• آگهی گزار شرکت شهرکهای صنعتی استان گیلان	کد پارس نماد: 7834091
  استان: گیلان	تاریخ درج آگهی: 1403/05/17
  تاریخ شروع: 1403/05/17	مهلت اسناد: 1403/05/18
  شماره آگهی: نوبت دوم	منبع: اقتصاد مردم 1403.5.17
  عنوان آگهی: مزایده واگذاری زمینهای صنعتی و خدماتی نوبت دوم
  شرح آگهی: شرایط مزایده عمومی شماره 14031000 ؟ مزایده با ارزيابي كيفی نوبت دوم  شرکت شهرکهای صنعتی گیلان در نظر دارد نسبت به واگذاری زمینهای صنعتی و خدماتی در فاز توسعه شهرک صنعتص سفیدرود، لاهیجان، آستارا، انزلی، سياهكل، لوشان به شرح جدول پیوست از طریق مزایده عمومی و با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بر اساس قیمت کارشناسی و با رعایت صرفه و صلاح شرکت به اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط اقدام نماید. 1- مهلت دریافت اسناد مزایده تا ساعت 8 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403.5.18 2 آخرین مهلت ارسال پیشنهاد قیمت ساعت 8 روز يکشنبه مورخ1403.5.28 3- زمان بازگشایی ساعت 8:30 صبح روز يك شنبه مورخ 1403.5.28 4- مزایده گزار: شركت شهرک های صنعتی گيلان 5- مبلغ تضمین شرکت در مزایده و نوع آن ضمانتنامه بانكی يا فيش واريزي يا پرداخت الکترونیکی از طریق درگاه معرفی شده در سامانه ستاد به مبلغ مندرج در جدول پیوست * درج موضوع مزایده یا شماره مزایده و همچنین شماره قطعه مربوطه توسط مزایده گر در ضمانتنامه با فيش واريزي بدون قلم خوردگی الزامیست. 6- مدت اعتبار پیشنهادات يك ماه از تاریخ تحویل پیشنهادات در صورت عدم انعقاد قرارداد در فرصت يک ماهه عقد قرارداد با نفر دوم مزایده صورت می پذیرد و در صورتی که نفر دوم وجود نداشته باشد مزایده تجدید می گردد. 7 مزايده بصورت مزایده عمومي با ارزيابي كيفي انجام میشود و معيارهاي ارزيابي كيفي مزايده گران پیوست اسناد میباشد . 8- واگذاری حق بهره بردی برای صنوف خدماتی و غير توليدی مشمول فرايند مزایده با ارزیابی کیفی نمی گردند و فرایند مزایده بدون ارزيابي كيفي برگزار خواهد شد . برگزاری مزايده صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت میباشد و کلیه مراحل فرآیند مزایده شامل خرید و دریافت اسناد مزایده پرداخت تضمین شرکت در مزایده ودیعه ارسال پیشنهاد قیمت بازگشایی پاکات اعلام به برنده واریز وجه مزایده و ... در بستر سامانه از این طریق امکانپذیر میباشد. 10- در مورد اشخاص حقوقي مي بايست کلیه صفحات اسناد مزایده به امضای صاحبان مجاز رسیده و ممهور به مهر شرکت باشد و در مورد اشخاص حقیقی باید به امضای شرکت کننده رسیده باشد -11 در زمان عقد قرارداد در صورتیکه ارائه جواز تاسيس صنعتي گواهي فعاليت صنعتي گواهی فعاليت صنعتی و يا معرفی نامه برای صنوف منوط به اخذ تاییدیه از سازمان حفاظت محیط زیست و یا ادارات کل تابعه باشد عدم تایید سازمان مذکور خسارت یا مسئوليتی بر عهده مزایده گر نخواهد گذاشت. 12- برنده مزایده موظف به ارائه جواز تاسیس و مجوز محیط زیست قبل از عقد قرارداد میباشد. در صورت عدم ارائه موارد یاد شده نفر دوم جایگزین خواهد شد. 13- تسلیم پیشنهاد قیمت به منزله اطلاع کامل پیشنهاد دهنده از کلیه شرایط و مشخصات میباشد، لذا پس از ارائه پیشنهاد قیمت هیچ عذري در مورد عدم اطلاع از تمام و یا برخي از شرایط و مشخصات به هیچ عنوان قابل قبول نیست. 14- در خصوص قطعات دارای مستحدثات برندگان مزایده متعهد میگردند که مبلغ اعلامی کارشناس رسمی دادگستری مندرج در اسناد مزایده را پذیرفته و پس از اعلام نتیجه نهایی مزایده حق هرگونه اعتراضی در این خصوص