|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303929105000083
شماره پرونده:140304029105000381
تاریخ صدور:1403/07/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه شماره 140300416 له بانک مسکن شعبه سمنان به طرفیت محمدحسن نایب زاده به کدملی 4569212212 (راهن) بابت سند شماره 65200 - 1400/12/17 و متمم 74256 - 72546 مورخ 1402/05/25 و 1402/10/03 تنظیمی دفترخانه شماره 5 سمنان ملک به شماره پلاک ثبتی 135 فرعی از 9770 اصلی بخش 01 سمنان به مالکیت آقای محمدحسن نایب زاده سند رهنی شماره 65200 - 1400/12/17 و متمم 74256 - 72546 مورخ 1402/05/25 و 1402/10/03 در قبال مبلغ 20,308,807,854 ریال شامل 14,000,000,000 ریال اصل ، مبلغ 4,538,125,452 ریال سود و مبلغ 1,752,692,402 ریال خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ 1403/05/07 و مبلغ 12,189,452 ریال خسارت تاخیر روزانه مورخ 1403/05/07 قرض الحسنه 10,000 ریال و حق التحریر 17,980,000 ریال نرخ 24درصد بستانکار طی شماره 5123 - 1403/07/03 اعلام نموده که در رابطه با کلاسه فوق الذکر بدهکار بعد از صدور اجرائیه مبلغی را پرداخت ننموده اند و ملک مورد رهن فاقد بیمه می باشد و تقاضای مزایده ملک مورد رهن را دارد مورد مزایده ششدانگ پلاک 135 فرعی از 9770 اصلی بخش 01 سمنان گزارش دفتر بازداشتی : مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 135 فرعی از 9770 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 498 در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 200 متر مربع متن ملک شماره یکصد وسی وپنج فرعی از نه هزار وهفتصد وهفتاد اصلی قطعه چهارصد ونود وهشت تفکیکی واقع در بخش 1 حوزه ثبتی سمنان استان سمنان به مساحت (200) دویست متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: پی به پی بطول (00 / 10) ده متر به قطعه چهارصد وشصت وشش تفکیکی شرقا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه چهارصد ونود ونه تفکیکی جنوبا: پی است بطول (00 / 10) ده متر به خیابان به عرض چهارده متر غربا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه چهارصد ونود وهفت تفکیکی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت محمدحسن / نایب زاده فرزند حاجی بابا شماره شناسنامه 760 تاریخ تولد 1332/08/19 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569212212 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 16729 تاریخ 1365/05/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 867935 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220329021006449 ثبت گردیده است.محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 65200 مورخ 1400/12/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک مسکن شعبه بلوار 17 شهریور سمنان به مبلغ 14،000،000،000 ریال به مدت 15 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 74256 مورخ 1402/10/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک مسکن به مدت 24 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 72546 مورخ 1402/05/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک مسکن شعبه بلوار 17 شهریور سمنان به مدت 21 ماه ثبت شده . گزارش کارشناسی: ملک موضوع قرار کارشناسی واقع در پلاک ثبتی 9770/135 بخش یک سمنان به آدرس جنب بیمارستان امیرالمومنین خیابان مالک اشتر خیابان مالک یک پلاک 59 قطعه شمالی مشتمل است بر عرصه 200 م.م مسکونی و اعیان 5 طبقه آپارتمان ( طبقه هم کف پیلوت و 4 طبقه مافوق آن تک واحدی مسکونی) نماسازی ترکیب آجر و سنگ پلاک ،پنجره ها یوپی وی سی در رول آپ اسکلت بتن مسلح سقف تیرچه بلوک کف سازی سرامیک سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی دارای آسانسور و انشعابات آب و برق و گاز شهری برقرار که در یوم بازدید با تصرف مسکونی در حال بهره برداری ملاحظه شد گواهی پایان کار شهرداری ابرازی نشد لکن حسب پروانه احداث ساختمان کل زیربنا 660.15 م.م و مساحت مفید هر واحد 104.85 م.م تصریح شده صورتجلسه تفکیک آپارتمان و یا سند تفکیک واحدهای اپارتمانی ابراز نشد و لذا کل عرصه و اعیان واقع روی آن ارزیابی می گردد. با عنایت به شرح موارد ذکر شده و بررسی جمیع جهات موثر در امر ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مزبور (قبل از تفکیک آپارتمان و مطابق تشریح وضعیت) به میزان 134/300/000/000 ریال(یکصد و سی و چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/08/20 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9770/135 بخش یک سمنان از مبلغ 134/300/000/000 ریال معادل 13/430/000/000 تومان( سیزده میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه برای عموم ازاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت اعلامی می باشد لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجراء تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند ودر صورت عدم واریز در وقت مقرر مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز می گردد ، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیز کلیه هزینه های قانونی اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و در صورت عدم شرکت خریدار پلاک ثبتی مذکور به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی و با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی اجرا واگذار خواهد شد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ( چاپ : سیاه / سفید ) تاریخ انتشار : روز سه شنبه مورخ 1403/08/08
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|