• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 8026253
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/07/02
  تاریخ شروع: 1403/07/01	مهلت اسناد: 1403/07/18
  شماره آگهی: 140303901112000164	منبع: سایت 1403.7.2
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 225 فرعی از 419 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901112000164 شماره پرونده:140104001112002286 تاریخ صدور:1403/07/01 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) کلاسه 140104001112002286 و بایگانی شماره 140102878 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک قطعه زمین بابنای احداثی متعهد: محسن اصلی - متعهدله: بانک صادرات ایران مدیریت شعب منطقه جنوب تهران کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1403/06/17 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 225 فرعی از 419 اصلی ، مفروز و مجزا شده از205 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 17 در طبقه4 و واقع در بخش 12 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 78.44 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 205 فرعی از 419 اصلی ، به مساحت (44 / 78) هفتاد وهشت متر و چهل وچهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه چهارم بلوک 1 که (12 / 3) سه متر و دوازده دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (49 / 13) سیزده متر و چهل ونه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، است . به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (16 / 7 ) هفت متر و شانزده سانتیمتر به فضای خیابان با عرض متغیر دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (57 / 2 ) دو متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای خیابان با عرض متغیر سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (97 / 3 ) سه متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای خیابان با عرض متغیر شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای خیابان با عرض متغیر دوم دیواریست بطول (99 / 2 ) دو متر و نود ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (28 / 13 ) سیزده متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به لابی دوم دیواریست بطول (59 / 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (06 / 5 ) پنج متر و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای خیابان با عرض متغیر مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 2.16 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به رمپ شرقا: دیواریست مشترک بطول (58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 جنوبا: درب و دیوار است بطول (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول (58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محسن / اصلی فرزند محمود شماره شناسنامه 31602 تاریخ تولد 1358/09/21 صادره از ری دارای شماره ملی 0490303498 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7498 تاریخ 1395/12/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1488 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 508379 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301024001529 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140191990000542140 مورخ 1401/01/16 صادره از شعبه اول اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شهر ری به مبلغ 81583485 به نفع یوسف سلطانی برای مالکیت محسن اصلی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140191990009852929 مورخ 1401/04/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر ری به مبلغ 336000000 به نفع مجید زند./ برای مالکیت محسن اصلی .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 156172 مورخ 1399/01/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات ایران مدیریت شعب منطقه جنوب تهران به مبلغ 2،610،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده .که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان 24 متری (بیات)روبروی اداره پست کوچه ابوذر سوم پلاک 1 ساختمان زمرد واحد شمالشرقی طبقه چهارم بلوک 1 واقع گردیده ومورد ارزیابی طبق بازدید وگزارش کارسناسی بانک صادرات ایران ابرازی از طرف بستانکار عبارت است یکدستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در سمت شمال شرقی طبقه چهارم بلوک 1 یک مجتمع ساختمانی مسکونی تجاری با نمای سنگ ، اسکلت بتنی و قدمت حدود 10 سال واقع گردیده است واحد مشتمل بر سالن، آشپزخانه ،و2 اتاق وحمام و سرویس بهداشتی می باشد .دربها چوبی وشیر آلات ایرانی و کابینت ام دی اف می باشد. گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی می باشد . ملک دارای انشعابات آب برق گاز و آسانسور می باشد. درزمان بازدید واحد در تصرف مدیون مشاهده گردید. با عنایت به مراتب فوق ، میزان مساحت ، موقعیت قرارگیری ملک در منطقه ودر مجتمع مسکونی نوع کاربری قدمت وکیفیت بنای احداثی ودیگر عوامل موثر در کارشناسی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات وکلیه متعلقات ومنضمات فارغ از موانع ثبتی وقانونی و دیون احتمالی ودر صورت عدم واگذاری منافع به غیر وبدون احتساب تاثیر هرگونه تعهدات و یا بدهی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی ششدانگ مبلغ 47/000/000/000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/7/18 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 47/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/07/01 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.