• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی تبریز	کد پارس نماد: 8080092
  استان: آذربایجان شرقی	تاریخ درج آگهی: 1403/07/14
  تاریخ شروع: 1403/07/12	مهلت اسناد: 1403/07/30
  شماره آگهی: 140303904068000324	منبع: سایت 1403.7.14
  عنوان آگهی: مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی پنجاه وچهار هزار وششصد وهفتاد وپنج فرعی از یک اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303904068000324 شماره پرونده:140104001015012320 تاریخ صدور:1403/07/12 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140200578 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران تحت کلاسه 140112320 ) خانم میترا فراهانی زاده نام پدر: اسداله تاریخ تولد : 1356/06/31 شماره ملی : 3242748131 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 5246 مورخه 1380/08/21 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 246 تهران به صداق تعداد پانصد قطعه سکه طلای یک بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء در روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای بهزاد نعمت زادپاکدل نام پدر: جلیل اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/02/09 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، 1- مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی پنجاه وچهار هزار وششصد وهفتاد وپنج فرعی از یک اصلی ، قطعه (2،6) تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (96 / 199) یکصد ونود ونه متر و نود وشش دسیمتر مربع، که بنام بهزاد نعمت زادپاکدل مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 392332 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172021640 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: پی به پی بطول (00 / 10) متر به قطعه807سابق شرقا: پی به پی بطول (00 / 20) متر به قطعه هفت تفکیکی شماره چهل ویک هزار وپانصد وسی ودو فرعی جنوبا: در دو قسمت اول پی است بطول (70 / 5) متر به خیابان به عرض شانزده متر دوم جای درب و دیواریست بطول (40 / 4) متر به خیابان به عرض شانزده متر غربا: پی به پی بطول (00 / 20) متر به قطعه پنج تفکیکی ؛ 2- مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی پنجاه وچهار هزار وسیصد وسی وچهار فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزی شده از شماره چهل ویک هزار وپانصد وسی ودو فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (200) دویست متر مربع ،که بنام بهزاد نعمت زادپاکدل مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 392262 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172021514 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواریست بطول (00 / 10) متر به دیوار قطعه808تفکیکی سابق شرقا: پی به پی بطول (00 / 20) متر به قطعه دو تفکیکی جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 10) متر به خیابان احداثی به عرض شانزده متر غربا: در دو قسمت اول به پی بطول (41 / 1) متر به قطعه دو تفکیکی شماره چهل ویک هزار وپانصد وسی ودو فرعی از یک اصلی دوم پی به پی بطول (59 / 18) متر به قطعه شش تفکیکی شماره بیست ودو هزار ونهصد وشصت ویک فرعی از یک اصلی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/04/18 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/03 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری املاک مذکور با هم تجمیع محلی شده و ساختمانی در 8 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین بصورت اتاق تاسیسات و همکف بصورت پارکینگ و 6 طبقه فوقانی بصورت مسکونی در آن احداث بنا شده است توضیح اینکه املاک مذکور تجمیع ثبتی نشده اند و نحوه تجمیع محلی دو ملک مذکور به گونه ایست که ملک تجمیعی با ابعاد حدود 20 متر در 20 متر حاصل و برای ملک تجمیع شده پروانه ساختمانی بشماره 1754719 مورخ 1398/02/29 از شهرداری منطقه 5 تبریز صادر شده ومدت اعتبار پروانه صادره در مورخ 1402/02/29 به اتمام رسیده است و بر اساس مفاد پروانه مذکور مجوز احداث ساختمانی با اسکلت بتن آرمه در 8 طبقه سازه ای شامل طبقه زیرزمین بصورت اتاق تاسیسات با مساحت 9 مترمربع و طبقه همکف بصورت پارکینگ با سطح اشغال 70 درصد و انباری طبقات اول و دوم و پنجم هر کدام شامل دو واحد مسکونی و طبقات سوم و چهارم هر کدام بصورت یک واحد مسکونی و طبقه ششم بصورت دوبلکس با طبقه پنجم با مجموع مساحت 2000/52 مترمربع صادر گردیده است بر اساس پروانه مذکور طبقه ششم بصورت شیبدار خواهد بود.در زمان بازدید سفتکاری ساختمان و بخش عمده نمای سنگی طرحدار آن اجرا شده و نازککاری آن در دست احداث بوده که بصورت نیمه کاره رها شده است .همچنین در ساختمان در حال احداث مغایرتهایی با پروانه ساختمانی شامل تبدیل هرکدام از طبقات اول و دوم از دو به یک واحد و احداث بالکن مازاد بر 70 درصد در حد جنوبی ساختمان در کلیه طبقات و حذف نورگیر حد شمالغربی ساختمان ملاحظه می گردد .کفسازی طبقات با فوم بتن اجرا شده سیستم گرمایش واحدها از کف و لوله کشی گاز واحدها توکار می باشد.سنگ کف راه پله و قرنیز آن و کاشیکاری دیوارهای سرویسهای بهداشتی و سرامیک کف آن همچنین سرامیک کف و دیوارهای پارکینگ اجرا شده است و ساختمان دارای نواقص عمده در زمان بازدید بشرح ذیل می باشد:1-محوطه سازی و دیوار کشی حیاط 2-تکمیل کفسازی لابی ورودی در همکف و احداث سقف کاذب پیلوت و روشنایی آن 3- نصب آسانسور به همراه کلیه ملحقات مربوطه 3-نصب آسانسور به همراه کلیه ملحقات مربوطه 4- نرده کشی راه پله و سفیدکاری دیوارها5-سیستم اطفاو اعلان حریق ساختمان6-نصب پنجره های طبقات سوم الی ششم و شیشه گذاری کلیه طبقات7- دربهای ضد سرقت ورودی طبقات و دربهای داخلی واحد های طبقات و انباریها8-سفیدکاری داخلی طبقات و گچکاری طبقات پنجم و ششم9-سرامیک کف و قرنیز طبقات10-نصب سقف کاذب سرویسهای بهداشتی و حمامهای طبقات11-نصب سقف کاذب پارکینگ 12-نصبیات سرویسهای بهداشتی13-نصب کلید و پریزهای طبقات و پیلوت و حیاط 14-خرید و نصب انشعابات آب و برق و گاز 15-تکمیل تاج نماکاری در پشت بام 16- تکمیل پوشش داکتهای تاسیساتی در راه پله ؛ و املاک مزبور بنشانی تبریزباغمیشه الهیه کوی سبلان اول ساختمان شمالی پلاک 31- 29 واقع شده و ارزش مقدار 36 سهم مشاع از 48 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه دو ملک تجمیع شده به مساحت کل 399/96 مترمربع و ارزش اعیانی احداث شده در پلاکهای ثبتی مذکور تحت مالکیت مدیون با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ دویست و سی و شش میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آنها درقبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/07/30 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به اموال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/15 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تبریز‏‏-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک‏‏-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی:5178813687 ‏‏-تلفن: 34482173

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.