• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی تبریز	کد پارس نماد: 7899375
  استان: آذربایجان شرقی	تاریخ درج آگهی: 1403/05/31
  تاریخ شروع: 1403/05/30	مهلت اسناد: 1403/06/18
  شماره آگهی: 140303904068000256	منبع: سایت 1403.5.31
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک باب خانه بشماره پلاک 192 فرعی از 3958 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303904068000256 شماره پرونده:139604026033000606 تاریخ صدور:1403/05/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: به استناد سندرهنی شماره 274825 – 1396/08/17 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 5 همدان فی مابین بانک کارآفرین شعبه همدان و شرکت کشت و صنعت و دامپروری صادق برنا بعنوان وام گیرنده و یعقوب جوانمرد چوان بعنوان راهن که برابر اعلام بستانکار طی وارده به شماره 68006944-1402/02/23 فوت و وراث وی عبارتند از خانم زهرا شیخ زاده چوان همسر متوفی و آقایان جعفر و بهرام و امیر و خانمها ایلناز و الهام و سولماز و سمیه شهرت همگی جوانمرد چوان به عنوان فرزندان متوفی مطروحه در پرونده اجرائی کلاسه 9604210 اجرای ثبت تبریز تحت وثیقه ششدانگ یک باب خانه بشماره پلاک 192 فرعی از 3958 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش یک تبریز به مساحت 229 مترمربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 299749 که در صفحه 492 دفتر املاک جلد 97ذیل شماره20890 بنام آقای یعقوب جوانمرد چوان ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالاً : اول به طول 6/80 متر درب و دیوار است، دوم به طول 3/20 متر دیوار یست به شارع شرقاً : به طول 23 متر دیوار است به باقی مانده پلاک 4 فرعی جنوباً: به طول 10 متر دیواری است به دیوار باقی مانده پلاک مرقوم غرباً: به طول 22/80 متر اول به دیوار، دوم دیواری است به دیوار باقی مانده پلاک مرقوم بشرح گزارش مامور اجرا به تاریخ 1403/05/13 و1403/05/15قسمتی ازپلاک مذکوربرابر سند عادی به اشخاص ثالث واگذار گردیده وقسمتی که در ید راهن می باشد از تاریخ 1402/06/31 الی 1403/06/31به مبلغ چهل میلیون تومان (400/000/000 ریال ) رهن وماهیانه 24/000/000 ریال دو میلیون چهارصد هزار تومان به اجاره واگذار شده است به نشانی تبریز-چهارراه آبرسان خیابان هفت تیر - 18 متری شیخ کمال- اول پارک قله-کوچه گلچین- پلاک 6 و2،وبشرح گزارش ارزیابی مورخه 1403/03/16 هیات کارشناسان حدود تقریبی پلاک فوق الذکر برابر وضع موجود شمالا :دیواریست به شارع در یک قسمت بطول 5/40 متر شرقا دیواریست به باقیمانده پلاک 4 فرعی بطول 24/80 متر .جنوبا دیواریست به باقیمانده پلاک 3 فرعی بطول 10 متر. غربا دیواریست در 3 قسمت (قسمت دوم شمالی)بطول 24/80 متر (اول 10/45 متر -دوم 4/60- سوم 14/35 متر)بنابراین با مداقه در دو بخش فوق چنین بنظر می رسد که قسمتی از ملک به صورت قرارداد عادی تفکیک شده وبخشی از آن الحاقی می باشد و سند رسمی مزبور نیازبه اصلاح دارد. عرصه: بر اساس سند اصلاح نشده (بدون در نظر گرفتن متراژوضعیت موجود ملک وطرح های احتمالی)، به مساحت 229 متر مربع و به ارزش بهای کل عرصه (مقطوعا)-91/600/000/000 ریال ارزیابی واعیانی ها بصورت مسکونی (احداثی در 2 طبقه-زیرین و نیز همکف در بخش غربی ملک)حدود 201 متر مربع با قدمت بنای بالای 30سال(69 متر مربع در اختیار مالک و132 متر مربع بقیه تفکیک شده)، اجرا شده با تیر آهن وطاق ضربی با دیوارهای حمال پیرامونی ونمای حیاط و سمت خیابان بصورت سیمانی، درب ورودی فلزی ،پنجره ها از نوع آهنی باشیشه تک جداره ،کف هال و اتاق دور موزائیک موکت کاری شده، دیوارها وسقف با اندود سفید کاری درب اتاقها بصورت چوبیبا روکش سه لائی کمد دیواری کف آشپزخانه از سرامیک با دیوارهای کاشی کاری شده تا نیمه ، گرمایش با بخاری گازی . طبقه زیر زمین 6 پله از کف خیابا پایین تر است. در قسمت شرق ورودی انباری در همکف اجرا شده است.ارزش اعیانی ها با توجه به مصالح بکار رفته ،قدمت بنای ملک برای هردو بخش به طور متوسط ومقطوع مبلغ 7/035/000/000 ریال واز بابت انشعابات وامتیازات موجود ملک از جمله آب یک انشعاب برق یک رشته تک فاز وگاز شهری یک انشعاب وسایر متعلقات ومحوطه سازی حیاط بمبلغ 325/000/000 ریال کل ارزش ملک با احتساب عرصه واعیان وانشعابات بمبلغ 98.960.000.000 ریال نه میلیارد و هشتصد و نود وشش میلیون ریال درقبال طلب وحق الاجرای پرونده اجرایی ارزیابی گردیده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/06/18 درمحل شعبه اجرای ثبت تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن به طرف دیزل آباد، روبروی اداره گمرک ،جنب آردسازی اتحاد، ساختمان اداری ثبت املاک غرب تبریز طبقه اول از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده ازطرف خریدار فروخته می شود . توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت 10درصد مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 (نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد0ضمنا بدهی های مربوط به آب و برق وگاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده ویا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید برمبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد ودر صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش، وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 – آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. تاریخ انتشار: 1403/06/01 رئیس اداره اجرای ثبت تبریز- احمدیان فر برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تبریز‏‏-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک‏‏-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی:5178813687 ‏‏-تلفن: 34482173

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۳۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.