|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303912416000028
شماره پرونده:140204012416000851
تاریخ صدور:1403/05/13
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی به کلاسه 140200963 مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس متعهد له (مرتهن) : - بانک ملی شماره ثبت: 60 شناسه ملی: 10861677542 شعبه بانک: به نشانی: استان گلستان، شهرستان گنبدکاووس، بخش مرکزی، شهر گنبد کاووس، امامزاده غربی، خیابان امام زاده غربی، خیابان امام خمینی جنوبی، پلاک 1730، طبقه همکف کد پستی 4971959664 با نمایندگی شهناز عیدی به نشانی: استان گلستان، شهرستان گنبدکاووس، بخش مرکزی، شهر گنبد کاووس، امامزاده غربی، خیابان امام زاده غربی، خیابان امام خمینی جنوبی، پلاک 1730، طبقه همکف کد پستی 4971959664 متعهد (راهن) : - فرحناز عباس زاده شعجره نام پدر: رضا تاریخ تولد: 1347/07/25 شماره ملی: 0941802256 شماره شناسنامه: 417 به نشانی: گنبد انتهای دلگشای جنوبی کوچه ابوذر ساختمان جام جم کد پستی 4971839147 مستندات صدور اجرائیه : - سند رهنی و شرطی : شماره سند : 90938 ، تاریخ سند : 1398/08/04 - سند رهنی و شرطی : شماره سند : 96233 ، تاریخ سند : 1400/01/17 موضوعات لازم الاجرا : 23,759,737,123.00 ریال ( بیست و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه و نه میلیون و هفتصد و سی و هفت هزار و صد و بیست و سه ریال ) - اصل طلب : 14,470,000,000.00 ریال - سود : 6,633,900,482.00 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 2,655,836,641.00 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/11/10 - خسارت تاخیر روزانه : 13,880,000.00 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/11/10 وضعیت ثبتی پلاک 61182 فرعی (شصت و یک هزار و یکصد و هشتاد و دو فرعی) از 1 اصلی (یک اصلی )بخش 10 (ده)ناحیه 02 (دو)به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک : یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 61182 فرعی(شصت و یک هزار و یکصد و هشتاد و دو فرعی) از 1 اصلی(یک اصلی ) ، مفروز و مجزا شده از4283 فرعی(چهار هزار و دویست و هشتاد و سه) از اصلی مذکور ، واقع در بخش 10 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 891.78 متر مربع (هشتصد و نود و یک متر و هفتاد و هشت دسیمترمربع) به حدود: شمالا: دیواریست بطول (20 / 22) بیست ودو متر و بیست سانتیمتر به شماره باقیمانده چهار هزار ودویست وهشتاد وسه فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (53 / 39) سی ونه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به تصرفی رحمان جمالی جنوبا: درب و دیواریست بطول (10 / 22) بیست ودو متر و ده سانتیمتر به کوچه غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به تصرفی یعقوب امان بای دوم دیواربدیوار بطول (20 / 22) بیست ودو متر و بیست سانتیمتر به تصرفی سید محمد مخد ***مالکیت فرحناز / عباس زاده شعجره فرزند رضا شماره شناسنامه 417 تاریخ تولد 1347/07/25 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0941802256 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ عرصه و اعیانی یک قطعه زمین احداث بنا شده با شماره مستند مالکیت 1828 تاریخ 1397/04/08 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 560562 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312004008962 ثبت گردیده است. - محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 90938 مورخ 1398/08/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر گنبد کاووس استان گلستان که بنفع بانک ملی به مبلغ 16،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 96233 مورخ 1400/01/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر گنبد کاووس استان گلستان که بنفع بانک ملی به مبلغ 9،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده . توصیف اجمالی مورد مزایده : آدرس ملک :گنبدکاووس بعد از پل آخوندآباد ،نورخان اباد،سمت چپ،اولین کوچه،کدپستی 4971839147 مختصات جغرافیاییx-337620 y-4126244 حسب مندرجات تصویر مالکیت ابرازی ملک مورد نظر شامل ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 61182 