|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303901014000073
شماره پرونده:140304001014000390
تاریخ صدور:1403/07/15
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول در پرونده اجرایی کلاسه 140300390 یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 76216 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزا شده از 7095 فرعی از اصلی مذکور قطعه 15 واقع در طبقه همکف و واقع در بخش 02 تهران حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 21/13 متر مربع به حدود: شمالاً اول در دو قسمت که قسمت دوم غربی است دیواریست به داکت مشاعی و دوم دیوار به باقیمانده تفکیکی قطعه شماره 5680 فرعی از اصلی مذکور، شرقاٌ دیواریست به قطعه شماره 56681 فرعی از اصلی مذکور، جنوباٌ در سه قسمت که دوم غربیست دیوار و درب است به راه پله و راهرو مشاعی، غرباٌ در سه قسمت که قسمت دوم شمالیست دیواریست مشترک با واحد تجاری مجاور به انضمام پارکینگ قطعه 41 به مساحت 11.25 واقع در سمت جنوبی زیرزمین 3 به حدود اربعه: شمالاً به محوطه مشاعی، شرقاٌ به محوطه مشاعی، جنوباٌ به محوطه مشاعی، غرباٌ به محوطه مشاعی و به انضمام پارکینگ قطعه 40 به مساحت 11.25 واقع در سمت شرق راه پله و آسانسور و جنوب زیرزمین 3 به حدود اربعه: شمالاً به محوطه مشاعی، شرقاٌ به محوطه مشاعی، جنوباٌ به محوطه مشاعی، غرباٌ به محوطه مشاعی به مالکیت آقای محمدعلی افرند با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 210253 تاریخ 1385/02/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 309 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 182785 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301025009208 ثبت گردیده است؛ در قبال طلب آقای محمد نوروزی در پرونده اجرائی کلاسه 140300390 طی نامه شماره 140305801014000673 مورخ 1403/03/05 توسط اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده است و ششدانگ یک قطعه واحد تجاری به پلاک ثبتی مذکور به مالکیت آقای محمدعلی افرند (بدهکار) در قبال طلب آقای محمد نوروزی (طلبکار) به مزایده گذاشته می شود و مورد مزایده به نشانی تهران خیابان وزراء نبش خیابان یکم واحد 11 می باشد. حسب اعلام طلبکار، مورد مزایده فاقد بیمه می باشد و وفق نظریه مورخ 1403/04/22 کارشناس رسمی دادگستری، مورد مزایده یکباب مغازه واقع در طبه همکف پاساژ می باشد که مساحت آن برابر 21/13 مترمربع و کف مغازه سرامیک، بدنه دیوارپوش با قفسه بندی، درب و پنجره با شیشه میرال و دارای سقف کاذب و ارتفاع تا زیر سقف کاذب 2/97 متر می باشد و مغازه جنب راه پله واقع شده است و در زمان بازدید، شخصی در محل مغازه حضور نداشت ولی مغازه فعال بود و شخصی که خود را محمدعلی افرند (بدهکار)] معرفی نموده مدعی گردیده که مغازه در اختیار ایشان می باشد و شش دانگ یک قطعه واحد تجاری مورد مزایده و منضمات آن به مبلغ 73,900,000,000 ریال (معادل هفتاد و سه میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی گردیده است و در روز دوشنبه مورخ 1403/07/30 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه زیر همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 73,900,000,000 ریال (معادل هفتاد و سه میلیارد و نهصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1403/7/15 سرپرست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران ناعمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|