|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000455837
شماره پرونده:9709980213900224
تاریخ صدور:1403/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0300864 اجرایی شعبه 2 اجرای احکام حقوقی و دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران خواهان نجی اله کاظمی و خوانده محمد ولدی دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 25734 فرعی از 2 اصلی و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 9709970213900984 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت الی 8 مورخ 11 مورخه 1403/09/05 در سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت اعلامی کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده به صورت online از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
با احترام در اجرای دستور قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0300864 موضوع ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 25734 فرعی از 2 اصلی بنام آقای خیرالله نوری قلعه ، اینجانب پس از مطالعه پرونده جهت بازدید از ملک واقع در تهران، یافت آباد ،شهرک مسلمین ، خ شهید حسن پور، پلاک25 بازدید و نتیجه امر کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم می دارد.
الف)قرار کارشناسی:
عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق)بشماره 25734 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 1361 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک جنوب غرب تهران استان تهران بمساحت 114 متر مربع
د) مشخصات ظاهری ملک:
ملک مورد تعرفه یک ساختمان مسکونی سه طبقه کلنگی نیمه اسکلت با قدمت بالای 35 سال در زمینی به مساحت 114 متر مربع که طبقات همکف با زیربنای حدود 83 متر مشتمل بر پذیرایی و یک اتاق با پوشش کف سرامیک و دیوار با اندود گچ نقاشی شده و سرویسهای بهداشتی وآشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف در داخل حیاط و طبقه اول بمساحت 68 متر مربع شامل سالن با پوشش کف سرامیک و دیوار نقاشی شده و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی جدا از هم و طبقه دوم به مساحت 68متر مربع شامل سالن و یک اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار با پوشش کاغذ دیئاری و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس های بهداشتی جدا ازهم میباشد.دربهای داخلی چوبی معمولی و پنجره های فلزی قدیمی با شیشه ساده ، دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی وفاقد پارکینگ و انباری بوده و دارای امتیازات برق و آب و گاز مشترک میباشد.
رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات طرفین و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
باعنایت به موارد صدرالذکر و بررسیهای انجام شده و با درنظر گرفتن موقعیت و قدمت ملک، نوع مصالح موجود بکار رفته ، نداشتن سند و وقفی بودن دو دانگ از عرصه، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ملک مورد تعرفه به مبلغ75.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|