|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000057540
شماره پرونده:140134920002263535
تاریخ صدور:1403/04/30
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300258 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم لیلا قویپنجه جوو علیه اقای مجتبی ارزندی فرزند محمدرضا که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 2/316/411/800 ریال در حق محکوم له و مبلغ 115/820/590 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/5/22 از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 30/000/000/000 ریال مزایده (که میزان 0/49 دانگ از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ 2/450/000/000 ریال به فروش میرسد ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300258 در خصوص مبنی ارزش پایه کزایده پلاک ثبتی 6505 فرعی از 362 اصلی به نشانی کرج محمد همایون ویلا کوچه بن بست رزاقی ساختمان رزا طبقه اول واحد شرقی بازدید و به شرج ذیل می باشد .
مشخصات ثبتی ملک :
سند بشماره 971816 به پلاک ثبتی 6505 فرعی از 362 اصلی مفروز مجزی از 1175فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در محمد شهر کرج آپارتمان مسکونی به حدود مساحت 140/75 مترمربع واقع در طبقه یک سمت شرقی به انضمام انباری و پارکینگ با قدرالسهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به میزان ششدانگ عرصه واعیان به مالکیت آقای مجتبی ارزنده فرزند محمد .
یک ساختمان 7 طبقه با سازه بتنی مشتمل بر زیر زمین و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و مشاعات و 5 طبقه روی انها با کاربری مسکونی با نمای سنگ جانمایی شده است آپارتمانها در یک سمت شرقی واقع در طبقه یک واحد سمت شرقی واقع شده است .دارای 3 خواب آشپزخانه اوپن و هال وپذیرایی و سرویس بهداشتی ایرانی و گرمایش پکیج ورادیاتور و سرمایش کولر آبی کف سرامیک و دیوار ها گچ سفید پرداختی با رویه کاغذ دیواری .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا . با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی و مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی ششدانگ ملک موصوف بصورت بلامعارض هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شگلی به غیر واگذار نشده باشد پایه مزایده ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با قدرالسهم عرصه واعیان و سایر مشاعات مشترکات به مبلغ 30/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میشود
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|