• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8286454
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/08/28
  تاریخ شروع: 1403/08/27	مهلت اسناد: 1403/09/11
  شماره آگهی: 140303901011000345	منبع: سایت 1403.8.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده میزان 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901011000345 شماره پرونده:140104001112001777 تاریخ صدور:1403/08/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140201175 میزان 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه سوم دارای پلاک ثبتی به شماره 30122 فرعی از 2397 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4426 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک رودکی به مساحت 46/9 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 17738 مورخ 1398/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 892 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 112835 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301045040426 به نام خانم اعظم مومنی شیویاری ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140191390005520370 مورخ 1401/04/29 شعبه 458 مجتمع شماره 10 شورای حل اختلاف تهران ، نامبرده در تاریخ 1401/01/11 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- محسن شادمان «مدیون» (همسر متوفی) 2- آناهیتا شادمان (فرزند متوفی) 3- کتایون شادمان (فرزند متوفی) 4- اکرم یوسفی شیویاری (مادر متوفی) می باشند . با حدود آپارتمان = شمالاً: دیوار و درزانقطاع به پلاک 4423 فرعی . شرقاً: دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی . جنوباً: درشش قسمت که دوم غربی وچهارم شرقی است اول وپنجم دیوار و پنجره به کوچه شش متری دوم وسوم وچهارم دیوار و درب ورود به راه پله مشاعی ششم دیوار پیشرفته به فضای خیابان 10 متری . غرباً: دردو قسمت که اول دیوار پیشرفته به فضای خیابان 10 متری دوم دیوار و پنجره به فضای 10 متری ، که به علت عدم پرداخت تعداد 226/83 (دویست و بیست و شش ممیز هشتاد و سه) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی سهم الارث خانم اکرم یوسفی شیویاری (مادر مرحومه اعظم مومنی شیویاری «زوجه») موضوع سند ازدواج شماره 5346 مورخ 1394/02/12 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 4 شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140102211 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 40 (چهل) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140201175 تشکیل و میزان 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (سهم الارث مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن که به صورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140304153349000316 مورخ 1403/05/09 ملک مذکور به نشانی : تهران ، خیابان قزوین ، خیابان شهید علیرضا عظیمی ، نبش کوچه تقی زاده ، پلاک 37 (35 قدیم) ، طبقه سوم واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : مختصات میانی ملک X=532574 و Y=3947650 و پلاک مورد ارزیابی به عنوان قطعه 4 در طبقه سوم مجتمع واقع شده است ، مجتمع وقوع آپارتمان شامل طبقه همکف که یک باب تجاری و راه پله طبقات می باشد و سه طبقه مسکونی بالای همکف است . نمای مجتمع سنگ ورودی مجتمع منتهی به راه پله آپارتمان با کف موزائیک ، راه پله سنگ با نرده آهنی ، مجتمع فاقد آسانسور می باشد ، واحد مورد نظر در طبقه سوم مجتمع واقع و به مساحت 46/9 مترمربع بصورت تک خواب با نشیمن و آشپزخانه باز ، سرویس کامل بهداشتی ولی حمام در اتاق خواب می باشد . کف واحد سرامیک دیوارها قرنیز و مابقی گچکاری ، سقفها گچکاری با ابزار گلویی ، کابینت ام دی اف با طرح نزدیک به ممبران ، دربهای داخلی ورودی چوبی ، پنجره ها آهنی سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، آبگرم واحد با آبگرمکن تامین می شود . واحد دارای کنتور برق مستقل ولی کنتور آب و گاز در مجتمع مشترک می باشد ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و ارزش میزان 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (سهم الارث مدیون) به مبلغ 5/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین گردیده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 140385655095003220 مورخ 1403/06/18 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1403/09/11 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 5/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/08/27 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - فرید آسمند برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.