|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303901015000766
شماره پرونده:140204001015010542
تاریخ صدور:1403/07/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه140210542 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 7 فرعی از 4581 اصلی ، مفروز و مجزا شده از16 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه2 و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 72.59 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که اسناد مالکیت آن ذیل به مالکیت شهرام رضائی راد فرزند اسماعیل شماره شناسنامه 2779 تاریخ تولد 1354/03/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0068827237 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2714 تاریخ 1392/12/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1597 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 321326 سری هـ سال 91 که در صفحه 364 دفتر املاک جلد 3004ذیل شماره472776 ثبت گردیده است. که برابر دادنامه شماره 140291390014478351 مورخ 1402/09/22 شعبه 633 مجتمع شماره 13 شورای حل اختلاف تهران مرحوم شهرام رضائی راد (مدیون) در تاریخ 1402/06/17 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: 1-افسانه حاجی لو کلخورانی (همسر متوفی) 2- شقایق رضائی راد (دخترمتوفی) 3- رضا رضائی راد به قیومیت افسانه حاجی لو کلخورانی (پسر متوفی) 4-فاطمه بخشعلی پور (مادر متوفی) 4- اسماعیل رضائی راد ( پدر متوفی ) می باشند و ملک با حدود و مشخصات: شمالا: در هفت قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول یک متر و سی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 6 فرعی پنجم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 6 فرعی ششم دیواریست مشترک بطول دو متر و نود سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 6 فرعی هفتم دیواریست مشترک بطول چهار متر و پنجاه ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 6 فرعی شرقا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول پنج متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست پیشرفتگی بطول دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول پنج متر و شصت سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: دیوار به دیوار است بطول سیزده متر و سی وهشت سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 4581 اصلی غربا: فاقد حد با مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 7 به مساحت 10.8 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 9160 3902 : 1377/04/21 دفترخانه ازدواج شماره 163 تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140210542 در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و سه دانگ مالکیت مرحوم شهرام رضائی راد با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یکدستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به شماره 140305001015015086 : 1403/05/01 ملک مذکور در تهران خیابان مازندران کوچه انتظاری نبش کوچه شاملو پلاک 22 واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه ملک مذکور در طبقه هفتم که طبقه همکف و زیر زمین ها محل استقرار انباری ها و پارکینگ ها و طبقات اول الی پنجم به صورت مسکونی که هر طبقه سه واحد و یکی از طبقات دارای دو. واحد میباشد و مجموعا دارای 14 واحد با قدمت حدودا 10 سال با نمای سنگ و دارای آسانسورذ که آپارتمان مذکور واقع در سمت شمالشرقی طبقه دوم به مساحت 72/9/59 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 10/80 متر مربع به شرح وضعیت ثبتی با انشعابات آب مشترک و گاز و برق مجزا میباشد و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و دارای پکیج میباشد .درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها دو جداره و مشتمل بر دو اتاق خواب و اشپزخانه اپن با کابینت MDF و کفپوش واحد ازنوع سرامیک و دارای سرویس ایرانی و حمام میباشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ، ششدانگ به مبلغ 45,000,000,000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) و سه دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به بدهکار به مبلغ ۲۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ریال (بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1403/07/17 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ ۲۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ریال (بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/07/07 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|