• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8265654
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/08/23
  تاریخ شروع: 1403/08/22	مهلت اسناد: 1403/09/05
  شماره آگهی: 140303901015000990	منبع: سایت 1403.8.23
  عنوان آگهی: آگهی مزایده میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8942 فرعی از 117 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000990 شماره پرونده:140304001015002780 تاریخ صدور:1403/08/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140302780 میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8942 فرعی از 117 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1612 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 تفکیکی درغرب طبقه1 و واقع در بخش 11 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 131.92 متر مربع که (6.16) شش مترو شانزده دسیمتر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، به نام مجید پژو فرزند داود شماره شناسنامه 351 تاریخ تولد 1359/01/03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0062774697 با جز سهم 2 از کل سهم 7 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هفت سهم که برابر دادنامه شماره 9909971011600985 مورخ 1399/10/27 شعبه 66 مجتمع شماره دو شورای حل اختلاف تهران مجید پژو (مدیون) در تاریخ 1399/07/01 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: 1- سمیه شامحمدی (همسر متوفی) 2- برسام پژو (پسر متوفی) 3- علی پژو (پسر متوفی) می باشند با حدود و مشخصات: شمالا: دیوار و پنجره است بفضای خیابان 15 متری و دیوار و درب براه پله شرقا: دیوار به آپارتمان مجاورو دیوار و پنجره بنورگیر جنوبا: دیوار و پنجره و لبه بالکن بفضای حیاط غربا: دیوارو پنجره و لبه بالکن بفضای حیاط کف با سقف تحتانی مشترک است و سقف با کف فوقانی مشترک است. که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 4992 ، تاریخ سند : 1388/03/24 ، دفترخانه ازدواج شماره 463 و طلاق شماره 4 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و دو سهم مشاع از هفت سهم مالکیت مرحوم مجید پژو(مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یکدستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به شماره 140305001015019418: 1403/06/07 ملک مذکور در تهران شهرک غرب خیابان زرافشان شمالی خیابان درخشان کوچه سوم پرستار اشرف ململی با عرض 15 متر- نبش ششم با عرض 16 متر- یا دکتر سیدجمال سادات گوشه پلاک 18 واحد اول غربی واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از: برابر بازید و مشاهدات به عمل آمده واحد آپارتمان مسکونی پلاک موصوف به آدرس مذکور واحد یک غربی واقع در طبقه اول روی پیلوت (پارکینگ مشاعی) با چند پله بالاتر از تراز معبر در ساختمانی با چهار طبقه مسکونی دو واحدی (شرقی - غربی) جمعا به تعداد هشت واحد مسکونی با اسکلت بتنی و نمای سیمان اشکی با حیاط واقع در جنوب عرصه (موزاییک باغچه درختکاری و فضای سبز) ساختمان و واحد دارای آیفون تصویری و فاقد آسانسور و با قدمت حدود 35 سال می باشد ، درب وسط نفر رو و درب شمال غربی ماشین رو جکی (ریموت کنترلی) می باشد . پوشش کف رمپ و پارکینگ بتنی و پوشش کف حیاط شمالی موزاییک است ، موتورخانه شوفاژ در قسمت مرکزی پارکینگ مشاعی قرار دارد (عرصه به صورت سه بر می باشد).هر واحد دارای یک کنتور برق جداگانه (یک کنتور عمومی هم موجود است )و امتیازات آب و گاز مشترک می باشد ورودی راهرو با شیشه سکوریت و راهرو با پوشش کف سنگ و راه پله سنگی با نرده فلزی می باشد.درب ورودی واحد فلزی، واحد دارای سه اتاق خواب با پوشش کف لمینت و پذیرایی با پوشش کف پارکت و دیوراها گچکاری با رنگ با کاغذ دیواری و آشپزخانه بسته با کابینت و پوشش کف سرامیک ، سرویس توالت ایرانی با روشویی و سرویس حمام با توالت فرنگی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی با رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است. و طبق اعلام بستانکار به وارده 140385684246000162 :1403/06/18 ملک فاقد بیمه می باشد. و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 185/000/000/000 (صدو هشتادو پنج میلیارد ریال) ارزیابی گردیده و دو سهم از هفت سهم مشاع متعلق به بدهکار به مبلغ (52/857/142/857) ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/09/05 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 52/857/142/857 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/08/22 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.