را از خود صلب مینمایند. لازم به ذکر است که قیمت کارشناسی در خصوص بخش اعیان زمین و بصورت رقم ثابتي بوده که در زمان عقد قرارداد بطور 100 درصد نقدی از برنده مزایده اخذ خواهد شد و قیمت پیشنهادی صرفا برای عرصه قطعه مورد نظر میباشد 15- در خصوص شهرک صنعتي انزلی، با توجه به اینکه صدور جواز تاسیس از سوی سازمان منطقه آزاد انزلی میباشد. ضروري است متقاضیان محترم پیش از هرگونه پیشنهاد قیمت در خصوص نحوه اخذ جواز به لحاظ ماهیت حقوقی و یا حقیقی به سازمان منطقه آزاد انزلی مراجعه نمایند. 16- در خصوص استقرار واحدهای خدماتی صرفا امکان خدماتی وجود دارد که پیش از این در شهرک های صنعتی قراردادی جهت ارائه آن خدمات منعقد نگردیده باشد متقاضیان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی می بایست به واحد امور متقاضیان شرکت شهرکهای صنعتی گیلان مراجعه نمایند. - 17- اشخاص حقيقي و یا حقوقی در صورت ارائه قیمت برای بیش از یک قطعه پس از برنده شدن صرفا امكان عقد یک قرارداد در خصوص قطعات پیشنهادی را خواهند داشت 18- نظر به لزوم تعيين تكليف وضعیت قرارداد اشخاص حقیقی و حقوقی مستقر در شهرکها و نواحی صنعتی این دسته افراد امکان دریافت عرصه جدید را نخواهند داشت. واحدهای فعال و یا دارای پروانه بهره برداری جهت دریافت زمین همجوار خود در صورت عمل به تعهدات مالی و پیشرفت فیزیکی متناسب با مدت زمان عقد قرارداد به تشخیص کمیسیون مزایده ) از فرآیند برگزاری مزایده مستثنی می باشند. 19- پرداخت هزینه های کارشناسی آگهی درج شده در روزنامه کلیه هزینه های احتمالی نقل و انتقال و دارايی و عوارض و ... به عهده برنده مزایده می باشد. 20- شرایط پرداخت نحوه عقد قرارداد برندگان مزایده پس از اعلام نتایج میتوانند از دو روش ذیل نسبت به پرداخت وجه قرارداد اقدام نمایند الف - بصورت 100 درصد نقدی شامل 10 درصد بخشودگی به مبلغ نهایی قرارداد ب - نقدى - تعهدی تعداد اقساط در بخش تعهدی مطابق دستور العمل دریافت حق بهره برداری سال 1403 ابلاغی سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران بصورت 20 درصد نقدي و مابقی در 4 قسط سه ماه یکبار خواهد بود. 21- مزایده گران میبایست به جهت اطمینان از تطبیق نوع تولید با ضوابط استقرار زیست محیطی صنایع، متناسب با رده های مذکور در نواحی صنعتی مورد مزایده و همچنین در خصوص قطعات با کاربری صنایع همگن به واحد HSE دفتر مرکزی شرکت مراجعه نمایند. در خصوص شهرک هایی که دارای زون بندی مصوب سازمان حفاظت محیط زیست نمیباشند استقرار صرفا با مجوز سازمان مذکور امکان پذیر میباشد و اخذ کلیه مجوزهای لازم به عهده برنده مزایده میباشد. 22- در شهرک های دارای تصفیه خانه فاضلاب، مبلغ حق انتفاع تصفیه خانه مطابق دستور العمل ابلاغی سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران و براساس فاضلاب نوع توليد محاسبه و از برنده مزایده اخذ خواهد گردید. 23- مزایده گران میتوانند جهت اطلاع از هندسه و موقعیت مکانی قطعات اعلام شده در لیست مزایده به سامانه اطلاعات مکانی شهرکها و نواحی صنعتی ایران به آدرس Gis.isipo.ir مراجعه نمایند. 24- ساخت و ساز صرفا مطابق با ضوابط ساخت و ساز در شهرکها و نواحی صنعتی میباشد. ساخت و ساز کلیه واحدهای کارگاهی بر اساس تیپ طرح ارائه شده دفتر فنی شرکت شهرکهای صنعتی گیلان خواهد بود.  25- در خصوص قطعات با کاربرى كاني غير فلزی امکان استقرار واحد توليد بتن سیال و کارخانه آسفالت وجود ندارد. 26- جزییات و مشخصات هر یک از قطعات مزايده بطور كامل در اسناد مزایده درج گردیده است و پیشنهاد دهندگان میبایست با توجه به موارد ذکر شده در گزارش مذکور نسبت به پیشنهاد قیمت اقدام نمایند. 