|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000091335
شماره پرونده:140201920000062805
تاریخ صدور:1403/07/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نوبت اول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200922 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان فردیس ، محکوم له نگار ملک محمدی یگانه با کد ملی 0016328604 و محکوم علیها که محکوم اند به پرداخت 106/6 صد و شش و شش دهم سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت دویست و هفتاد و پنج هزار تومان و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له ، با توجه به این که اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده اند بنا به درخواست محکوم له مال غیر منقول ( سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) متعلق به مرحوم مجید میرداودی با کد ملی 0520181166 زوج محکوم له توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده است و در مورخ 1403/08/05 راس ساعت 12:00 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از قیمت 19/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ، ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ، چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است :
ملک معرفی شده برای ارزیابی یک واحد مسکونی به نشانی : فردیس فلکه سوم انتهای 33 غربی کوچه بهشت ( اولین بن بست شرقی ) ساختمان کایزن طبقه ی چهارم واحد 8 می باشد. آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم سمت ( حیاط ) ساختمان مسکونی کایزن واقع است. ساختمان در پنج طبقه شامل همکف پارکینگ و انباری و چهار جنوب طبقه ی مسکونی بالای همکف هر طبقه 2 واحد مسکونی مجموع 8 واحد مسکونی با اسکلت بتنی و سقف از نوع تیرچه و بلوک ساخته شده است. نمای ساختمان سنگ ، پوشش کف و دیوارهای پارکینگ و مشاعات سنگ اجرا شده و دارای آسانسور است. انشعابات برق و گاز مجزی و آب به صورت مشترک تامین شده است. واحد مورد نظر دارای دو اتاق - هال و پذیرایی - آشپزخانه و سرویس کامل است. قدمت بنا حدود 6 سال است.
نازک کاری در واحد مورد نظر : کف سرامیک دیوارها کاغذ و نقاشی کابینت های گلس پنجره از نوع upvc سیستم سرمایش داکت اسپیلت و گرمایش پکیج ( داک اسپیلت ) و رادیاتور می باشد. مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی : بر اساس دو سند تک برگ ارائه شده هر یک مربوط به سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره های چاپی 763525 سری ب 98 با تاریخ صدور 02/02/1399 ؛ طبقه ظهر نویسی مورخ 12/03/1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 82 کرج به نام بانو نگار ملک محمدی و763524 سری ب 98 با تاریخ صدور 02/02/1399 و طبقه ظهر نویسی مورخ 12/03/1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 82 کرج به نام آقای مجید میر داودی مشخصات ملک شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 96376 فرعی از 163 اصلی ، قطعه هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 23926 فرعی از اصلی مذکور ،ناحیه سرحد آباد بخش ندارد ، حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 71/100 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که مقداری 50/10 متر مربع از آن بالکن مسقف است. به انضمام قطعه هشت تفکیکی به مساحت 33/1 متر مربع واقع در همکف به انضمکام پارکینگ قطعهء شش تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ذکر شده است. با عنایت به اسناد ارائه شده قدمت بنا حدود 5 سال می باشد. طبق مندرجات سند کد پستی ملک 3175844412 مشخصات utm ملک 498362 و 3952934 می باشد. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب پیش گفته ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد دسترسی ها ، کاربری املاک مجاور و در نظر گرفتن جهات و جوانب موقر و معلوم در ارزیابی ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 96376/163 قطعه 8 تفکیکی با منضمات مندرج در سند با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به صورت تخلیه مبل 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ از شش دانگ مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می گردد. شایان ذکر است به اظهار خواهان ملک مورد نظر در ازای مبلغ پانصد میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان در اختیار مستاجر می باشد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس - محمدرضا قوی دل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|