|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000648246
شماره پرونده:140291920005409804
تاریخ صدور:1403/10/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از دادگستری شهرستان اسلامشهر به شماره 0201270مورخ 1402/06/29 محکوم له خانم مهناز محمدی و محکوم علیه آقای علی رشیدیان علیشاهی فرزند خسرو محکوم است به پرداخت تعداد95سکه تمام بهاری و یک سکه ربع ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف ششدانگ پلاک ثبتی 5 اصلى بخش 12 تهران وقف عام و در مالکیت موقوفه مستقراقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران، نعمت آباد، خیابان طالقانی، کوچه 12 پلاک 14 باکیفیت الف مستندات ابرازی: مطابق مستندات تسلیمی بترتیب اولویت بشرح ذیل می باشند:به استناد روگرفت جوابیه استعلام مأخوذه از اداره اوقاف حوزه علمیه مروی و وابسته به شماره 402882 مورخ 09 /07 /1402 ششدانگ پلاک ثبتی 5 اصلى بخش 12 تهران وقف عام و در مالکیت موقوفه مستقر می باشد آقاى خسرو رشیدیان به موجب سند اجاره رسمى به شماره 57613 مورخ 1370/02/05 تنظیمى در دفترخانه 223 تهران مستاجرقطعه زمینى به مساحت 105.50 متر مربع جزئى از پلاک موصوف با شروط وتعهدات معین به منظور سکونت بوده است.مطابق روگرفت سند اجاره نامه رسمی که تحت شماره 5761 مورخ 05 /02 /1370 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 223 تهران به ثبت رسیده است، مستاجر آقای خسرو رشیدیان یک قطعه زمین به مساحت 105.5 مترمربع از پلاک 5 اصلی واقع در بخش 12 تهران با اجاره مشخص به امضاء رسیده استب- وضعیت زمان بازدید: بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان مورد تعرفه، بصورت ساختمان 3 طبقه هر طبقه به صورت تک واحدی و قدیمی ساز با نمای سنگ و درب فلزی ماشین رو و پنجره های آلومینیومی موجود است. هر طبقه دارای یک اطاق، آشپزخانه با کابینت فلزی و بالکن دارد. سرویس بهداشتی و حمام در حیاط و پاگرد دوم واقع شده است. کف واحدها از موزائیک و دیوارها نقاشی شده است. پنجره های داخلی از نوع فلزی و کف راه پله از سنگ و قرنیز سنگی و دیوارها نقاشی شده است. سیستم گرمایشی از بخاری گازی و سیستم سرمایشی از کولر آبی و ساختمان فاقد آسانسور است. ساختمان دارای انشعاب برق و گاز و انشعاب آب شهری است. در زمان بازدید واحد مورد بهره برداری مالکین بوده است. ج- نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت عرصه، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، تمامی منافع عرصه و ششدانگ اعیانی ملک مذکور، بصورت خالص و با ملاک این موضوع که ملک هیچگونه بدهی یا عوارض احتمالی به ارگانها و سازمانها و یا اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و قابلیت انتقال در هر یک از دفترخانه های رسمی را با اذن مالک عرصه (اداره اوقاف) دارد، بصورت تخلیه، وضع موجود و بعنوان ارزش پایه برابر شصت و پنج میلیارد یال اعلام می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مذکور دارای دوطبقه بوده ومستاجر دارد لذا مقرر گردید میزان 1.167دانگ به مبلغ 12.638.888.889ریال روزدوشنبه مورخ 8/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|