|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140332460000027529
شماره پرونده:140132920000811710
تاریخ صدور:1403/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله دوم
به موجب محتویات پرونده 0300348 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد
احتراماٌ پاسخ به ابلاغیه 140332100002039615 تاریخ 1403/2/18وشماره بایگانی پرونده 0300348 در خصوص دعوی خانم مریم سلطانی و ایران سلطانی به طرفیت خواندگان مبنی بر تقسیم ترکه اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در معیت خواهان و خوانده گان از ملک مورد نظرواقع در شهر جونقان خیابان شهداء روبروی مدرسه علامه طباطبایی بازدید بعمل آورده و پس ازمعاینه محل،استماع اظهارات طرفین ،مراجعه به شهرداری گزارش به شرح زیر حضورتان تقدیم میگردد.
1 موقعیت ملک : شهرجونقان-خیابان شهداء- روبروی مدرسه علامه طباطبایی
2 حدود اربعه ملک:
ملک مورد نظر عبارت است از یک باب عرصه و اعیان مسکونی به مساحت312 مترمربع واقع در شهر جونقان که حدودات اربعه آن شمالا به زمینهای کشاورزی جنوبا به خیابان شهدا، شرقا به کوچه و کانال آب و غربا به خانه مسکونی همسایه محدود میباشد.
ملک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 17 تاریخ 1365/4/31صادره از شهرداری جونقان که مساحت اعیانی آن در دو قسمت میباشد.
الف قسمت اول که ساختمان قدیمی تر میباشد به مساحت 143 مترمربع با سازه دیوار باربر فاقد کلافهای افقی و عمودی دیوارها گچ و رنگ کاری شده درب و پنجره آلومینیم وکابینت های فلزی و قدمت آن حدودا 35 سال میباشد
ب قسمت دوم که نوساز میباشد دارای قدمتی کمتر از 12 سال و مساحت آن حدودا 50 مترمربع میباشد که طبق اظهارات طرفین توسط خواندگان احداث گردیده و جزء ماترک موروثی طرفین نمی باشد.
5 سوابق ثبتی ملک:
ملک فوق دارای یک فقره سند ابرازی واقع در پلاک فرعی 567 از اصلی 463اصلی که در صفحه 454 از دفتر شماره 158 تحت شماره 14555 به مساحت 312 مترمربع به ثبت رسیده است.
الف با توجه به طرح تفصیلی شهر جونقان در ضلع شرقی ساختمان به میزان 3 متر در طول 26 متر جهت حریم کانال آب عقب نشینی دارد که جمعا به مساحت 78 مترمربع از کل مساحت زمین کسر میگردد. بنابراین میزان باقی مانده زمین پس از کسر عقب نشینی 234 مترمربع میباشد.
ج با عنایت به نامه شماره 1401132990009248811 تاریخ 24/1/1401 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان مراتب بازداشت پلاک ثبتی 567 فرعی از 463اصلی به مساحت 312مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14015814002001240 مورد ثبت شماره 14555 در صفحه 548حوزه ثبت ملک فارسان به نفع شخص در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قیدگردیده است.
5 ارزش املاک مورد نظر : ارزش ملک مورد نظر با توجه به مساحت ، موقعیت و کاربری مسکونی و کلیه عوامل موثر و قیمت روز طبق جدول به شرح زیر محاسبه و اعلام میگردد.
قیمت کل(ریال)
ارزش هر متر(ریال)
مترمربع
عنوان
ردیف
9360000000
40000000
234
عرصه مورد نظر
1
1430000000
10000000
143
ساختمان مسکونی شماره الف
2
جز ماترک موروثی نمیباشد
50
ساختمان شماره ب
3
300000000ریال
آب و برق و گاز (هر کدام یک انشعاب)
انشعابات
5 11330000000 ریال
جمع کل
جمع کل ارزش ملک مورد نظر با توجه به کلیه عوامل موثر 11330000000 ریال (یازده میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.
خواهشمند است دستور فرمایید با توجه به حجم عملیات مبلغ250000000 ریال(دویست و پنجاه میلیون ریال) بابت هزینه کارشناسی به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری در وجه اینجانب واریز نمایند. فلذا مزایده در روز سه شنبه 1403/08/01ساعت 8صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|