|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000423258
شماره پرونده:140168920007530017
تاریخ صدور:1403/07/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0302021/2ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان اسئاله عبداله عبداله پور با وکالت محمد محرومی و فرج اختیاری و خوانده فرض اله عبداله پور دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 1/15426 در بخش 12 و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین به شرح دادنامه شماره 140268390008080548 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی 11 مورخ 1403/08/19از طریف سایت الکترونیک. سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت 74/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ملک موردنظر به نشانی تهران مهرآبادجنوبی کوی فردوس خیابان امام زمان کوچه محمدی دوم پلاک 12 مراجعه و از نیم طبقه دوم (طبقه آخر) بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد لیکن شرایط بازدید از سایر طبقات فراهم نگردید که مراتب اعلام و دستور مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی بر اساس واحدهای مشابه و وضعیت وموقعیت ملک صادر گردید گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.طبق تصویر نامه شماره 140285601078002054 مورخ 1402/02./27 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران مشخصات ملک عبارتست از سند مالکیت شش دانگ یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 15426 فرعی از 1 اصلی مفروز ومجزا شده از 10245 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به مساحت 114.8 مترمربع مالکیت سهراب عبدپور باجزسهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 73727 تاریخ 1359/04/31 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 167625 که در صفحه 300 دفتراملاک جلد 1267 ذیل شماره 301591 ثبت گردیده است
ملک واقع در جنوب گذر بنای موجود با نمای سیمان شسته و قدمت ساخت بیش از 35 سال دارای دو ونیم طبقه رویتی طبقه همکف اول ونیم طبقه دوم راه پله دسترسی به طبقات با پوشش کف موزائیک و دیوارها اندودگچ ورنگ نیم طبقه دوم دارای یک اتاق با پوشش کف موزائیک ودیوارها اندودگچ ورنگ آشپزخانه با کابینت فلزی پوشش کف موزائیک ودیوارها نصف کاشی ونصف اندودگچ ورنگ توالت وحمام در راه پله پوشش کف توالت وحمام کاشی پوشش دیوارتوالت اندودسیمان وحمام کاشیست پنجره ها با قاب فلزی وشیشه یکجداره سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولرآبی ملک دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق میباشد
با توجه به صلاحیت تخصصی اینجانب که رشته راه وساختمان می باشد تمام مساعی لازم به کارگرفته شده که مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان عنوان نگردد معهذا از مقام محترم قضایی مستدعی است چنانچه مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان در گزارش و نظریه عنوان گردیده باشد نسبت به حذف و اغماض آن وعدم توجه در جریان رسیدگی به طور کامل بذل عنایت فرمایند.
چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی قابل بررسی واظهار نظر مجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.
رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی محتویات پرونده اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.
مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده ودرخصوص سایردعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
با عنایت به قرار کارشناسی مدارک موجود درپرونده و ابرازی مراتب فوق الذکر موقعیت مساحت قدمت مصالح مصرفی درساختمان نقشه شرایط زمانی و مکانی با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده مبلغ 74/500/000/000 (هفتاد وچهار میلیاد وپانصد میلیون) ریال برآورد میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|