|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000099973
شماره پرونده:9709982074800633
تاریخ صدور:1403/05/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول اموال منقول و غیر منقول
به موجب پرونده کلاسه 980756 اجرایی ش/1 له سهیل سورتیچی علیه حسین فرمان بر جوجاده جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و به مبلغ 52،731،000،000 ریال ارزیابی و مقرراست در روز یک شنبه مورخ 28/ 5/ 1403 ساعت 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی و کارشناسی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد. همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و بازدید از مال مورد مزایده ظرف 5 روز قبل از روز مزایده امکان پذیر میباشد./م
مال مورد مزایده عبارت است از تعرفه:
واقع در روستای درازمحله ، شهرستان ساری
1- مشخصات ملک تعرفه شده و مشاهدات صورت گرفته توسط هیات کارشناسی:
عرصه تعرفه شده بصورت یک قطعه باغ مرکبات بارده با سند دستدارمی به مساحت 5859 متر مربع(برابر نقشه ابرازی محکوم علیه) واقع در انتهای کوی شهید کاکویی به سمت اراضی کشاورزی روستای درازمحله قرار دارد. حسب اظهارات محکوم علیه حدود اربعه زمین مورد تعرفه به شرح ذیل می باشد: شمالأ) وصل به متصرفی خلیل پور جنوبأ وصل به متصرفی شیخ نیا (سرخابی) شرقأ) باغ آقای موسوی و غربأ) خیابان عمومی 8 متری محدود می باشد.
بررسی های بعمل آمده حاکی از این است که زمین مورد نظر فاقد اعیانی و مستحدثات بوده و دارای کاربری زراعی و باغی بوده و با فنس محصور شده است. درختان مرکبات باغ موصوف به دو گونه است نارنگی محلی 30 تا 35 سال و پرتقال با سن 20 سال با فاصله کاشت 5*5 متر و طبق اظهارات محکوم علیه دارای چاه آب سطحی و پروانه بهره برداری می باشد.
2- نظریه هیات کارشناسی:
با عنایت به محتویات پرونده، استماع اظهارات طرفین بررسیهای بعمل آمده در طبیعت و مشاهده مدارک و مستندات ابرازی، موقعیت مکانی عرصه و با رعایت جمیع پارامترهای موثر در ارزیابی بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر اعلام قیمت روز ملک مورد تعرفه حسب دستور دادگاه محترم، بدینوسیله نظریه کارشناسی بشرح زیر تقدیم می گردد:
با توجه به موارد مطروحه در مارالذکر، ارزش زمین مورد ترافع با کاربری زراعی و باغی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و ذیمدخل در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی، شکل هندسی، دیگر مولفه های موثر، ارزش ششدانگ آن بدون در نظر گرفتن دیون و حقوق متصوره به مراجع قضایی، اشخاص و ادارات فارغ از هرگونه موانع و محدودیتهای قانونی و ثبتی و با توجه به مظنه متعارف منطقه در سال 1403 برای برای هر متر مربع 9.000.000 (نه میلیون) ریال و در مجموع برای 5859 متر مربع 52.731.000.000 (پنجاه دو میلیارد و هفتصد و سی و یک میلیون) ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. به بالاترین قیمت پیشنهادی وبه میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش می رسد./م
معصومه محمودی ریکنده
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ساری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|