|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000391836
شماره پرونده:140168920006215296
تاریخ صدور:1403/07/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه صادره ازشعبه 55 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 0201571 دعوی خانم مهسا اعلائی فرد بطرفیت آقای مهدی شیخی گراکوئی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/448/198/121 ریال بابت کل مبلغ محکومیت و مبلغ 472/409/906 ریال بابت نیم عشر دولتی که در این راستا پلاک ثبتی 3409.572 بخش 3 ، به محل مورد نظر واقع در خیابان انقلاب ، خیابان استاد نجات الهی (ویلا) ، نرسیده به کریمخان ، کوچه نوید ، پلاک 32 واحد 1 جهت وصول محکوم به جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است
موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 3409.572 بخش 3 ، به محل مورد نظر واقع در خیابان انقلاب ، خیابان استاد نجات الهی (ویلا) ، نرسیده به کریمخان ، کوچه نوید ، پلاک 32 واحد 1 مراجعه ، از آنجا که امکان بازدید از داخل ملک مقدور نگردید مراتب به آن ریاست محترم اعلام و حسب دستور صادره مبنی بر اینکه به محل مراجعه و در صورت ممانعت محکوم علیه از بازدید پلاک ثبتی مذکور با توجه به اخطاریه فوق الذکر نسبت به اجرای قرار کارشناسی بر اساس نمای بیرونی ساختمان و قیمت منطقه ای و سابقه ثبتی و اسناد مربوطه اقدام گردد ، لذا پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مشخصات سند مالکیت :
طبق استعلام ثبتی به شماره 14038560104900712 مورخ 1403.4.20 صادره از سوی حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 572 فرعی از 3409 اصلی مفروز و مجزی شده از 22 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه 0 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 101.89 مترمربع
مشخصات مالکیت :
مالکیت مهدی شیخی گراکوئی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 17854 مورخ 1389.4.3 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 112990 صفحه 230 دفتر املاک جلد 1187 ذیل شماره 179830 ثبت گردیده است .
محدودیت : سه مورد بازداشت دائم می باشد .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
ساختمان جنوبی ، نما شیشه و پروفیل ، مجموعه 4 واحدی و ساختمان نسبتاً قدیمی ساز می باشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 61/000/000/000 ریال (شش میلیارد و یک صد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
بنابراین مقررگردید یک دانگ و هفتاد صدم دانگ از شش دانگ به ارزش 17/283/333/332ریال درروز شنبه مورخ 1403/07/28 ازساعت 8 الی 11 ازطریق مزایده حضوری به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)/سایت ستاد ایران بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.ضمنا اپارتمان دارای دو فقره بازداشت مقدم میباشد که از محل فروش اپارتمان پرداخت خواهد شد.
مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|