|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303913052000222
شماره پرونده:139904017063001372
تاریخ صدور:1403/07/15
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول بموجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی ٩٩٠٣٦٧٢ سهم الارث آقای فرهاد صفائی از پلاک ثبتی شماره پنج فرعی از شصت و یک اصلی بخش یک ارومیه متعلق به نصرت اله صفائی (مورث بدهکار) واقع در ارومیه - خیابان کاشانی نبش کوچه دیلمقانی در قبال طلب مهریه بازداشت شده و به جهت عدم ایفای تعهد بشرح ذیل مزایده می شود. وضعیت ثبتی ملک : یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 5 فرعی از 61 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی فاقد متراژ و مساحت حدود اربعه ملک شمالا: به خیابان جدیدالاحداث شرقا: بجوی زراعتی عمومی جنوبا: پی و دیواریست به زمین چهار فرعی از شصت و یک باقی مانده غربا: پی و دیواریست به زمین 3فرعی از 61 مشخصات مالکیت: مالکیت / اقدس نوبخت رضائی فرزند حسین شماره شناسنامه 14319 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 3 دانگ مشاع از 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 70495 تاریخ 1348/05/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 932811 سری سال که در صفحه 460 دفتر املاک جلد 12ذیل شماره81 ثبت گردیده است. مالکیت نصرت اله / صفائی فرزند حسینعلی شماره شناسنامه 2141 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 15113 تاریخ 1331/03/05 ثبت گردیده است. بازداشتی : بموجب دستور شماره 140205813052006455 مورخ 1402/12/20 صادره از آن اداره محترم از ششدانگ مورد ثبت سهم الارث احتمالی آقای فرهاد صفائی در قبال مبلغ مهریه اصل طلب خانم پری شانکی باورصاد و همچنین 5% اجرائی موضوع طلب صندوق دولت بازداشت می باشد . بموجب گزارش ارزیابی مورخ 1403/03/09 کارشناس رسمی از ششدانگ ملک مورد نظر بازدید و معاینه بعمل آورده و اسناد و مدارک ارائه شده از سوی طرفین با محل مطابقت داده شده و مورد بررسی قرار گرفته و از ملک مورد نظر متراژ و مساحی و تهیه تصویر و عکس هوایی گوگل و یوتی ام بعمل آمد. مشخصات ملک : ملک مورد نظر در آدرس فوق و پلاک ذکر شده یک قطعه زمین در خیابان کاشانی نبش کوچه دیلمقانی در ضلع جنوبی کوچه واقع شده است. مساحت کلی این قطعه زمین ٥٠٣,٩٦ متر مربع و اندازه ضلع شمالی آن ۲۹,۲۵ متر به کوچه ۸ متری – جنوبا ۳۷,۲۱ متر به همسایه – شرقا ۱۷,۱۸ متر به خیابان کاشانی – غربا ١٤,٨١ متر به همسایه می باشد . در قسمت بر خیابان کاشانی این ملک ، ٤ باب مغازه و یک درب ورودی احداث شده که همگی قدیم الاحداث بوده و برابر اظهارات آقای نصرت الله صفایی سرقفلی و کسب و پیشه هر چهار باب مغازه به غیر واگذار شده و فقط عرصه و اعیان این ملک متعلق مالکین سند باشد که در این خصوص مدارکی از سوی ایشان ارائه نگردید در مابقی زمین این ملک احداثاتی مشاهده نگردید و زمین خالی از مسکونی میباشد با این اوصاف ملک مورد نظر مورد استعلام قیمت و ارزیابی قرار گرفت. نهایتا با در نظر گرفتن متوسط قیمت زمین مشابه و موقعیت و شکل زمین در آن منطقه و ابعاد و اندازه و عرض معابر و کاربری مسکونی ، وضعیت بازار ملک و اینکه فقط عرصه و اعیان ٤ باب مغازه در مالکیت مالکین بوده و سرقفلی و کسب و پیشه مغازه ها به غیر واگذار شده و جمیع جهات دخیل در قیمت پلاک ثبتی موصوف ، ارزش روز ششدانگ ملک مورد نظر، مبلغ(٢٥٠,٠٠٠,٠٠٠,٠٠٠ (دویست و پنجاه میلیارد ) ریال وارزش ۳ دانگ آن (مورد درخواست نامه ) مبلغ ۱۲٥,٠٠٠,٠٠٠,٠٠٠ ( یکصد و بیست و پنج میلیارد ) ریال و ارزش یک پنچم آن ( سهمی آقای نصرت الله صفایی بدهکار پرونده با عنایت به اینکه اظهار میدارند که علاوه بر ۳ دانگ ماترک پدری ، مادرشان نیز مرحوم شده اند و ۳ دانگ مادرشان را نیز برابر انحصار وراثت ، وارث هستند و وراث ٤ دختر و ۳ پسر می باشند ) مبلغ ٥٠,٠٠٠,٠٠٠,٠٠٠ ( پنجاه میلیارد ) ریال معادل یک و دو دهم دانگ از ششدانگ ملک مذکور ارزیابی و بحضورتان تقدیم میگردد.نظر به خالی بودن زمین در اجاره نبوده و فاقد بیمه می باشد لذا سهم الارث مادری و پدری آقای فرهاد صفائی معادل یک و دو دهم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی پنج فرعی از شصت و یک اصلی بخش یک ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/7/29در اداره اجرایی اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از (مبلغ 50/000/000/000 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|