• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8222929
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/08/14
  تاریخ شروع: 1403/08/05	مهلت اسناد: 1403/08/22
  شماره آگهی: 140303901015000924	منبع: سایت 1403.8.14
  عنوان آگهی: آگهی مزایده مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 74041 فرعی از 2398 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000924 شماره پرونده:140204001015013121 تاریخ صدور:1403/08/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140213121 مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 74041 فرعی از 2398 اصلی ، مفروز و مجزا شده از73108 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه5 و واقع در بخش 10 تهران به مساحت 69.78 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 73108 فرعی از 2398 اصلی ، به مساحت (78 / 69) شصت ونه متر و هفتاد وهشت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه پنجم که (68 / 3) سه متر و شصت وهشت دسیمتر مربع آن بالکن است . محدود به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان 8متری خراسانی دوم نرده ایست بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای خیابان 8متری خراسانی شرقا: دیواریست بطول یازده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 128 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف پارکینگ 5 سوم دیوار و پنجره است بطول نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و سی ونه سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک بطول هفت متر و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 . پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول شصت وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم خط فرضی است بطول چهار متر و سی وپنج سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 جنوبا: خط فرضی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول یک متر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول چهار متر به محوطه مشاعی مالکیت مهدی اکبرپورگنجی نام پدر: عباس تاریخ تولد: 1360/11/11 شماره ملی: 0071851951 شماره شناسنامه: 14442 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31556 تاریخ 1401/10/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 773 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 407937 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301078051193 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 1300 ، تاریخ سند : 1385/04/22 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 210 شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140213121 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140305001015011963 - 1403/04/10 پلاک مذکور بنشانی : تهران محله باغ خزانه خیابان عارف قزوینی کوچه شهید محسن خراسانی پ 26 و 28 واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : این ساختمان در 5 طبقه روی همکف به صورت هفت واحد مسکونی (طبقات اول ، دوم ، سوم به صورت تک واحدی و طبقات چهارم و پنجم به صورت دو واحدی ) بر روی زمینی به مساحت 223/30 متر مربع طبق صورتمجلس تفکیکی احداث شده است . طبق بازدید انجام شده طبقه همکف شامل راه پله ، آسانسور ، پارکینگ مسکونی ، طبقات اول تا سوم هر یک شامل یک واحد مسکونی ، راه پله ، آسانسور و بالکن سه طرف بسته و طبقات چهارم و پنجم هر یک شامل دو واحد مسکونی ، راه پله آسانسور مسکونی و بالکن سه طرف بسته می باشد . نمای ساختمان از ترکیب سنگ و آجر بوده و ساختمان دارای یک آسانسور در طبقات و همچنین راه پله مسکونی در طبقات با کفپوش سنگ و نرده فلزی می باشد . آپارتمان دارای ورودی ، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، دو اتاق خواب ، یک سرویس بهداشتی فرنگی ، یک سرویس بهداشتی ایرانی (میهمان ) و حمام می باشد . قسمت کف واحد آپارتمانی با سرامیک مفروش شده و دیوارها با پوشش گچ و رنگ و کاغذ دیواری و سقف با پوشش گچ و رنگ بهمراه رابیتس بندی پوشانده شده است .سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش واحد کولر است . واحد مسکونی فوق دارای انشعابات آب و گاز مشترک و یک رشته برق اختصاصی می باشد در زمان بازدید در اختیار احدی از مالکین (محمد اکبر پور گنجی ) قرار داشت . با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 46/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 23/000/000/000 ریال ( بیست و سه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1403/08/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ از مبلغ 23/000/000/000 ریال ( بیست و سه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/08/05 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.