قطعی( با شرایط مرقوم در آن )به شماره 49229 به تاریخ 17/ 7/ 58 تنظیمی در دفترخانه 20 تهران به نام آقای علی بحری صادر شده است
بدیهی است آخرین مالک یا مالکین پلاک ثبتی مذکور و محدودیت سند مالکیت موصوف (هرگونه صلح ، رهنی ، بازداشتی و اصلاحی...) منوط به استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری مربوطه می باشد
در بازدید بعمل آمده از ساختمان تعرفه شده مورد نظر کارشناسی وجود یک ساختمان با قدمت و در وضعیت مسکونی ، با نمای سیمانی و با درب آهنی نفرروی ورودی ازگذر به حیاط مشتمل بر یک طبقه با راهروی ورودی از حیاط شامل دو اتاق تو در تو با کف سیمانی و موکت، سقف با اندود و رنگ و بدنه با کاغذ دیواری با پنجره فلزی قسمت فضای آشپزخانه در زیر راه پله و به پشت بام با راه پله و وجود حمام و سرویس بهداشتی هریک با کف سرامیک و بدنه کاشی در داخل حیاط، دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی می باشد
حدود رسیدگی :
نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و تصویرمدارک ارائه شده و مضبوط در پرونده و بنا به قرار صادره تهیه گردیده، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده آن میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ارائه شده با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، کارشناس در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشد و این گزارش صرفاً در محدوده قرار کارشناسی مرجع ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و دعاوی احتمالی و غیره ... موضوعیت ندارد و هرگونه نوسانات احتمالی افزایش یا کاهش قیمت مسکن در طول دوره اعتبار آن را پوشش نمی دهدو ارائه هرگونه مستندات موثر پس از اعلام نظر کارشناسی میبایست با تائید و دستور ریاست محترم مورد بازنگری مجدد قرار گیرد .
نظر کارشناسی:
با عنایت به موارد موصوف در فوق ، بررسی های بعمل آمده ، تصویر مدارک ارائه شده ، مساحت ، محل وقوع ، مسکونی ، عوامل و شرایط موثر در موضوع ، فارغ از هر گونه مسائل حقوقی ،ثبتی، قضائی و سوابق آن ، اصلاحی ، عدم وجود هرگونه صلح ، وقف ، رهنی و تخلفات ساختمانی در صورت وجود همچنین بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، سازمان ها و ادارات، بانک ها و موسسات مالی اعتباری ، شهرداری و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت عدم وجود معارض ، بازداشتی و منعی به جهت انتقال رسمی و به صورت تخلیه و سهم مالکین ذیمدخل ، ارزش ریالی تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف تعرفه شده با پلاک ثبتی 4956/ 3 در واقع در بخش 12 تهران درتاریخ گزارش به نظر اینجانب کلاً به مبلغ 000/000/050/ 38 ریال (سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|