|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000141982
شماره پرونده:140147920000064682
تاریخ صدور:1403/07/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده:
در خصوص پرونده کلاسه 0201143 ، موضوع دعوی خواهان : آقای هوشنگ حیدریان بطرفیّت خوانده : آقای صفرعلی شمس ناتری ، مبنی بر فروش مال مشاعی و ارزیابی یک قطعه زمین ، کارشناس ضمن اطّلاع از قرار صادره از محلِ استقرار ملک موضوع ارزیابی واقع در روستای گیل کلاء گلستان شش فرعی یک مختصات (533856 4058121) ، بازدید و مراتب به شرح ذیل اعلام نموده است :
شرح موضوع :
عرصه و اعیان ، یک قطعه باغ مرکبات بمساحت 350.0 (سیصد و پنجاه مترمربع) که محصور است با مشخّصات و حدود اربعه شمالأ : بطول 23.14 متر به دیوار ملک مجاور ، شرقأ : بطول 10.50 متر درب و دیواریست به کوچه ، جنوبأ : در دو قسمت ، اوّل بطول 20.98 متر به دیوار ملک مجاور دوّم بطولهای 2.39 متر و 3.07 متر و 3.66 متر و 2.53 متر به جوی آب ، غربأ : بطولهای 2.05 متر و 3.26 متر و 4.65 متر به پایه و سیم خاردار ملک مجاور .
مطابق مبایعه نامه عادی مورّخه 1392.07.17 ، آقای هوشنگ حیدریان بمیزان دویست مترمربع از این ملک را خریداری نمود و مطابق مبایعه نامه عادی مورّخه 1388.12.15 ، آقای صفرعلی شمس ناتری بمیزان یکصد مترمربع از این ملک را خریداری نمود و با توجّه به بند 8 مبایعه نامه در صورت وجود اضافه مساحت ، باید پس از پرداخت مبلغ اضافه مساحت به روز ، در سهم صفرعلی شمس قرار گیرد .
نظریه هیأت کارشناسان :
الف ) عرصه و اعیان ملک موصوف ، قابل افراز و تقسیم نمیباشد .
ب) این ملک بمساحت 350 (سیصد و پنجاه) مترمربع بوده که نسبت به مجموع مساحتهای مندرج در دو مبایعه نامه ابرازی طرفین دعوی ، دارای 50.0 (پنجاه)مترمربع اضافه مساحت میباشد که این اضافه مساحت ، باید پس از پرداخت قیمت آن به روز ، در سهم صفرعلی شمس قرار گیرد .
ج) عرصه و اعیان ملک موصوف بمساحت سیصد و پنجاه مترمربع ، با توجّه به کاربری ، موقعیّت ، دسترسی به تسهیلات عمومی و سایر عوامل مؤثّر در ارزیابی ، با ارزش پایه بمبلغ 42.000.000.000 (چهل و دو میلیارد) ریال برآورد و اعلام میگردد .
د) نسبت به قدراسهم طرفین دعوی ، میزان سهم خواهان (دویست مترمربع) از فروش ملک ، بمبلغ 24.000.000.000 (بیست و چهار میلیارد) ریال و سهم خوانده (یکصد مترمربع) از فروش ملک ، بمبلغ 12.000.000.000 (دوازده میلیارد) ریال و باقیمانده مساحت (پنجاه مترمربع) موضوع بند (ب) نظریه ، بمبلغ 6.000.000.000 (شش میلیارد) ریال اعلام میگردد .
مورخه 1403/08/12 ساعت 9 الی10 در سامانه ستاد به نشانی /سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده بشماره حراج 3003107580000138 اقدام نمایند./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|