• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 8148712
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/07/28
  تاریخ شروع: 1403/07/26	مهلت اسناد: 1403/08/09
  شماره آگهی: 140303901112000191	منبع: سایت 1403.7.28
  عنوان آگهی: مزایده عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه خانه و مغازه متصل به آن به پلاک ثبتی 933 فرعی از 199 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901112000191 شماره پرونده:140204001112000040 تاریخ صدور:1403/07/26 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140204001112000040 و بایگانی شماره 140200059 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه متعهد: شهرام داداش زاده امامچای - متعهدله: لیلا گنجی و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1403/03/11 بشرح ذیل ارزیابی گردیده است : میزان دو سهم مشاع از نه سهم به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه خانه و مغازه متصل به آن به پلاک ثبتی 933 فرعی از 199 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 182 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 96 متر مربع به حدود: شمالا: بطول 16متر دیوار به دیوار قطعه 181 شرقا: بطول 6متر دیوار به دیوار قطعه تفکیکی از پلاک یک فرعی جنوبا: بطول 16متر دیوار به دیوار قطعه 183 غربا: بطول 6متر درب و دیواریست بخیابان 10متری مالکیت حاتم داداش زاده با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1385/01/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر ری استان تهران، ذیل صفحه 105 دفتر 1387 بچاپی 503974 ثبت و سند صادرگردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112003010 مورخ 1402/07/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21 اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت حاتم داداش زاده .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری بزرگراه دستواره جنوبی خیابان رضائیان (روبروی ایستگاه مترو جوانمرد قصاب ) خیابان محمدی خیابان طالقانی پلاک 53 واقع گردیده و ملک مذکور ساختمانی ست احداثی بر روی عرصه بمساحت 96 مترمربع (پایانکار ارائه نگردید) وطبق سامانه طرح تفصیلی جدید شهر تهران در پهنه 122 R با بر 6 متر و عرض گذر 12 متری قرار دارد .نمای ساختمان سنگ و آجر ، اسکلت فلزی ، سقف طاق ضربی قدمت حدود 40 سال کاربری مسکونی ودر 3 طبقه شامل همکف و 2 ظبقه روی همکف عرصه نسبت به گذر شرقی ، در ورودی نفر رو فلزی می باشد . راه پله در طبقات کف سنگ ودیوارها اندود گچ ونقاشی وطبقه همکف وطبقه اول هم تیپ هم وبازسازی شده و شامل : در ورودی فلزی با شیشه های مشبک وبصورت سالن کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری ،1 اتاق (کنارراه پله) کف کف سرامیک ودیوارها اندود گچ ونقاشی آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف کف سرامیک ودیوارها کاشی کاری ، سرویس بهداشتی وحمام کف ودیوارها کاشی کاری (کنار آشپزخانه) با درهای آلومینیومی می باشد طبقه دوم بازسازی شده و شامل : درورودی چوبی وبصورت سالن کف سرامیک و دیوارها کاغذدیواری آشپزخانه اوپن با کابینت های ام دی اف کف و دیوارها کاشی کاری 2 اتاق کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری سرویس بهداشتی وحمام و سرویس فرنگی کف و دیوارها کاشی کاری وسیستم گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی وساختمان دارای برق و گاز وآب می باشد. ضمنا در زمان بازدید ملک مذکور بصورت مسکونی ودر تصرف ورثه مالک قرار داشت ونیز ملک مذکور فاقد واحد تجاری است . با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق ونوسانات معاملات بازار مسکن وشرایط زمانی ومکانی، متراژ ،نوع کاربری ، قدمت وفارغ از تایید اصالت اسناد ارائه شده ومشروط به صحت واعتبار تصویر آنها وصرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ومشروط به نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی ، سابقه مصادره ، وقف و بدون لحاظ هرگونه بدهی وتعهدات ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبطور کلی در صورتیکه قابلیت نقل وانتقال در دفاتر اسناد رسمی را داشته باشد. میزان دو سهم مشاع از نه سهم به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ مبلغ 11/219/444/444 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/08/09درمحل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 11/219/444/444 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/7/26 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.