|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000084203
شماره پرونده:140091920005210059
تاریخ صدور:1403/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه فوق نیابت واصله از شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان ملارد له میترا قبادی با وکالت محمدحسین باقری و علیه مجید حیدری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 48/136/049/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ پنج درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی، اموال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار فاطمه خانی، شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع پلاک ثبتی 98 فرعی 2 اصلی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/07/28 راس ساعت 11:30 در شعبه چهارم محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده به میزان 35/65 سهم از صدسهم به میزان مبلغ 48/136/049/000 ریال شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
با سلام و احترام
موضوع : گزارش کارشناسی پرونده کلاسه 0200389
دعوی خانم میترا قبادی به طرفیت آقای مجید حیدری
احتراماً حسب قرار و ابلاغیه صادره بشماره 140391100013497586 مورخ 1403/03/09 پرونده شماره بایگانی 0200389 ، به موضوعیت ارزیابی و قیمت گذاری سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع واقع در قریه قلعه فرامرز خیابان شقایق بوستان سوم با مختصات 961714 /50 ، 708412/35 ( محل تعرفه شده ) ضمن بازدید ملک در معیت خواهان و بررسی های میدانی گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد .
مدارک ثبتی و مستندات ارائه شده و پرونده :
برابر تصویر سند مالکیت به شماره 451353 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع با پلاک ثبتی 8 فرعی از 2اصلی قطعه 1516 تفکیکی واقع در قریه قلعه فرامرز با حدود اربعه مندرج در سند به مالکیت آقای خدا مراد ایدون ثبت گردیده است که طی نقل و انتقال نهایتا به خانم ها سمیه توحیدی فر و فاطمه خانی ( هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ ) واگذار شده است ( پلاک ثبتی فوق برابر نامه شماره 6878803 شعبه یک اجرای احکام ملارد در قبال مبلغ 48/136/049/000 ریال بازداشت گردیده است )
--تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک با موضوع بازداشت پلاک ثبتی 98 فرعی از 2اصلی به مساحت 1200 متر مربع به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم فاطمه خانی ، بشماره 140385601055003921 مورخ 1403/03/08 در قبال مبلغ 48/136/049/000 ریال بازداشت گردیده است .
آنچه مشاهده و بررسی گردید :
ملک تعرفه شده کارشناسی قطعه زمینی خالی و فاقد هرگونه ابنیه و انشعابات واقع در آدرس تعرفه شده می باشد .
حدود رسیدگی :
رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح ارائه شده مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی میباشد . بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی ، نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد ، مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد . گزارش قابل اصلاح است .
نظریه کارشناسی :
باتوجه به مطالب فوق و مشاهدات و بررسی های بعمل آمده از ملک در صورتیکه منعی در نقل و انتقال نداشته باشد و صرف نظر از تائید و اثبات مالکیت ، و جمیع جهات موثر در ارزیابی شامل مساحت کاربری ، راه های دسترسی و غیره ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان این ملک جمعاً 135/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان بر آورد می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : قریه قلعه فرامرز خیابان شقایق بوستان سوم
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|