|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000478427
شماره پرونده:140168920002513619
تاریخ صدور:1403/08/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0203316 و دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران خواهان عزیز باقر زاده و خواندگان زهرا و ایرانتاج و عبداله و اسد و قاسم و صیاد همگی باقرزاده دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 12117 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 140268390010246332 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی 11 مورخ 1403/09/11 در محل .سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت 49/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است . قرار کارشناسی: ارزیابی ششدانگ قطعه زمین به مساحت 70 متر مربع با کاربری مسکونی همراه با بنای احداثی در آن بـه پـلاک ثبتی 12117 فرعی از 2398 اصلی بخش ده تهران نشانی مورد کارشناسی:تهران ، ابوذر شرقی خیابان آقاجانی کوچه علی معصومی پلاک 24مشخصات ثبتی:مطابق کپی سند مالکیت ابرازی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 70 متر مربع همراه با بنای احداثی در آن به پـلاک ثبتی 12117 فرعی از 2398 اصلی بخش ده تهران که ذیل شماره 158032 در صفحه 481 دفتر 980 به نام آقای انعام الله مصطفوی ثبت گردیده است و نهایتا در تاریخ 1358/09/07 طی سند قطعی به شماره 49595 دفترخانه شماره 20 تهران به نام آقای میکائیل باقرزاده منتقل شده است و حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد: شمالاْ : به طول پنج متر به گذر 6 متری شرقاْ : به طول چهارده متر به پلاک جنوباْ : به طول پنج متر به پلاک غرباْ : به طول چهارده متر به پلاک مشخصات ملـک:ساختمان در وضعیت موجود با نمای سیمانی با قدمت بیش از پنجاه سال و دارای سه طبقه شامل همکف ، طبقه اول ودوم می باشد، کف حیاط موزاییک و دیوارها سیمانی می باشد و در جنوب حیاط آشپزخانه و سرویس بهداشتی طبقه همکف قراردارد کف طبقات موزاییک و دیوار ها بسته به مورد اندود گچ یا سیمان است وطبقه اول دارای بالکن به عرض 1 متر و طول 5 متر است و در طبقه دوم بخشی از ساختمان به صورت تراس روباز است. ساختمان دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی می باشد و همچنین دارای یک کنتورتک فاز برق، یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد.حدود رسیدگی:نظریه کارشناسی، در چارچوب قرار صادره، در محدوده صلاحیت در محدوده شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد، مدارک و اطلاعات ابرازی و معاینه محلی از موضوع ارزیابی تهیه گردیده چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، کارشناس حق اصلاح این گزارش را برای خود محفوظ می داند. ضمنا مسئولیت صحت و اصالت مدارک، دلایل و اطلاعات به عهده کارشناس نمیباشد.ضمنا نظریه حاضر صرفا برای این پرونده و آن شعبه محترم تهیه گردیده و قابل استفاده در مرجع دیگری نمی باشد.نظریه کارشناسی :با توجه به موارد پیش گفته و با نگرش به شرایط بازار مسکن در زمان کارشناسی، با فرض صحت اصل مدارک و نیزدر صورت بلامعارض بودن از هر حیث و عدم هرگونه صلح حقوق،وقف و بدون لحاظ هرگونه ودیعه، تسهیلات، وام، مالیات، عوارض، قرض الحسنه و بطور کلی هرنوع بدهی و دین به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی و فقدان هرگونه مانع دیگر از جمله موانع قضائی، ثبتی یا دولتی و غیره، از نظر اینجانب، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مورد کارشناسی با پـلاک ثبتی 12117 فرعی از 2398 اصلی برابر مبلغ 49،000،000،000 ریال (معادل به حروف چهارمیلیارد و نهصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|