|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000488620
شماره پرونده:140268920005477588
تاریخ صدور:1403/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی فروش مزایده اموال غیر منقول
خواهان اقای علی مستفیدی
خوانده اقای عبدالکریم کریمی سیسی محل وقوع ملک به آدرس تهران شادآباد بازار آهن مجتمع پاییزان بلوک 3 پلاک 47
مشخصات ثبتی ملک
با توجه به مدارک ابرازی بررسی صحت مدارک با مرجع قضایی می باشد ملک مورد کارشناسی عبارتست از یک باب مغازه با پلاک ثبتی 23533 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 18957 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 و اقع در بخش دوازده ثبتی در طبقه یک با وضعیت خاص طلق و به مساحت 25/66 مترمربع با حدود شمالا پنجره و دیواریست به فضای رها شده شرقا درب و دیواریست براهرو مشاعی جنوبا دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور غربا پنجره و دیواریست به خیابان 15 متری سقف با طبقه فوقانی اشتراکی است کف با سقف تحتانی
شرح اجمالی بازدید
حسب بازدید بعمل آمده مغازه موصوف به مساحت 25/66 مترمربع واقع در بخش 12 تهران درب شیشه سکوریت بر حدود 4/30 متر به راهرو و عمق حدود 5/55 متر و ارتفاع از کف تا سقف حدود 3 متر می باشد کفپوش سرامیک و دیوارها گچ و رنگ پنجره ها فلزی و شیشه خور و دارای سیستم سرمایش با کولر آبی و قابلیت استفاده از انشعابات شهری می باشد
حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرارو دستور ریاست محترم اجرا و مشروط به پذیرش ایشان می باشد لذا مسیولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی وانکار و تردید به دلایل یا اسناد ارایه شده و نیز عدم تعرفه صحیح ملک و یا وجود مشکلات ثبتی و سندی ملک متوجه کارشناس نمی باشد. وچنانچه بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه این گزارش نمی باشد لکن در صورت لزوم و صلاحدید مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارایه نطریه تکمیلی خواهد بود همچنین محتویات گزارش حاضر صرفا در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم و یا استناد در سایر دعاوی احتمالی نمی باشد
نظریه کارشناسی
با عنایت به موارد مشروحه فوق ودر نظرگرفتن موقعیت و مساحت و کاربری وسایر عوامل موثر درقضیه وفارغ ازموانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و احراز مالکیت و بدون احتساب هرگونه بدهی به شهرداری و بانکها وموسسات مالی و اعتباری و مراجع دولتی و ادارات مالیات و دارایی و سایر ارگانهای قانونی و مرتبط و نیز اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و درصورت رعایت موازین قانونی و نداشتن منعی جهت نقل و انتقال و سند زدن در دفاتر اسناد رسمی ارزش ششدانگ ملکیت همراه با کلیه حقوق کسبی متصوره مغازه (اعم از سرقفلی حق کسب و پیشه و تجارت و ) و با لحاظ کلیه امتیازات با مشخصات فوق الذکر به مبلغ 3/000/000/000 تومان معادل سه میلیارد تومان جهت آن اجرای محترم برآورد واعلام نظرمی گرددومقرر است راس 8 لغایت ساعت 11 صبح به مورخه 14 / 09 / 1403 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 3/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|