• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 8097531
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1403/07/17
  تاریخ شروع: 1403/07/14	مهلت اسناد: 1403/07/30
  شماره آگهی: 140303930011000181	منبع: سایت 1403.7.17
  عنوان آگهی: مزایده میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2222 فرعی از 271 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303930011000181 شماره پرونده:140204030011002602 تاریخ صدور:1403/07/14 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2222 فرعی از 271 اصلی ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 295.5 متر مربع مربوط به پرونده کلاسه 140204030011002602 : به موجب پرونده اجرایی کلاسه( 140204030011002602 با شماره بایگانی 140202752 )متعهد: محمدجواد غفاری - متعهدله: پریسا عطارد، به استناد سند ازدواج : شماره سند : 1221 ، تاریخ سند : 1395/06/13 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 57 و طلاق شماره 3 شهر قم استان قم ،موضوع لازم الاجرا :تعداد پانصد و چهار ده عدد سکه تمام بهار آزادی رائج عندالمطالبه زوجه بر ذمه زوج است ، که میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2222 فرعی از 271 اصلی ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 295.5 متر مربع ( پلاک ثبتی دو هزار و دویست و بیست و دو فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی بخش 5 قم ) با شماره مستند مالکیت 47988 تاریخ 1396/12/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 56 شهر قم استان قم به آدرس قم ، شهرک قدس-بلوار ولیعصر شرقی-نبش کوی 67 ،متعلق به محمدجواد غفاری بازداشت گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: مشخصات ثبتی و حدود اربعه طبق استعلام : شمالا:به طول بیست و دو متر پی دیواری است به بلوار ولیعصر شرقا:به طول دوازده متر پی به پی پلاک 2223 فرعی. جنوبا:به طول بیست و پنج متر پی به پی پلاک 2224 فرعی. غربا: به طول اول نه متر دوم پخی به طول چهار متر و بیست و پنج سانتیمتر پی دیواری است به شارع ده متری - مشخصات مالکیت : 1- مالکیت سکینه شکارچی فرزند فیض اله بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان 2- مالکیت رضا غفاری فرزند محمد علی بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان . 3-مالکیت محمد جواد غفاری فرزند رضا بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان . مدارک و مستندات ارائه شده: 1-ملک باکدنوسازی 0-0-0-14-221-409-4 دارای پروانه احداث بنا با شماره 4/10/048560 مورخ 1399/07/27 از شهرداری منطقه 4 قم است .و طبق جدول مشخصات ساختمان احداثی زیرزمین به مساحت 206/85 متر مربع با کاربری پارکینگ وموتورخانه وتاسیسات ،پیلوت به مساحت 147/75 متر مربع با کاربری 98/75 متر مربع مسکونی و30 متر مربع با کاربری تجاری و6 طبقه فوقانی به مساحت 161/74 مترمربع با کاربری مسکونی ومجموع اعیانی ساختمان احداثی در 8 طبقه 1325/04 متر مربع ثبت شده است . 2-پرونده شهرسازی ملک موصوفی دارای دو رای از کمسیون ماده 100 قانون شهرداری به صورت رای کمسیون بدوی با شماره 4/100/1/2640084 مورخ 1400/12/22 ورای کمسیون تجدید نظر با شماره 4/100/2/2642186 مورخ 1401/03/11 ورای کمیسیون همعرض ماده 100قانون شهرداریها با شماره4/100/3/2656438 مورخ1402/3/07 میباشد. 3- طبق پرونده شهرسازی،ملک موصوفی دارای اضافه بنای احداثی درطبقات مجموعاٌ به مساحت 990حدود مترمربع میباشد. که در رای کمیسیون هم عرض ماده صد شهرداری قم با شماره1067283 نسبت به حکم به ابقای بنای احداثی صادر که زیربنای براساس مدارک ومستندات ارائه شده حدود2315 مترمربع میباشد. مشخصات فنی ملک : بنای احداثی دارای 8 طبقه شامل زیرزمین ،همکف و شش طبقه فوقانی با سازه اسکلت بتنی قاب خمشی وسقف دال وسرویس پله فلزی که اسکلت ، سقف ها وقسمتی ازسفتکاری واجرای نما به اتمام رسیده است. زیرزمین دارای دیوارهای پیرامونی از آجر فشاری دیوارهای سمت شارع اصلی از آجر فشاری ودر نصف ارتفاع کف تا سقف اجرا شده است .در شش طبقه فوقانی دیوارهای پیرامونی از سفال اجرا شده ، همچنین شاسی کشی ونبشی کشی نمای سمت کوچه وشارع اصلی انجام شده وسمت کوچه نمای ساختمان از سنگ در حال اتمام است .دیوارمحیطی چاله آسانسور ازسفال اجرا شده وپوشش روی آن سمت داخل چاله آسانسور از سیمان سفید وداخل چاله آسانسور نبشی کشی وریل کشی انجام شده است . نظریه کارشناسی: ارزش ملک فوق الذکر با توجه به موقعیت محلی، شارع دسترسی،کیفیت بنای احداثی، مساحت ،کمیت،قیمت روز بازار و سایرعوامل موثر با فرض اصالت سند وفارغ از هرگونه دیون وتعهدات احتمالی از نظر این هئیت به مبلغ 634/600/000/000 ریال وارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 211/533/333/333 ریال بشرح ذیل برآورد واعلام می گردد. 1-ارزش 295/50متر مربع عرصه به ازای هرمترمربع 1/200/000/000 ریال معادل354/600/000/000ریال 2-ارزش 2315 مترمربع بنای احداثی(اسکلت،دیوارچینی ،پروانه احداث بنا،جرائم،...) ریال معادل 280/000/000/000ریال مزایده میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دو شنبه 1403/07/30 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مذکور از مبلغ 211/533/333/333 ریال (بیست و یک میلیارد و صد و پنجاه و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصدو سی و سه تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های مال مورد مزایده اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود.در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد.لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده :1403/07/16 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.