|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000142103
شماره پرونده:140234920000170463
تاریخ صدور:1403/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت اول)
در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300474 این اجرا،له وراث مرحوم یوسف یوسفی با موضوع تقسیم ترکه،پس از ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:
اینجانب سیامک حبیب زاده،کارشناس رسمی دادگستری،با حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و دادخواست ارائه شده خواهان به شرح ارزیابی ترکه مرحوم یوسف یوسفی با عنایت به دستور صادره ضمن هماهنگی با خواهان به محل استقرار قطعات مراجعه نموده که شرح آن در ذیل تقدیم می گردد :
1- اولین قطعه تعرفه شده شامل خانه و محوطه مرحوم یوسف یوسفی که مطابق نقشه برداری صورت گرفته به مساحت43.1652 متر مربع بوده که این قطعه در مختصات جغرافیایی 437051 و 873 4100 و در روستای کلان کلایه و با حدود از سمت شمال به نهر آب و در ورای آن به جاده بین محلی متصل به روستای روشن آب سر از سمت شرق در سه قسمت اول به کوچه احداثی توسط ورثه مرحوم یوسف یوسفی و بعد از آن به پلاک ثبتی به شماره فرعی 179 از اصلی 355 که در مالکیت آقای مجید یوسفی و خانم هیبت یوسفی قرار دارد دوم به وضعیت شمال شرقی نیز به پلاک ذکر شده و سوم به زمین آقای قدم علی اکبرپور از سمت جنوب به طول 47 متر به زمین آقای بهمن عبدی و از سمت غرب به زمین آقای اسماعیل اکبرپور و جاده بین مزارع محدود و متصل می باشد
که در این عرصه یک اعیان که توسط مرحوم یوسف یوسفی به مساحت 155/66متر مربع به صورت ویلایی با نمای آجری و سقف چوبی با پوشش حلبی و پنجره های آلومینیومی و درب ورودی چوبی در آن احداث گردیده است.اعیان در حال حاضر در اختیار و مورد استفاده خواهان قرار دارد.
ارزش هر متر مربع از این محوطه با توجه به مساحت نوع کاربری راه دسترسی امتیازات موجود در محل از قرار هر متر مربع شصت و پنج میلیون ریال و در کل برابر 107/407/950/000ریال وارزش هر متر مربع از اعیان موجود برابر سی میلیون ریال و در کل برابر4/669/800/000 ریال و در کل ارزش عرصه و اعیان به مبلغ 112/077/750/000ریال معادل یازده میلیاردو دویست و هفت میلیون و هفتصد و هفتاد و پنج هزار تومان تعیین و برآورد می گردد.
2- دومین قطعه بازدید شده نیز شامل یک قطعه شالیزاری که بر اساس نقشه ارائه شده خواهان به مساحت 11152 متر مربع و در مختصات جغرافیایی 749 436 و 852 4100 واقع در روستای کلان کلایه و در پشت قطعه خانه و محوطه مرحوم یوسف یوسفی قرار دارد و با توجه به نقشه ارائه شده این قطعه توسط ورثه تفکیک و تقسیم گردیده و بر اساس این نقشه برداری قدرالسهم هر یک از اولاد ذکور به مساحت 1013 متر مربع و قدرالسهم هر یک از اولاد اناث به مساحت 506 متر مربع تعیین و بین ورثه تقسیم و افراز و تحویل گردیده است و سهامداران چندین سال است که از آن بهره برداری نیز می نمایند و حتی چند نفر نیز اقدام به فروش قدرالسهم خود به دیگر ورثه نموده اند بدین شرح که آقایان مجید و رضاو خانم ها رقیه و گوهر و لیلا و محبوبه و شهربانو هر کدام از مساحت های تحویل گرفته شده خود را به ترتیب با آقایان حسن و علی واگذار نموده اند و با این وضعیت آقای حسن یوسفی علاوه بر مساحت اولیه تحویل گرفته شده با مساحت خریداری شده در حال حاضر مالک2519/5متر مربع و آقای علی یوسفی نیز با توجه به مساحت اولیه و خریداری در حال حاضر 3039 متر مربع را در تملک دارند. ولی با توجه به دستور صادره اقدام به ارزیابی این قطعه نیز می گردد .
ارزش هر متر مربع از این شالیزار با توجه به مساحت نوع کاربری راه دسترسی وغیرو از قرار هر متر مربع چهار میلیون ریال و در کل برابر44/608/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد .
ارزش کل اموال برابر مبلغ 156/685/750/000ریال و با توجه به گواهی حصر وراثت سهم اولاد ذکور 1/11 به مبلغ 14/244/159/090 ریال و سهم اولاد اناث 1/22 به مبلغ 7/122/079/545 ریال تعیین می گردد .
لذا بدین منظور مزایده در ساعت 9/30 تا 10/30 صبح روز یکشنبه مورخه 1403/9/4 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر - کمیل خندان بالنگا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|