• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 8071008
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/07/11
  تاریخ شروع: 1403/07/10	مهلت اسناد: 1403/07/23
  شماره آگهی: 140303901011000268	منبع: سایت 1403.7.11
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق قطعه یک تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901011000268 شماره پرونده:140104022046000351 تاریخ صدور:1403/07/10 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140103142 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق قطعه یک تفکیکی واقع در شمال طبقه اول دارای پلاک ثبتی به شماره 24685 فرعی از 123 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 7577،7578 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک کن به مساحت 55/29 مترمربع بانضمام یک باب انباری شماره 1 به مساحت 2/54 مترمربع واقع در غرب همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که سند مالکیت ششدانگ آن ذیل ثبت شماره 84260 ص 406 دفتر 235 با شماره چاپی 524814 به نام آقای ناصر یوسفی ثبت و صادر گردید سپس برابر سند انتقال 42771 مورخ 1381/07/27 تتنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 441 تهران به خانم زهرا زابلی زاده (ضامن) منتقل گردید و برابر سند تعهدی شماره 104815 مورخ 1383/05/08 تنظیمی دفتراسناد رسمی شماره 1 زاهدان در وثیقه ضمانت تحصیلی میباشد ، با حدود آپارتمان = شمالاً: اول دیوارو پنجره به فضای خیابان 12 متری دوم پخ به فضای تقاطع . شرقاً: دیوار و پنجره به فضای خیابان 12 متری . جنوباً: درپنج قسمت دیوار با آپارتمان مجاور احداثی و در و دیوار به راه پله . غرباً: دیوار به درز انقطاع مشاعی که ماوراء آن قطعه 12 سابق قرار دارد کف وسقف مشارک است . حدود انباری = شمالاً : دیوار . شرقاً : در و دیوار به محوطه . جنوباً : دیوار به محوطه و دیوار مشترک با انباری 2 . غرباً : دیوار به قطعه 12 سابق کف وسقف مشترک است ، که بعلت عدم ایفای تعهد موضوع سند مذکور منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140100386 در واحد اجرای اسناد رسمی زاهدان گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140103142 تشکیل شده است و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری برابر نامه مکانیزه به شماره 140385655095002409 مورخ 1403/05/08 ملک مذکور به نشانی : تهران ، جنت آباد ، بلوار کبیری طامه (شاهین شمالی) ، خیابان گلستان شرقی ، خیابان غلامرضا معینی (گل نرگس) ، کوچه دوازدهم ، پلاک 4 ، واحد 1 ، طبقه اول سمت شمالی واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : آپارتمان مورد نظر به مساحت 55/29 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه اول ساختمان 4 طبقه (شامل همکف و اول تا سوم) و 23 سال ساخت و 6 واحدی (در طبقات اول تا سوم هر طبقه دو واحد مسکونی) با اسکلت فلزی و سقفهای تیرچه بلوک و نمای سنگ و پنجره های آهنی با شیشه های معمولی و سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و موتورخانه مرکزی و ساختمان آسانسور ندارد و کف پله ها و دیوار راه پله تا ارتفاع یک متر سنگ و مابقی گچکاری با رنگ آمیزی و نرده های راه پله از قوطی آهنی می باشد . عرصه ملک دو نبش بوده و ساختمان از طرف شمال و شرق به گذرهای مجاور با عرض 12 متر مرتبط بوده و دارای پروانه ساختمان به شماره 18631 تاریخ 1379/11/02 و گواهی پایانکار ساختمان (با اعتبار یکسال) به شماره 50151 مورخ 1380/8/21 و شماره پرونده 335558 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران و با کاربری مسکونی می باشد . عرصه ملک در گواهی پایانکار و طبق سند 239/11 متر مربع و پس از رعایت برهای اصلاحی 232/44 متر مربع می باشد .طبقه همکف پارکینگ و انبار و موتور خانه و طبقات اول تا سوم در هر طبقه دو واحد مسکونی می باشد . کفسازی پارکینگ و حیاط از موزائیک (بعضاً فرسوده) و دیوار کشی محوطه آجری با نمای سیمانی و دیوار پارکینگ از سنگ قرنیز و رویه سیمانی است . بخشهائی از دیوار و سقف راه پله و محوطه و حیاط نیاز به تعمیرات دارد . آپارتمان مورد نظر دارای پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی بوده و کف حمام و سرویس بهداشتی به ارتفاع دو پله از کف پذیرایی بالاتر است و کفسازی آپارتمان از سنگ یا سرامیک بوده و آپارتمان از سمت شمال و شرق نورگیری از گذرهای مجاور دارد . طبق اظهار آپارتمان در اختیار مستاجر بوده و طبق اظهار دارای امتیاز برق اختصاصی و نیز انشعابات و امتیازات اشتراکی آب و گاز و برق می باشد ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی راهن) به مبلغ 42/000/000/000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140385655095003245 مورخ 1403/06/19 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1403/07/23 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 42/000/000/000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/07/10 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - فرید آسمند برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.