|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140332460000032435
شماره پرونده:140132920001501469
تاریخ صدور:1403/08/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
به موجب محتویات پرونده 0301041 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد
احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0301194 در خصوص دعوی آقای سید فتح الله فتحی برنجکانی به طرفیت آقای داریوش رنجبر فارسانی مبنی بر ارزیابی عرصه و اعیان ملک به شماره ثبتی 207 فرعی از 420 اصلی واقع در شهر فارسان خیابان کاشانی نرسیده به میدان امام حسین اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی شواهد و قرائن موجود به محل مورد نظر مراجعه و پس از انجام بررسی های معمول گزارش کارشناسی حضورتان تقدیم میگردد
مشخصات ملک:
عرصه: عرصه و اعیان یک باب خانه مشتمل بر مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 207 فرعی از 420 اصلی حوزه ثبت فارسان به مساحت 653/5 مترمربع با حدودات شمالا دیواریست بطول 20/50 به خانه راه خدا اسدی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول به دیوار بطول 3/90 متر به خانه اسفندیار مهری دوم به دیوار بطول 0/57 متر به خانه و مغازه مهری و سوم دیوار بدیوار بطول 29/35 متر به خانه مهری جنوبا درب و دیواریست بطول 18/80 متر به خیابان آیت الله کاشانی غربا دیوار بدیوار بطول 33/30 متر به خانه و مغازه سهراب فلاح. سهم آقای داریوش رنجبر(خوانده) معادل 947/494 سهم مشاع از 9/360/000 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان متعلق به همسر متوفی (مادر خواهان) می باشد.
اعیانی: اعیانی ملک شامل چند باب ساختمان در نقاط مختلف عرصه می باشد، قسمت اول در شمال و شمال غربی عرصه بصورت دوطبقه و یک طبقه به مساحت کل حدودا 240 مترمربع با مشخصات دیوار باربر و سقف تیرآهن درب و پنجره آلومینیوم کف اتاق ها موزائیک کابینت آشپزخانه فلزی قسمت دوم جنوب شرقی بصورت دو طبقه طبقه همکف تجاری و طبقه اول مسکونی به مساحت حدودا 150 مترمربع با مشخصات دیوارباربر با سقف تیرآهن و طاق ضربی و درب و پنجره آلومینیوم، کف موزائیک و قسمت سوم سمت جنوب غربی عرصه شامل ساختمان دو طبقه طبقه همکف دو دهانه مغازه و ساختمان مسکونی پشت مغازه ها و طبقه اول بصورت مسکونی به مساحت حدودا 220 مترمربع با مشخصات دیوار باربر با سقف تیرآهن و طاق ضربی درب و پنجره آلومینیوم کف موزائیک درب مغازه ها آهنی فاقد نما. لازم به ذکر است قسمت سوم(جنوب شرقی عرصه) بصورت مجزا و تحت تصرف آقای کسائی می باشد.
ارزش ریالی کل ملک
با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک متراژ مصالح ساختمانی کاربری شرایط دسترسی عرف محل شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه خصوصا متراژ و بدون در نظر گرفتن هرگونه ، تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال / ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح زیر می باشد.
ارزش عرصه : ریال 163/375/000/000=250/000/000×653/5
میانگین ارزش اعیانی : ریال 24/400/000/000=40/000/000×610
ارزش انشعابات و محوطه سازی : 500/000/000 ریال
جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 188/275/000/000 ریال و به حروف( یکصد و هشتاد و هشت میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.
بنابراین ارزش ریالی سهم آقای داریوش رنجبر معادل 947/494 سهم مشاع از 9/360/000 سهم عرصه و اعیان کل ملک به استثنای یک هشتم بهای ثمنیه متعلق به همسر متوفی(مادر خواهان) برابر 16/896/461/538 ریال ارزیابی و اعلام می گردد فلذا مزایده در روز یکشنبه 1403/08/27 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|