|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140307460000070079
شماره پرونده:9609980404300592
تاریخ صدور:1403/06/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول)
محکوم له: رامین سیف اله زاده کلخوران محکوم علیه: حسین محمدعلی زاده سوها موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد
شماره پرونده اجرایی 0102910 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 9609970404301257 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال وجه دو فقره چک مستند دعوی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک تا روز اجرای ان بر اساس نرخ شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و هزینه دادرسی به مبلغ 33/420/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 42/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت
از اموال معرفی شده محکوم علیه جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
مورد ارزیابی : عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0102910 به شماره پرونده 9609980404300592 و شماره ابلاغیه 140307100004826905{موضوعیت پرونده آقای سیف الله زاده علیه آقای حسین محمد علی زاده سوها}در راستای موضوع مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی طبقه سوم بشماره چهار فرعی از 5570 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبتی اردبیل به مالکیت محکوم علیه به استحضار می رساند.
اینجانب، بعنوان ،کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، بعد از مدتها پیگیری و رایزنی های لازم با مستاجر و محکوم علیه و حتی مراجعه به همکاران خدمات قضائی پس از حدود بیست روز رایزنی از ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل ، بزرگراه شهدای ،سه راه نیار،کوچه مهری ، پلاک 146، ساختمان مجتمع تجاری مسکونی (یک باب تجاری همکف + پارکینگ مسکونی + طبقه اول مسکونی و طبقه دوم مسکونی هرکدام یک واحد +طبقه سوم مسکونی مشتمل بردو واحد ) طبقه سوم مسکونی واحد سمت چپ ، مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد.
ملک مذکور ، دارای عرصه ششدانگ به مساحت حدود 334/22 مترمربع که در محدوده آن یک باب ساختمان تجاری مسکونی بصورت طبقات اشاره شده بنا شده است. مساحت مفید واحد آپارتمان مورد ارزیابی بمساحت 07/ 93 مترمربع واقع در طبقه سوم بانضمام تراس به مساحت 86/ 4 مترمربع واقع در طبقه سوم و بانضمام پارکینگ قطعه چهار به مساحت 5/ 12 مترمربع در طبقه همکف بوده و وضعیت داخلی آن مطابق بازدید معمول، بصورت دو خوابه با دربهای داخلی و رودی آپارتمان ازچوبی خنچه دار با پنجره های آلومینومی با شیشه تک جداره و کف طبقه آن مفروش به سرامیک می باشد.
کمد اتاق خواب فقط در یکی از اتاقها بصورت mdf و کابینت بصورت فلزی و mdf می باشد.
نوع سیستم سازه ای آن اسکلت بتنی می باشد. وسیستم گرمایش آن بصورت بخاری و آبگرمکن می باشد.راه پله از سنگ گرانیت نهبندان با نرده فلزی بوده و ملک موصوف دارای امتیازات انشعاب آب مشترک و برق و و گاز شهری مستقل می باشد.
پارکینگ بادرب فلزی و مفروش به سنگ مرمریت الیگودرز با دیوار و سقف اندودگچ و سفید کاری می باشد.
ملک موصوف فاقد آسانسور و انباری می باشد.
نمای آن از جنس سنگ گرانیت اجرا شده است و قدمت ملک در حدود بیش از 14 سال می باشد. و استحکام سازه ای و فنی آن در وضعیت فعلی مورد تائید می باشد. واحد آپارتمان مذکور به نسبت حق السهم،حق استفاده از قسمتهای مشاع ومشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی مربوط به آن را دارد.
لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز شهری و شوارع، ،بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با وضعیت موجود اشاره شده ،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ،نظام مهندسی ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 20ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و بحضور اعلام می گردد.بنابراین دراجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه 1403/06/27 از ساعت10 الی 10/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل شهرک کارشناسان شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|