|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140307460000062070
شماره پرونده:140207920001237266
تاریخ صدور:1403/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول )
محکوم له: قدیر گلمغانی اصل محکوم علیه: یوسف غریب زاده - غلامرضا غریب زاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد
شماره پرونده اجرایی0300088 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390003331567 محکوم علیهم از باب اصل خواسته به فروش پلاک ثبتی 4335 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل و تقسیم بهای آن به نسبت سهم بین طرفین دعوی و از باب تسبیب مشترکاً به پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به بمبلغ 1/375/000 ریال و پرداخت مبلغ 3/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق قرارداد استنادی در حق محکوم له، محکوم می باشند. ضمناً چنانچه محکوم علیهم ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند؛ مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد. تبصره 2 ماده 306 رعایت گردد.
از اموال معرفی شده از سوی محکوم علیه جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
مورد ارزیابی :عطف به مرقومه نامه بشماره 140307100002496928 مورخه 1403/02/11 و پرونده کلاسه بشماره 0300088 و با موضوع قرار کارشناسی ( ارزیابی قیمت روز ملک بشماره ثبتی 4335 اصلی واقع در بخش ثبتی سه اردبیل)، اینجانب از محل مورد نظر بهمراه پسر اقای قدیر گلمغانی و ( بدلیل عدم امکان تماس و دسترسی به آقای یوسف و غلامرضا غریب زاده دو مالک دیگر) ، به آدرس اردبیل- معجز- چند قطعه مانده به بن بست حمید رضا صلواتی از سمت بزرگراه شهدا( موقعیت جغرافیایی پیوست) بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:
باستناد سند بشماره ثبت 1138 دفتر 15 صفحه 395 ملک مورد نظر بشماره ثبتی 4335 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل بصورت ششدانگ عرصه و اعیان و بدون درج مساحت عرصه و حدود اربعه در سند و طبق برداشت نقشه بردار که به تایید کارشناس شهرداری نیز رسیده (پیوست) و طبق مساحی بعمل امده، وضع موجود بمساحت تقریبی(28) بیست و هشت متر مربع، و با حدود اربعه، شمالا: دیوار اشتراکی بطول ( 3.37) سه متر و سی و هفت سانتیمتر به خانه مخروبه چهار هزار و دویست و بیست و نه و شرقا: دیوار اشتراکی بطول ( 7.8) هفت متر و هشتاد سانتیمتر با دکان چهار هزار و سیصدو سی و چهار و جنوبا: بشارع بطول (3.59) سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر ( دهنه دکان در این حد است) و غربا: دیواریست اشتراکی بطول ( 8.04) هشت متر و چهار سانتیمتر به خانه چهار هزار و دویست و بیست و نه محدود میباشد. اعیانی بمساحت تقریبی( 28) بیست و هشت متر مربع و در قالب یکباب مغازه یک دهنه بطول (3.59) سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر مشرف به معبر و با درب بیرونی بصورت کرکره قدیمی و درب داخلی الومینیومی با شیشه تک جداره و کف موزاییک و دیوار تا ارتفاع هشتاد سانتیمتر بصورت کاشی و بقیه دیوار و سقف سفید کاری شده بوده، بطوریکه نما و داخل مغازه بدلیل عدم نگهداری مناسب نیاز به ترمیم و بازسازی مجدد دارد. ملک مورد نظر طبق نامه شهرداری بشماره 402010287 مورخه 1402/06/12 در تعریض خیابان 16 متری بوده و مساحت باقیمانده بعد از اعمال تعریض (21.40)بیست و یک متر و چهل دسیمترمربع خواهد بود.
ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک طبق مساحت تقریبی وضع موجود (28) بیست و هشت مربع، در قالب یکباب مغازه و طبق توصیفات فوق و بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و عقب نشینی احتمالی و در صورت نبود هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال واز نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 16.800.000.000 ریال، معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.
طبق نامه پیوستی نماینده اداره ثبت، از ششدانک ملک موصوف، آقای قدیر گلمغانی مقدار ده سهم از 14 سهم ششدانگ بانضمام ثمنیه اعیانی بقیه ششدانگ را مالکیت دارد. و آقایان یوسف و غلامرضا غریب زاده هر کدام دو چهاردهم ششدانگ باستثنا ثمنیه اعیانی مالکیت دارند.
( گزارش فوق دارای 13 تصویر تحت عنوان منضمات اعم از موقعیت جغرافیایی نما تصاویر داخلی ملک و نامه اداره ثبت در مورد میزان مالکیت مالکین و گزارش شهرداری و تصویر سند میباشد).
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز ]چهارشنبه مورخه1403/07/04 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل شهرک کارشناسان شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|