|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140322460000079255
شماره پرونده:140222920000297550
تاریخ صدور:1403/05/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 0202276 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/06/17 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.
اموال مزایده شامل: پلاک ثبتی 248 فرعی از یک اصلی واقع در تاکستان - جاده اک با مختصات 3987819- 383825
1- بموجب گزارش ثبتی شماره 6913 مورخ 1402/10/19 اداره ثبت تاکستان مراتب بازداشت پلاک ثبتی 248 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین زراعی باغ بمساحت 5000 مترمربع مالک آقای حبیب اله رحمنی فرزند نصرت اله مالک 1665/67 سهم مشاع از 5000 سهم ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 338356 سری ج سال 00 به مبلغ 600 میلیون ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
2- برابر بازدید انجام یافته شده نیمی از ملک تعرفه شده بصورت باغ انگوریکساله و نیم دیگر بصورت باغ میوه یکساله است. سیستم آبیاری باغ بصورت تحت فشار میباشد که حسب الاظهار مالک دارای حقابه از چاه آب موسوم به استا حاجی آقا میباشد و از چاه فوق قطره ای شده است. در قسمت جنوب غربی ملک یکباب آلونک با مصالح آجر و آهن بمساحت حدود 30 مترمربع مشاهده میشود که حسب الاعلام مالک دارای امتیاز برق میباشد.
- لازم بذکر است که با توجه به مشاعی بودن پلاک و عدم ارائه تقسیم نامه بین مالکین مشاعی، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط مالک و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده می باشد.
3- ملک ثبت شده یا نه : بله دارای پلاک ثبتی 248 فرعی از یک اصلی می باشد . 4- ملک مشاع است یا مفروز: ملک بصورت مشاعی میباشد. 5- حقوقی که افراد در ملک دارند : بموجب گزارش ثبتی آقای حبیب اله رحمنی فرزند نصرت اله مالک 1665/67 سهم مشاع از 5000 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم میباشد(1665/67 مترمربع مشاع) و پلاک دارای مالکین مشاعی دیگری نیز میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت تاکستان استعلام قضایی گردد.
6- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن و مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و وضعیت سبز باغ و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت قعلی پایه ملک تعرفه شده( 1665/67 سهم مشاع از 5000 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم ) با کلیه امتیازات(برق) و مستحدثات و حقابه متعلقه از چاه استا حاجی آقا مبلغ 5/714/175/000 ریال معادل پانصد و هفتاد و یک میلیون و چهارصد و هفده هزار و پانصد تومان ارزیابی میگردد.
7- محدودیت های پلاک:بموجب گزارش ثبتی مورد اشاره مالکیت نامبرده دارای دو مورد بازداشت دائم بشرح ذیل میباشد:
الف -بازداشت دائم بموجب نامه شماره 14022290007794556 مورخ 1402/08/27 به نفع شعبه دوم دادیاری تاکستان به مبلغ یک میلیارد ریال.ب- بازداشت دائم بموجب نامه شماره 14022290007794556 مورخ 1402/08/27 به نفع شعبه دوم دادیاری تاکستان به مبلغ یک میلیارد ریال.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|