• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8121652
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/07/22
  تاریخ شروع: 1403/07/22	مهلت اسناد: 1403/08/07
  شماره آگهی: 140303901015000856	منبع: سایت1403.7.22
  عنوان آگهی: آگهی مزایده میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 31973 فرعی از 2397 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000856 شماره پرونده:139904001015011857 تاریخ صدور:1403/07/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9911858 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 31973 فرعی از 2397 اصلی ، مفروز و مجزا شده از11394 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه4 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 54.79 متر مربع . آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11394 فرعی از 2397 اصلی ، به مساحت (79 / 54) پنجاه وچهار متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم که (4 / 1) یک متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن ، است .محدود به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (21 / 3 ) سه متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای کوچه به عرض هشت متر شرقا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، است . اول درب و دیوار است بطول (23 / 6 ) شش متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (42 / 5 ) پنج متر و چهل ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه نه تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (30 / 13 ) سیزده متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه هفت تفکیکی قرار دارد.پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به پارکینگ مزاحم قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر.انباری قطعه 4 به مساحت 2.03 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا: دیواریست بطول (46 / 1 ) یک متر و چهل وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه نه تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی. مالکیت مجتبی / پاقصری فرزند اصغر شماره شناسنامه 28782 تاریخ تولد 1355 صادره از تهران دارای شماره ملی 0058528563 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2841 تاریخ 1392/03/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1534 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 644315 سری هـ سال 91 که در صفحه 116 دفتر املاک جلد 3223ذیل شماره602159 ثبت گردیده است.که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 7119 ، تاریخ سند : 1379/04/09 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج 172 تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 9911858 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140205001015040741 به تاریخ1402/11/29پلاک مذکور بنشانی :خیابان قزوین-خیابان شهید حسینی-کوچه شهید روحی-پلاک 12-طبقه 4-واحد4 واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک تعرفه شده یک واحد آپارتمان از ساختمانی واقع در آدرس فوق الذکر که حد شمالی ملک به گذر مشتمل بر 5 طبقه0طبقه همکف،انباری و پارکینگ و لابی و طبقات اول الی چهارم مسکونی) در هر طبقه یک واحد مسکونی(جمعا 4 طبقه مسکونی تکواحدی)میباشد.سازه اسکلت فلزی،نمای شمالی سنگ و پنجره در نما یوپی وی سی،قدمت ساخت حدود 11 سال ساخت،دارای دستگاه آسانسور و راه پله،کف پله ها و راهرو ها سنگ و سرامیک و دیوار راه پله سرامیک،حفاظ راه پله فلزی،دیوار پارکینگ سرامیک و کف پارکینگ موزاییک،دیواره حیاط سیمان،کف حیاط و پشت بام موزاییک،درب ورودی ساختمان فلزی و درب پارکینگ فلزی است.آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه چهارم مشتمل بر سالن،دو اتاق خواب،آشپزخانه بصورت باز با کابینت ام دی اف،سرویس بهداشتی کاشی،کف سرویس بهداشتی سرامیک،درب ورودی واحد تک لنگه چوبی با جمع شو فلزی منصوبه و دربهای داخل چوبی و آلمینیوم و پنجره ها یوپی وی سی،سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی،دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و انشعابات آب و برق اشتراکی می باشد.زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود. با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 30/300/000/000 ریال معادل سی میلیارد و سیصد میلیون ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 15/150/000/000 ریال ( پانزده میلیارد و صد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/08/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 15/150/000/000 ریال ( پانزده میلیارد و صد و پنجاه میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده :1403/07/22 رئیس اداره پنجم اجرا -محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.