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 4283 فرعی ا ز یک اصلی ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 891/78 مترمربع که سند مالکیت تک برگی بنام خانم فرحناز عباس زاده شعجره فرزند رضا به شماره شناسنامه 417 و کدملی 0941802256 به شماره سریال 560562 سری 95 /الف ثبت و صادر شده است و حدود اربعه آن طبق سند مالکیت به حدود: شمالا: دیواریست بطول (20 / 22) بیست ودو متر و بیست سانتیمتر به شماره باقیمانده چهار هزار ودویست وهشتاد وسه فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (53 / 39) سی ونه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به تصرفی رحمان جمالی جنوبا: درب و دیواریست بطول (10 / 22) بیست ودو متر و ده سانتیمتر به کوچه غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به تصرفی یعقوب امان بای دوم دیواربدیوار بطول (20 / 22) بیست ودو متر و بیست سانتیمتر به تصرفی سید محمد مخد حقوق ارتفاقی ندارد مستند مالکیت:قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 1828 تارخی 1397/04/08 در محل بازدید از محل و حسب تصویر مدارک ابرازی در عرصه مذکور بناهایی شامل مغازه ،دفترکار،نمایشگاه،انبار،کارگاه،سوله،سرویس بهداشتی ،فضای ورودی کارگاه،دارای امتیازات منصوبه با زیربنای کل تقریبی 700 مترمربع استقراردارند مستندی مبنی بر افراز و تفکیک بناهای مذکور ارائه نگردید و تمامی مستحدثات یاد شده داخل در پلاک ثبتی به شماره 61182فرعی ازیک اصلی مفروز و مجزا شده از 4283 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک گنبدکاووس استان گبستان استقرار دارند سوله با سقف خرپایی و پوشش ورق موجدار و حفاظ های آهنی بوده و قسمت تجاری ،نمایشگاه و دفترکار دارای ساختار آجری و سقف تیرچه بلوک می باشند بنا به اظهار فرد حاضر در محل که خود را آقای بخشی (همسر خانم فرحناز عباس زاده شعجره )معرفی نمودند ملک در یوم بازدید در اختیار ایشان قراردارد همچنین ایشان اظهار نمودند که در مواقع سیل چند سال اخیر ملک مورد نظر تا ارتفاع تقریبی یک متر زیر آب رفته و خسارات زیادی محتمل گشته اند تحقیقات میدانی نشان از این دارد که کد ارتفاعی ملک پایین بوده و این ضعف در مقابله با سیلاب وجود دارد علیهذا با عنایت به موارد ودر نظر گرفتن محل استقرار ،موقعیت مکانی،شکل هندسی،عرض شبکه های متصل به ملک ،مساحت عرصه،نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار،قیمت ارزش پایه جهت مزادیه ملک مذکور (ششدانگ عرصه و اعیان با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 61182 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 4283 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک گنبدکاووس استان گلستان به مساحت 891/78)به شرط بدهکار نبودن احتمالی و بلامعاض بودن ملک و قابل انتقال بودن سند به مبلغ 117/400/000/000(یکصد و هفده میلیارد و چهارصد میلیون)ریال تقویم و اعلام می گردد بیمه : حسب اعلام بستانکار طی نامه شماره 9323/61مورخ 1403/05/06 مورد رهن فاقد بیمه نامه معتبر می باشد قیمت پایه مزایده : مبلغ 117/400/000/000(یکصد و هفده میلیارد و چهارصد میلیون)ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ، پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روزچهار شنبه مورخ سی و یکم مرداد یکهزار و چهارصد و سه شمسی (1403/05/31 ) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه به مبلغ 117/400/000/000(یکصد و هفده میلیارد و چهارصد میلیون)ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد *شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند در تاریخ و موعد مقرر ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند، برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً فروش مال به نسیه جایز است در صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد داشت لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد ضمنا مطالبات بستانکار تا روز مزایده برابر رای 794 محاسبه خواهد شد و مبلغی که از حساب مدیونین کسر گردیده لحاظ خواهد گردید تاریخ انتشار:روز سه شنبه مورخ شانزدهم مرداد ماه یکهزار و چهارصدو سه (1403/05/16)
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|