|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000152704
شماره پرونده:140047920002787337
تاریخ صدور:1403/07/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده:
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
با سلام ؛ احتراماَ ؛ در خصوص پرونده کلاسه 0100912 ، موضوع دعوی محکوم لهم : آقای جمشید آقازمانی و ... ، محکوم علیه : آقای داریوش آقازمانی مبنی بر تقسیم ترکه ، موضوع ملک واقع در چالوس میدان نماز بلوک چهار غربی مختصات ( 537806 405657) - کدپستی 3356446618 ، نظریه به شرح ذیل به استحضار میرساند :
اعیان شامل یکدستگاه آپارتمان مسکونی تک خوابه بمساحت حدود شصت مترمربع ، در طبقه سوّم ساختمانی چهار طبقه مستقر است ؛ این واحد مسکونیِ با قدمت بیش از سی سال دارای انشعابات آب ، برق و گاز بوده ولی فاقد آسانسور و پارکینگ است به انضمامِ این واحدِ مسکونی یک انبار با مساحت کمتر از ده مترمربع در محوطه موجود میباشد ؛ فضای داخلیِ واحد مسکونی ، خالی از مبلمان ، دارای پوشش کف موزاییک ، دیوارهای بتن آرمه ، چارچوب پنجره از نوع فلزی ، فاقد سیستم حرارتی و برودتی بوده و شیرآلات ، دستگیره دربها ، لوازم بهداشتی ، لامپهای روشنایی و کابینت آشپزخانه برچیده شده است .
حدود اربعه این واحد مسکونی محدود است شمالأ : به محوطه ساختمان و ماوراء آن پادگان سپاه ؛ شرقأ : دیواریست مشترک به واحد مسکونی مجاور ؛ جنوبأ : به خیابان بازار روز ؛ شرقأ : دیواریست مشترک به واحد مسکونی مجاور .
اعیان مذکور ، فاقد سند مالکیّت یا سابقه ثبتی میباشد . در حال حاضر واحد مسکونی متنازع فیه خالی و فاقد متصرّف یا بهره بردار میباشد .
مستند تصرّف واحد مذکور توسط مورّث طرفین دعوی ، تصویر برگ گواهی صحت امضاء موضوع قرارداد کمیسیون پنج نفره بخشداری چالوس موضوع نامه شماره723 /م- 36/09/06 و طرف دیگر خانم ملوک روحی ساکن آسایشگاه 9 ردیف 138 بوده با قید اینکه چون مالکیّت آپارتمانها متعلّق به دولت بوده لذا ساکن آپارتمان حقِ واگذاری رهن فروش انتقال به غیر اجاره و سایر معاملات را نداشته است .بنابراین واحد مسکونی موصوف متعلّق به دولت بوده و اشخاص ثالث حقّی اعم از مالکیّت ، انتفاع ، رهن ، شفعه یا .... ندارند .
بر اساس تصویر نامه شماره 94.2.11.13.31408 مورّخه 1402.02.20 ، از سوی بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به واحد اجرای احکام مدنی چالوس که اعلام نمود ، رقبه مورد استعلام قسمتی از پلاک 40 قریه دارکلاء بوده که ششدانگ عرصه این ملک در مالکیّت این بنیاد قرار دارد لیکن اعیانی مستحدثه (آپارتمان) متعلّق به اشخاص بوده و این بنیاد نسبت به بنای مذکور ادّعایی ندارد .
ظاهرأ و مطابق تحقیقات از اطرافِ ملک و بنا بر عرف و اظهار مشاورین املاک آن محدوده ، واحدهای مشابه را با این مدارک به ثالث منتقل نمودند ؛ یعنی فقدان حقِ واگذاری و انتقال به غیر نادیده گرفته شده و در عرف نقل و انتقالات ، این شرط منسوخ فرض گردیده است .
ارزش پایه اعیان و میزان سهم الارث ورّاث :
1) ارزش پایه اعیان موجود با توجّه به کاربری ، قدمت ، موقعیّت ، دسترسی به تسهیلات عمومی و سایر عوامل مؤثّر در ارزیابی ، بمبلغ 11.500.000.000 (یازده میلیارد و پانصد میلیون)ریال برآورد و اعلام میگردد .
2( بر اساس ارزش پایه اعیان ، میزان سهم هریک از فرزندان ذکور ، بمبلغ 4.600.000.000)چهار میلیارد و ششصد میلیون (ریال و میزان سهم یک فرزند اناث ، بمبلغ 2.300.000.000 (دو میلیارد و سیصد میلیون)ریال خواهد بود
مورخه 1403/08/16 ساعت 9الی10 در سامانه ستاد بشماره حراج 3003107580000144 به نشانی /سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|