• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 7984380
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1403/06/21
  تاریخ شروع: 1403/06/17	مهلت اسناد: 1403/07/07
  شماره آگهی: 140303930011000150	منبع: سایت 1403.6.21
  عنوان آگهی: مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 76 فرعی از 1856 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303930011000150 شماره پرونده:140304030011000247 تاریخ صدور:1403/06/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 76 فرعی از 1856 اصلی واقع در بخش2حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم تمامی ششدانگ پلاک ثبتی هفتادوشش فرعی از یکهزارو هشتصدو پنجاه وشش اصلی بخش دو ثبت قم مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140304030011000247 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140300260 ،له: خانم رعنا ساریجالو ، علیه: آقای رحیم ابری مستند به سند ازدواج شماره سند : 9888 ، تاریخ سند : 1389/12/16 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 5 و طلاق شماره 25 شهر قم استان قم با موضوع لازم الاجرا تعداد پانصدعدد سکه تمام بهار آزادی در این اداره تشکیل شده است که ششدانگ پلاک ثبتی 76 فرعی از 1856 اصلی بخش دو ثبت قم به نشانی قم بلواربنی فضل بین کوچه 21 و 23 پلاک 169 متعلق به آقای رحیم ابری با کد ملی 6369518654 بازداشت و به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد: حدود و مشخصات پلاک ثبتی : یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 76 فرعی از 1856 اصلی ، واقع در بخش دو ثبت استان قم به مساحت 15.5 متر مربع حدود ومشخصات : شمالا: پی به دیوار بطول (47 / 7) هفت متر و چهل وهفت سانتیمتر به شماره هشتاد ودو فرعی از یک هزار وهشتصد وپنجاه وشش اصلی شرقا: پی به دیوار بطول (15 / 4) چهار متر و پانزده سانتیمتر به شماره هفتاد وپنج فرعی از یک هزار وهشتصد وپنجاه وشش اصلی جنوبا: پی است بطول (56 / 8) هشت متر و پنجاه وشش سانتیمتر به بطور مایل به بلوار 50 متری بنی فضل غربا: فاقد حد مشخصات مالکیت: رحیم/ ابری فرزند مباحعلی شماره شناسنامه 1172 تاریخ تولد 1360/11/20صادره از چاراویماق دارای شماره ملی6369518654 مالک شش دانگ عرصه و اعیان باشماره مستندمالکیت5288تاریخ1393/0513موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 329394سری ب سال99 ا شماره دفتر الکترونیکی 139920330002010798 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305830011000262 مورخ 1403/02/02 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت رحیم ابری با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد حقوق ارتفاقی : ندارد ویژگی های ملک : مطابق بازدید به عمل آمده و مدارک موجود در پرونده موارد ذیل به رویت کارشناس رسید و پلاک ثبتی از حیث فنی موثر در مانحن فیه توصیف می شود ملک در سیستم الکترونیکی شهرداری قم دارای کد نوسازی0- 0- 0- 55- 132- 202- 2 می باشد. مورد بازدید به صورت یک مغازه تجاری به مساحت عرصه اعلامی 15/5 مترمربع و با بر ضلع جنوب به طول8/56متر به شارع 50متری بنی فضل ،اعیانی احداثی با اسکلت بتنی به صورت صددرصد ساخت به مساحت حدود 39 مترمربع با کاربری در حال حاضر بهره برداری تجاری در سه طبقه زیرزمین اول و طبقه اول فاقد کاربری و دسترسی مستقل ،طبقه همکف به صورت مغازه تجاری دارای یک سالن با جنس پوشش کف و بدنه سرامیک و پوشش سقف کاذب دکوراتیو،طبقه زیرزمین دارای یک سالن و سرویس بهداشتی و نیز طبقه اول به صورت یک اتاق و دارای درب به بام می باشد. دسترسی طبقات از طریق بالابر مستقر درطبقه همکف میسر می گردد و فاقد دسترسی مستقل و سرویس پله می باشد. طبقه همکف دارای پذیرائی و اتاق خواب،آشپزخانه اوپن با جنس پوشش کف و بدنه سرامیک و کابینت زمینی و دیواری فلزی،حمام و سرویس بهداشتی با توالت ایرانی و فرنگی با پوشش کف و بدنه سرامیک،جنس پوشش کف پذیرائی سرامیک و بدنه و پوشش سقف سفیدکاری گچی با سقف کاذب رابیتس است.پوشش نمای سمت شارع از جنس سنگ وشیشه سکوریت و کرکره فلزی بالارونده می باشد در زمان بازدید ملک فاقد فعالیت ودارای مبلمان تجاری است. در خصوص بیمه ملک مدارکی ارائه نشده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب مذکور در متن گزارش موقعیت قرار گیری ملک ،کیفیت و کمیت ملک،ابعاد ومساحت و نوع کاربری فعلی و در نظر گرفتن سایر جهات و عوامل موثر و دخیل در امر وموضوع کارشناسی،در صورت صحت و اعتبار مستندات ابرازی و عدم منع قانونی و شرعی در نقل وانتقال رسمی پلاک مورد نظر و نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ونداشتن بدهی به شهرداری و سایر نهادها،مطابق سند مالکیت ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه واعیان و امتیازات انشعابات و تاسیسات و ملحقات جمعا مبلغ(000/ 000/ 095/ 10)ریال معادل ده میلیاردو نودوپنج میلیون ریال به شرح جدول ذیل تعیین واعلام می گردد. لازم به ذکر است با توجه به عدم ارائه کفایت مدارک و مستندات لازم در خصوص ارزش تجاری مورد ارزیابی قرار نگرفته است.ودرصورت لزوم و صلاحدید آن ارگان و ارائه مدارک ومستندات مورد نیاز ارزش تجاری بررسی و محاسبه و گزارش تکمیلی تنظیم و ارسال خواهد شد. 1-عرصه ملک به مساحت 15/50مترمربع ارزش هر مترمربع 450/000/000 ریال ارزش کل 6/975/000/000 ریال 2- اعیانی طبقات به مساحت39مترمربع ارزش هر مترمربع 80/000/000 ریال ارزش کل 3/120/000/000 ریال جمع کل: 10/095/000/000 ریال (ده میلیارد و نودو پنج میلیون ریال) لازم به ذکر است با توجه به عدم ارائه کفایت مدارک و مستندات لازم در خصوص ارزش تجاری مورد ارزیابی قرار نگرفته است. مزایده مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخه 1403/07/07 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه مبلغ 10/095/000/000 ریال (ده میلیاردو نودو پنج میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود . در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/06/20 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.