27- حضور نمایندگان مزایده گران در جلسه بازگشایی پاکات با ارائه معرفي نامه رسمي آزاد میباشد و این بند به منزله دعوت از مزایده گران تلقی میگردد. 28- تکمیل فرم بازدید از قطعه و پذیرش وضع موجود الزامی میباشد . 29 تكميل فرم اعلام آدرس قانونی برای ابلاغ يا مكاتبات بعدی الزامی میباشد . 30 نشانی کارفرما رشت کمربندی شهید بهشتی روبروی کمیته امداد شرکت شهرکهای صنعتی گیلان 31- علاقمندان به شرکت در مزایده میبایست جهت ثبت نام و دریافت گواهی الکترونیکی (توكن) با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری سامانه 1456 32- اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استانها در سایت سامانه ستاد ایران، بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر " موجود است. - 33- با توجه به اینکه شیوه نامه برگزاری مزایده با ارزیابی کیفی در شهرکها و نواحی صنعتی صنفی، فناوری و مناطق ویژه اقتصادی در سال 1403 تاکنون از سوی سازمان متبوع ابلاغ نشده است ، شیوه نامه مصوب هیات مدیره سازمان ابلاغی طی نامه شماره 3459 د مورخ 1401.8.28 در این خصوص نافذ می باشد. پاکات مزایده پاکت (الف): سپرده شرکت در مزایده سپرده شرکت در مزایده میبایست به صورت ضمانتنامه بانكي يا فيش واريزي يا پرداخت الکترونیکی از طریق درگاه معرفی شده در سامانه ستاد به مبلغ مندرج در جدول پیوست و با شرایط ذیل ارائه گردد ارائه تضمین شرکت در مزایده الزاماً باید به نام مزایده گر باشد اسناد تضمین بایستی علاوه بر بارگذاری در سامانه بصورت لاک و مهر شده در پاکت ( الف) تحويل دبیرخانه شرکت شده و رسید دریافت شود در صورت پرداخت مبلغ ضمانت نامه از طریق سامانه رعایت این بند الزامی نمی باشد. عنوان کامل مزایده با شماره مزایده و همچنین شماره قطعه مربوطه میبایست در ضمانتنامه و فیش واریزی (ساتنا) (بدون قلم خوردگی قید گردد و در سامانه بارگذاری شود. بدیهی است به هرگونه واریزی پس از تاریخ و ساعت اعلامی در اسناد مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد. پاکت (ب) 1- شرایط مزایده : می بایست به طور کامل در اسناد مزایده ، قید گردد. 2- مشخصات قطعه مشخصات فیزیکی و شرایط حقوقی و سایر مشخصات که البته می بایست به صورت مشروح در اسناد مزایده قید گردد. 3- فرم منع مداخله کارکنان دولت فرم منع مداخله کارکنان دولت می بایست توسط اشخاص حقیقی و حقوقی صاحبان امضای مجاز تکمیل گردد. 4- مدارک شناسایی مدارک شناسایی افراد حقیقی و حقوقی می بایست به صورت کامل و به شرح زیر در اسناد مزایده ارائه گردد الف - مدارک شناسایی اشخاص حقوقی : تصویر برابر اصل شده اساسنامه شرکت آگهی تأسیس و آخرین آگهی روزنامه رسمی کشور مبنی بر آخرین تغییرات که مشخص کننده امضاهای مجاز شرکت باشد. تصویر برابر اصل شده کارت ملی صاحبان امضای مجاز ب- مدارک شناسایی اشخاص حقیقی تصویر کارت ملی. 5- اسناد ارزیابی کیفی مزایده اسناد ارزیابی کیفی میبایست توسط مزایده گر تکمیل و به همراه مستندات مربوطه در بخش مستندات سامانه تحت عنوان پاکت (ب) در سامانه بارگذاری گردد. نکته :شرط لازم برای بازگشایی پاکت، کسب حداقل امتیاز لازم می باشد. 6- فرم ممهور به مهر و امضا شده بازدید از محل قطعه مورد نظر توسط مزایده گر. 7- بارگذاری تصویر جواز تاسیس صنعتی گواهی فعالیت صنعتی و یا معرفی نامه برای صنوف در سامانه الزام آور است. نکته در صورتیکه مراجع صدور مجوز در استان صرفاً بر روی قطعه جواز صادر می نمایند و یا به