|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000084078
شماره پرونده:140101920000075796
تاریخ صدور:1403/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له انفرماتیک گستر با وکالت رضا قره بیکلو و رحمت نوروزی و علیه سکینه شکاری بافقی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/806/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 490/300/000 ریال نیم عشر دولتی و مبلغ 5/447/423/881 ریال و وجه التزام روزانه به مبلغ 3/327/730 ریال تا زمان استهلاک کامل بدهی در حق بانک شهر با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه شامل یک واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 41257/163 واقع در فردیس سه را حافظیه گلستان 62 کوچه فروردین پلاک 17 ساختمان سادات طبقه 4 واحد 5 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/07/17 راس ساعت 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ 15/500/00/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است : تشریح وضعیت کلی ملک : دوم بصورت تک واحد مسکونی طبقات سوم و چهارم 4 واحد آپارتمانی با قدمت بنای حدود 15 سال ساخت فاقد آسانسور باملک مورد بازدیدی یک دستگاه ساختمان در موقعیت شمالی شامل 4 طبقه آپارتمانی روی پیلوت مشتمل بر طبقات اول و نما سنگ دارای اشتراکات آب و برق و گاز شهری واحدهای آپارتمانی دایر و در حال بهره برداری ساکنین می باشد.
مشخصات واحد اپارتمانی: ملک موصوف یک واحد آپارتمانی به مساحت 42/63 مترمربع در طبقه چهارم سمت شمال یک خوابه کف سرامیک آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی ایرانی سرمایش کولر ابی و گرمایش بخاری گازی درب ورودی چوبی حفاظ فلزی آکاردوئی در تصرف و بهره برداری مستاجر قراردارد. حسب تحقیق و بررسی و مطالعه پرونده ثبتی ملک در مالکیت خانم سکینه شکاری با فقی در بازداشت ثبتی مطابق سناد رهنی دفتر خانه شماره 16 کرج به نفع بانک شهر حوزه سرپرستی منطقه 5 البرز قرار دارد.
مشخصات ثبتی پلاک : ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی با وضعیت طلق به مساحت /42 63 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه 4به شماره ثبت چهل و یک هزار و دویست و پنجاه و هفت فرعی از یکصد و شصت و سه اصلی قطعه 5 تفکیکی و مفروزی و مجزی از بیست و هشت هزارو صد و پانزده فرعی از اصلی مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک اپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن واقع در حوزه ثبتی فردیس البرز مطابق پرونده ثبتی پالک 41257/163 ق 5 اداره ثبت اسناد و املک فردیس بنام خان سکینه شکاری بافقی مطابق پرونده ثبتی اداره اسناد و امالک شهرستان فردیس
نتیجه گیری و اعلام نظر کارشناسی: امعان نظر به بررسی های الزم در جهات موثر امر کارشناسی و قرار صادره با توجه به وضعیت اعالمی در تصرف و بازداشتی ملک موقعیت و کیفیت واحد آپارتمانی میزان مساحت و دیگر عوامل موثر در تعیین قیمت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک با قدر السهم ازعرصه و سایر مشاعات و اشتراکات به نحویکه اصل یا منافع آن به اشخاص دیکری واگذار نشده باشد و قابلیت انتقال و تحویل ملک را داشته باشد تمامی دیون آن به شهرداری و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی از محل فروش مزایده پرداخت شود. در وضعیت حاضر باز مسکن قیمت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک به مبلغ 15،500،000،000 ریال پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال جهت پایه مزایده فروش تعیین و اعالم می گردد.
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس سه را حافظیه - گلستان 62 کوچه فروردین پلاک 17 ساختمان سادات طبقه 4 واحد 5
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس : سجاد کولیوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|