• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی فیروزکوه	کد پارس نماد: 8243868
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/08/19
  تاریخ شروع: 1403/08/17	مهلت اسناد: 1403/09/03
  شماره آگهی: 140303901092000010	منبع: سایت 1403.8.19
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین و باغ به مساحت 16445 مترمربع تحت پلاک 894 فرعی از سنگ 97-اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901092000010 شماره پرونده:140304016045001728 تاریخ صدور:1403/08/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی فیروزکوه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300050 ششدانگ یک قطعه زمین و باغ به مساحت 16445 مترمربع تحت پلاک 894 فرعی از سنگ 97-اصلی واقع در فیروزکوه-روستای شهرآبادبعد از روستا و خارج از بافت که سند آن در صفحه 313 دفتر 78 املاک با شماره چاپی 075395 بنام مراد ایلکا ثبت و صادر و مع الواسطه برابر سند رسمی شماره 59821 مورخ 1400/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره یک فیروزکوه مقدار هزار سهم از 16445 سهم ششدانگ معادل هزار مترمربع مشاع از شانزده هزار و چهارصد و چهل و پنج مترمربع ششدانگ به آقای سید ابوالفضل محمدی باقر آبادی منتقل شده است که سند مالکیت آن ذیل دفتر الکترونیک املاک به شماره 140120301021000076 بنامش صادر و تسلیم گردید و حدود اربعه عبارتست از شمالا :مرزیست بطول (00 / 50) پنجاه متر به منابع ملی شرقا: در چهار قسمت که قسمتهای اول و سوم و چهارم آن جنوبی است . اول غیره بطول (00 / 23) بیست وسه متر به منابع ملی دوم غیره بطول (00 / 42) چهل ودو متر به منابع ملی سوم غیره بطول (00 / 125) یکصد وبیست وپنج متر به منابع ملی چهارم غیره بطول (00 / 50) پنجاه متر به منابع ملی جنوبا: در دو قسمت که قسمتهای اول و دوم آن غربی است . اول غیره بطول (00 / 33) سی وسه متر به نهر عمومی دوم غیره بطول (00 / 36) سی وشش متر به نهر عمومی غربا: در دو قسمت که قسمتهای اول و دوم آن شمالی است . اول فنسی است بطول (00 / 125) یکصد وبیست وپنج متر به تصرفات فاقد فرعی وراث رضا قلی دوم فنسی است بطول (50 / 85) هشتاد وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به جاده رعیتی .که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 400 (چهارصد) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی طرح قدیم موضوع سند ازدواج شماره 58974 مورخ 1385/3/9 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 8 کرمانشاه منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140301776 در واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 400 ( چهارصد) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی طرح قدیم به واحد اجرای اسناد رسمی فیروزکوه ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140300050 تشکیل که اجرائیه در تاریخ 1403/5/2 به بدهکار آقای سیدابوالفضل محمدی باقرآبادی از طریق ثنا ابلاغ گردیده است. که طبق نظر کارشناس رسمی میزان مورد مالکیت بدهکار به مبلغ 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده و پلاک فوق طبق نظر کارشناس دارای مساحت 16445 مترمربع است اما عرصه تحت تصرف تقریبا 19000 مترمربع است که لازم است مورد دقت قرار گیرد.ظاهرا بر اساس توافق مالکان ملک به چند بخش تقسیم شده و با درب ورودی و مسیر دسترسی مشترک مورد بهره برداری بوده مالکین در قطعات توافق شده خود فعالیت می کنند.استخر مشترک احداث شده و آب با لوله سه اینچ به یک نقطه از بخش های مذکور منتقل می شود که دارای شیر برداشت است.ظاهرا ملک فاقد حق آبه یا چاه دارای پروانه است .عرصه به صورت زمین کشاورزی محصوری دیده می شود که در ردیف های منظم درخت کاری شده و با یک استخر ذخیره آب و سیستم آبیاری تحت فشار در ترکیب با روش سنتی آبیاری می شود(هر قطعه از یک انشعاب برای آبیاری برخوردار است).درختان احتمالا به دلیل کم آبی از شرایط ایده آلی برخوردار نیستند،قرارگیری روی دامنه و خاک نه چندان حاصل خیزی براین شرایط بی اثر نبوده است.در بخش مورد بهره برداری آقای محمدی(مدیون)(قطعه دوم شمال شرقی)4 اصله درخت گردو با ظاهر نه چندان شاداب در سن حدود 10 الی 15 سال و بیست نهال از گونه های دیگر(تقریبا خشکیده و نیاز به واکاری)نیز دیده می شود.توجه شود که محدوده تصرفی بیش از مساحت سندی است. برابر اعلام بستانکار وارده شماره140305001092000160 مورخ1403/8/17 ملک فاقد بیمه می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/9/3 در اداره ثبت اسناد و املاک فیروزکوه واقع در خ 45 متری به سمت شمال از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در آگهی کثیر الانتشار:شنبه:1403/8/19 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: فیروزکوه خ 45 متری تهران مازنداران پلاک 233 تلفن: 02216222986

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.