تشخیص هیات مدیره شرکت استانی مزایده گزار میتواند نسبت به اعطای مهلت حداکثر تا سی روز پس از ابلاغ برنده به منظور ارایه محور معتبر از مراجع ذیصلاح به برنده مزایده اقدام نماید. در غیر اینصورت در صورت عدم ارایه محوز معتبر) مزایده گزار نسبت به ضبط سپرده شرکت در مزایده اقدام مینماید. پاکت (ج): حاوی قیمت پیشنهادی مزایده گر که ممهور به مهر و امضای صاحبان امضای مجاز و در مورد اشخاص حقیقی به امضای شخص مزایده گر برسد. در خصوص امضای فیزیکی توجه به ابلاغیه شماره 1/140935 مورخ 1399/05/11 تدارکات الکترونیکی دولت بلا مانع میباشد. نحوه انتخاب برنده مزایده : 1- پس از بازگشایی پاکات (ب) و امتیاز دهی به مزایده گران پاکات (ج) مزایده گرانی بازگشایی خواهد شد که حداقل امتیاز را آورده باشند. بررسی همزمان استعلامهای ارزیابی کیفی مزایده گران با پیشنهادهای مالی ممنوع است. 2 - بعد از بازگشایی پاکات (ج) شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده باشد برنده مزایده خواهد بود. 3- در صورتیکه کمیسیون مزایده برنده مزایده را اعلام نماید مزایده گزار باید نتیجه را ظرف ۷ روز کاری به برنده مزایده ابلاغ نماید. توضیح اینکه توجه به بند 7 سر فصل پاکت ب" الزامی میباشد .) 4- در مواردی که کمیسیون مزایده برنده مزایده را اعلام نموده باشد تضمین شرکت در مزایده ودیعه) او نگهداری و تضمین سایر پیشنهاد دهندگان مسترد خواهد شد. 5 - در صورتیکه برنده مزایده از تاریخ ابلاغ نتیجه مزایده ظرف مدت 7 روز به استثنای ایام تعطیل نسبت به پرداخت مبلغ پیش پرداخت اقدام ننماید و یا برای انعقاد قرارداد حاضر نشود تضمین شرکت در مزایده او ضبط میشود و مراتب به شخصی که پیشنهاد او در مرتبه دوم قرار دارد ابلاغ میگردد اگر ایشان هم از تاریخ ابلاغ نتیجه مزایده ظرف مدت ۷ روز اقدام ننماید و یا برای انعقاد قرارداد حاضر نشود تضمین نامبرده هم ضبط و در این صورت به تشخیص کمیسیون مزایده مزایده تجدید میگردد. به شخصی که بهای پیشنهادی او در مرتبه دوم قرار دارد به شرطی موضوع مزبور ابلاغ میشود که تفاوت بهای پیشنهادی او با برنده مزایده از مبلغ تضمین بیشتر نباشد در غیر اینصورت رجوع به او ممنوع است. 6- حد نصاب تعداد شرکت کنندگان در مرحله بازگشایی پاکات قیمت پاکات (ج) 2 پاکت است. در غیر اینصورت مزایده یکبار تجدید میگردد و در این صورت با هر تعداد مزایده گر فرایند مزایده برگزار خواهد شد. 7 در صورت وقوع هر یک از شرایط ذیل کمیسیون مزایده میتواند خروج موضوع مزایده از فرآیند مزایده را به هیات مدیره شرکت ارجاع نماید هیات مدیره میتواند موضوع مزایده مزبور را از فرآیند مزایده خارج و واگذاری بصورت عادی و مطابق دستور العمل بهره برداری و با قیمت کارشناسی رسمی دادگستری را اعلام نماید. الف - هیچ مزایده گری در نوبت اول و یا دوم شرکت ننماید. ب هیچ مزایده گری حائز امتیاز لازم برای بازگشایی پاکت قیمت در نوبت اول و دوم نشود. 8در صورتیکه بیش از یک نفر حداکثر قیمت پیشنهادی موضوع مزایده را به صورت یکسان پیشنهاد داده باشند حق تقدم با مزایده گری خواهد بود که در محل موضوع مزایده سکونت دارد در صورتیکه سایرین نیز واجد این شرایط باشند کمیسیون مزایده برنده را از طریق قرعه تعیین خواهد نمود. نکته - تحويل موضوع مورد مزایده به مزایده گر منوط به امضای قرارداد حق بهره برداری و مطابق دستور العمل جاری شرکت بوده و تنظیم صورت جلسه تحويل قطعه الزامی می باشد .   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: گیلان,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.