|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303926781000028
شماره پرونده:139804026781000228
تاریخ صدور:1403/07/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ملایر
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9800238،له:فروشگاههای زنجیره ای خانه وکاشانه کارآفرینان (با مسئولیت محدود) وعلیه:آتنا ساوند(وام گیرنده)ومحمدرضا ساوند(راهن)؛سند رهنی وشرطی :شماره سند: 105564، تاریخ سند: 1396/08/30 وسنداقرارنامه غیرمالی :شماره سند : 107368 ، تاریخ سند : 1398/05/19تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهرملایردرقبال:موضوعات لازم الاجرا : 1,616,184,537 ریال(یک میلیارد وششصد وشانزده میلیون وصدوهشتاد وچهارهزاروپانصد و سی وهفت ریال)به شرح :1-اصل طلب 1,567,927,259 ریال،2-خسارت تاخیر تادیه 48,257,278 ریال و3-خسارت تاخیر روزانه: 174,214 ریال، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1398/04/17 ، یکباب عمارت نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 0 فرعی از 1089 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک ملایر استان همدان کوچه کیقبادی با حق یک میزآب به خانه 1088 اصلی. به حدود: شمالا: بکوچه حاضر شرقا: یک بدیوارخانه غلامرضا امین امینی 1090دو دیواریست بدیوارخانه1090مزبور سه بدیوارخانه مذکورچهارم دیواریست بدیوارخانه مجاور مذکور جنوبا:به خیابان پهلوی غربا: یک دیواریست بدیوار خانه قاسمعلی شماره1088دو بدیوارخانه نامبرده سه دیواریست بدیوارخانه مذکورحقوق ارتفاقی خانه شماره1090حق سه میزآب به مورد ثبت دارد مالکیت:مالکیت محمدرضا / ساوند فرزند حسین شماره شناسنامه 272 تاریخ تولد 1330/06/24 دارای شماره ملی 3932488131 بعنوان مالک عرصه و اعیان به میزان 4 شعیر مشاع از 96 شعیر 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 78037 تاریخ 1383/03/09 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 188207 سری سال که در صفحه 371 دفتر املاک جلد 252ذیل شماره35669 ثبت گردیده است. که در رهن بنفع فروشگاههای زنجیره ای خانه وکاشانه کارآفرینان (بامسئولیت محدود) قرار داردو اجرائیه صادر و تشکیل پرونده گردیده است وطبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 1402/09/20 به مبلغ5,000,000,000ریال معادل(پانصد میلیون تومان)ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است. اخطاریه تبصره ماده 102آیین نامه اجرا به طرفین ابلاغ لیکن در مهلت قانونی نسبت به آن اقدامی بعمل نیامده است. طبق نظریه کارشناسی:ملک فوق به آدرس :ملایرخیابان شهید وفایی بعد از خیابان صفرخانیان روبروی بانک کشاورزی قراردارد. سند ملک با شماره پلاک ثبتی 1089 اصلی ،شامل چهار شعیرمشاع از نودوشش شعیر شش دانگ یکباب عمارت در بخش ثبتی یک ملایربه نام آقای محمد رضا ساوند فرزندحسین میباشد وطبق تصویر نقشه برداری صورت گرفته توسط مهندس نقشه بردار ( مهندس علی ترکاشوند با عنوان کارشناس رسمی دادگستری درامور ثبتی ) که توسط نماینده شرکت ارائه شده است و گزارش کارشناسی ایشان مطابق نقشه پیوست ، پلاک ثبتی 1089 اصلی یکباب گاراژ است که در آن 10 باب مغازه احداث شده که اکثرآنها بسته بوده اند .مساحت عرصه 739/61 متر مربع اعلام شده است که طبق کروکی ارائه شده توسط ایشان مساحت 10 باب مغازه و نیز عرصه گاراژ به همراه ورودی به تفکیک مطابق زیر محاسبه شده اند: *مساحت 4 باب مغازه در ضلع شرقی ورودی گاراژ از سمت خیابان شهید وفایی :114/17 مترمربع. * مساحت 6 باب مغازه در ضلع غربی ورودی گاراژ از سمت خیابان شهید وفائی : 138/05 مترمربع . *مساحت محوطه گاراژ به همراه راهروی ورودی از خیابان شهید رجایی :349/34 مترمربع . *ارزیابی مالکیت و عرصه با فرض اینکه مغازه ها تجاری بوده و مالکیت برای آنها قابل تعریف باشد و عرصه گاراژ نیز واگذارنشده باشد و تحت عنوان عرصه ، باقی مانده باشد و سهم مالکیت 4 شعیری مورد نظر نیز شامل عرصه گاراژ و ملکیت تمام مغازه ها شود صورت پذیرفته است .غیر از مستندات گفته شده در فوق سند دیگری به اینجانب ارائه نشده است و لذا مسئولیت عدم ارائه اسناد و یا وجود احتمالی اطلاعات تأثیر گذار دیگر بر عهده اینجانب نمی باشد . با عنایت به توضیحات فوق ، مبلغ کل 96 شعیر معرفی شده ، با فرض نداشتن هرگونه مشکل ، بدهی ،دیون به ادارات اعم از شهرداری و.... با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر ، مبلغ (120/000/000/000 ریال ) معادل ( دوازده میلیارد تومان ) برآورده و اعلام می گردد. لذا مبلغ 4 شعیر آن حدود( 5/000/000/000 ریال ) به دست می آید .تأکید میگردد که ملک مورد نظر سهل البیع نمی باشد . مزایده 4 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ مورد رهن پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه 1403/08/08 در اداره ثبت اسناد واملاک ملایر (واحد اجرای اسناد رسمی)واقع در ملایر میدان انقلاب ابتدای بلوار نبوت از مبلغ ارزیابی بمیلغ 5/000/000/000 ریال معادل پانصد میلیون تومان (پایه مزایده)آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود. تاریخ انتشار:1403/07/23 مرتضی مسعودی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ملایراملاک شهرستان ملایر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|