• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8265652
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/08/23
  تاریخ شروع: 1403/08/22	مهلت اسناد: 1403/09/06
  شماره آگهی: 140303901015000993	منبع: سایت 1403.8.23
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول (همکف با خیابان) به مساحت 30 /281 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000993 شماره پرونده:140204001015009196 تاریخ صدور:1403/08/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140209196 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول (همکف با خیابان) به مساحت 30 /281 متر مربع که مقدار 50/9 متر مربع آن بالکن است و 30 متر مربع به صورت یک باب اطاق در نیم طبقه است قطعه 3 تفکیکی شماره 17093 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2837 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 5 /12 متر مربع قطعه 6 تفکیکی واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن انتقالی به موجب تقسیم نامه شماره 117744-03 /07/ 1373 دفتر خانه 144 تهران ،ذیل شماره ثبت ملک 101674 و شماره صفحه 162 و شماره دفتر املاک 1/ 238 و تحت شماره چاپی 970824 به نام آقای علی نقی نجد شیبانی فرزند حاجی میرزا حسن خان به شماره شناسنامه 116 ثبت ،ذیل شماره ثبت ملک 101672 و شماره صفحه 160 و شماره دفتر املاک 1 /238 و تحت شماره چاپی 970823 به نام آقای محمد علی نجد شیبانی فرزند حسن به شماره شناسنامه 99 ثبت و صادر و تسلیم گردیده است .سپس مع الواسطه به موجب سند 10971 مورخ 16 /04/ 1386 دفترخانه 499 تهران به امیر حسین کریمیان منتقل شده است حدود آپارتمان : شمالاً دیوار و پنجره به فضای محوطه شمالی و دیوار به راه پله و درب و دیوار به محوطه ورودی و دیوار و پنجره به فضای حیاط شمالی شرقاً دیوار به دیوار قطعه 8 تفکیکی سابق و دیوار و پنجره به فضای نورگیر جنوباً دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای حیاط مشاعی غرباً دیوار به دیوار قطعه 6 تفکیکی سابق کف و سقف مشترک است .حدود پارکینگ : شمالاً و شرقاً به محوطه جنوباً و غرباً به آپارتمان مجاور.متعلق به آقای امیرحسین کریمیان (بدهکار) در قبال طلب خانم کژال دهقانی زنگنه (طلبکار) در پرونده اجرائی شماره 140209196 مورد مزایده به نشانی تهران جردن بلوار نلسون ماندلا بالاتر از بلوار اسفندیار خیابان نیلوفرپلاک 30 طبقه همکف واحد 3 و طبق اعلام وکیل طلبکار، مورد مزایده فاقد بیمه می باشد و طبق نظریه مورخ 1403/07/28 کارشناس رسمی دادگستری، مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و اعیان یکدستگاه اپارتمان که در یک ساختمان مشتمل بر دو طبقه روی همکف و دو طبقه زیرزمین باقدمت بیش از سی سال واقع شده است طبقات زیرزمین دوم اول و طبقات همکف و اول و دوم هر طبقه مشتمل بر یک واحد و جمعا دارای پنج واحد مسکونی میباشد نمای شمالی ساختمان سنگ و نمای جنوبی پلاستر سیمان است دسترسی به طبقات با راه پله فاقد اسانسور میسر است واحد مورد نظر در طبقه همکف مشتمل بر سالن پذیرائی نشیمن و سه اتاق خواب که دو اتاق خواب ان بصورت مستر است کف این قسمت چهار پله بالاتر از کف سالن پذیرائی است و اشپزخانه کف اشپزخانه نیز پنج پله بالاتر از کف سالن پذیرائی است و سرویس بهداشتی فرنگی مهمان و یکباب اتاق در زیر اشپزخانه که بصورت سالن جگوزی مورد بهره برداری است و ده پله پائین تر از کف سالن پذیرائی است واحد مورد نظر مورد بازسازی قرار گرفته بنحویکه کف سالن سرامیک و دیوارها اندود گچ و رنگ و یا کاغذ دیواری است کف نشیمن و اتاقها ی خواب با پارکت پوشش یافته است و سقف دارای گچ بری و نورپردازی است درهای داخلی چوبی و پنجره ها الومینیوم با شیشه تک جداره است سیستم گرمایش شوفاژ با فن کویل و شومینه و سرمایش کولر گازی میباشد واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و اب و برق و گاز شهری مشترک میباشد مورد ارزیابی در زمان بازدید کارشناس در اختیار مستاجر اقای مهدی بیک لو قرارداشت که بصورت مسکونی از ان بهره برداری میشود شش دانگ به مبلغ 387/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1403/09/06 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه همکف سالن مزایده از طریق مزایده از قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره پنجم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه اول حسابداری اداره پنجم اجرای اسناد رسمی (1-پرداخت وجوه از طریق دستگاه پوز 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده 2-پرداخت وجوه از طریق سیستم بانکی، هفتاد و دو ساعت اداری قبل از شروع مزایده اقدام گردد) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/08/22 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.